Базовые правила эксплуатации и ухода за каркасным домом

Каркасные дома очень популярны не только в Северной Америке и Канаде, но и в наших широтах – легкие, прочные, недорогие и очень теплые, они моментально завоевали любовь потребителей. Конечно, до сих пор ведутся споры об экологичности и долговечности каркасных построек, и многие аргументы «против» напрямую вытекают из нарушения правил эксплуатации и обслуживания домов. Важно помнить, что каркасный дом может служить более 50 лет, однако для этого необходимо знать, как за ним правильно ухаживать и что нужно делать, чтобы он не потерял свою прочность и теплосберегающие характеристики.

Как ухаживать за фундаментом каркасного дома

Фундамент – основа и одна из важнейших частей любого дома, и от его целостности зависит в первую очередь безопасность жильцов. Так как каркасные дома имеют относительно небольшой вес, для них не требуются дорогостоящие фундаменты – в основном используются ленточные или свайные. К сожалению, ни один фундамент не защищен от неблагоприятного воздействия окружающей среды – повышенная кислотность почвы, подмывание грунтовыми водами, высокая влажность и движения грунта не идут на пользу дому.

Еще на этапе подготовки нужно заложить в проект каркасного дома качественную гидроизоляцию и дренажную систему для фундамента. Также, если в процессе эксплуатации дома окажется, что грунтовые воды все-таки «добрались» до фундамента, необходимо модернизировать систему дренажа.

Отдельно стоит сказать о расположении клумб и лужаек – их желательно отделять бетонной прокладкой от фундамента, чтобы вода, которую накапливают растения, а также разросшаяся корневая система не стали причиной разрушения основания дома.

Важные моменты в эксплуатации дома

Стены каркасного дома производятся по принципу сандвича – за внешней отделкой скрываются утеплитель и вентиляционный зазор, пароизоляция, гидроизоляция и внутренняя отделка. Такая конструкция обеспечивает сохранение тепла, довольно хорошую звукоизоляцию и высокую прочность. Древесина стен при производстве обрабатывается огнебиозащитой, но это не дает гарантию защиты от разрушения на 100%, если не соблюдаются нормы эксплуатации.

Прежде всего, важно помнить, что монтаж синтетических фасадных материалов допустим только при качественной пароизоляции и наличии вентиляционного зазора – в противном случае точка росы будет смещаться и в стенах начнет скапливаться влага, что приведет к развитию грибка и гниению древесины.

Также важно предупредить возникновение «парникового эффекта» в доме. Чаще всего к нему приводят чрезмерное утепление фасада и установка многокамерных стеклопакетов – они не позволяют воздуху циркулировать естественным путем и вызывают застой влаги в помещениях, что также приводит к активному развитию грибков и бактерий. Как минимум для поддержания здорового микроклимата помещения необходимо проветривать – это позволит вывести хотя бы часть избыточной влажности. Но оптимальным вариантом все-таки будет установка воздуховодов и системы кондиционирования – она обеспечит приток свежего воздуха в любое время и отфильтрует излишки влаги.

Надеемся, эта информация будет полезна вам и поможет защитить дом от неблагоприятных воздействий! Узнать больше о строительстве каркасных домов вы можете тут - https://belhouse.net/.

Алексей Новиков

Поделиться: