12,79₽
100,01₽
92,45₽

Администрация Ростова отказывается продавать свою долю киноконцертного комплекса «Юбилейный»

Деньги на реконструкцию инвестор так и не нашёл

Эскиз реконструкции
Эскиз реконструкции

Администрация Ростова и ООО «Солнечный круг» — инвестор реконструкции киноконцертного комплекса «Юбилейный» — не могут прийти к консенсусу. Об этом на очередном совете по инвестициям сообщил глава Первомайского района города Артур Григорян.

По его словам, главная проблема в деньгах.

— У инвестора нет денег, закончились. 30% акций ОАО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”» принадлежит администрации Ростова. Изначально была такая договоренность: инвестор, имеющий 70%, находит деньги, а город выдаёт кредит, то есть помогает профинансировать реконструкцию или продаёт свою долю. Денег у инвестора нет, и город отказывается продавать свою долю, — пояснил Григорян.

При этом на объекте уже выполнены земельные работы, началось возведение монолитного каркасного здания.

Замглавы администрации по вопросам экономики Дмитрий Чернышов поинтересовался, как Артур Григорян оценивает перспективы реализации проекта.

— Не возникает ли сейчас вопрос об исключении его из нашего перечня инвестпроектов? — поинтересовался замглавы.

Григорян заявил, что идут переговоры, но чёткого ответа не дал.

В свою очередь, бизнес-омбудсмен Олег Дереза обратил внимание на внешний вид кинотеатра и стройплощадки.

— Мы едем по основной трассе в сторону Сельмаша и видим разрушенную площадку. Столько бились за него, сделали проект, меняли его 4 раза, чтобы всё было красиво. Но внешний вид достаточно непрезентабельный. Совместно с департаментом архитектуры и дизайнерами к 2018 году нужно принудить инвестора изменить внешний вид, — предложил Дереза.

Уже после совета Дмитрий Чернышов пояснил журналистам, что администрация не находит целесообразным продавать свои акции, так как нет уверенности в достаточном объёме средств у инвестора.

Напомним, ещё в феврале 2013 года между ООО «Солнечный круг» и департаментом имущественно-земельных отношений Ростова был заключён договор на реконструкцию кинотеатра «Юбилейный». В марте 2015 года гендиректор комплекса Евгений Древаль представил эскизный проект комплекса, но он не понравился Сергею Горбаню, который на тот момент возглавлял администрацию города. В итоге инвестора попросили подойти к вопросу «более творчески».

Группа ростовских архитекторов Академии архитектуры и искусств ЮФУ и Института архитектуры и градостроительства РГСУ подготовили три варианта. Весной 2016 года совет по инвестициям при главе администрации Ростова утвердил один из них.

Планируется, что после реконструкции киноконцертный комплекс будет представлять собой пятиэтажное здание площадью 11,9 тысячи квадратных метров. На его территории разместятся кинотеатр с пятью залами, подземная парковка, торгово-выставочные площади, ресторан, зона административно-бытовых и технических помещений.

Как сообщал donnews.ru генеральный директор ОАО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”» Евгений Древаль, разрешение на строительство было выдано в январе прошлого года. В апреле 2016 года был заключён договор на реконструкцию с подрядчиком — фирмой «Стэк». В этот же месяц началась и реконструкция. Общая стоимость работ по договору составляет 355 млн рублей.

Разрешение на строительство «Юбилейного» выдано до конца ноября 2017 года.

#