Более 6 млрд рублей выделят в 2014 году на улучшение жилищных условий ветеранов, сирот, молодых семей и других льготников

По итогам прошлого года Ростовская область заняла восьмое место среди регионов России по строительству жилья. В этом году в планах правительства не только остаться в десятке, но и переместиться ближе к тройке лидеров. По словам министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Валерия Кузнецова, в январе-июне 2014 года объём ввода жилья составил более миллиона квадратных метров, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 25%.

Стоит отметить, что в первом полугодии построено почти 450 тысяч квадратных метров бюджетного жилья, что почти на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В большинстве случаев именно бюджетное жильё в новостройках получают ветераны ВОВ, дети-сироты, молодые семьи и другие категории социально защищённых категорий граждан.

— Сколько ветеранов ВОВ получили ключи от долгожданных квартир в первом полугодии этого года?

— За шесть месяцев мы помогли улучшить жилищные условия 184 ветеранам. На эти цели было потрачено более 230 млн рублей. Всего же в этом году на данные цели за счёт средств федерального бюджета предусмотрено выделить около 320 миллионов рублей, что позволит обеспечить жильём 255 ветеранов Ростовской области.

Хочу отметить, что в прошлом году на социальное жильё было направлено более 5,7 млрд рублей. Часть этих денег была выделена из областного, а часть из федерального бюджета. За эти средства около 6000 семей получили новое жильё.

— Вы можете выделить одну категорию граждан, которой в прошлом году был направлен наибольший объём этих средств?

— Я бы не стал акцентировать внимание на конкретной категории. Это будет неправильно. Например, на аварийное отселение в прошлом году у нас было направлено более 2 млрд рублей, на обеспечение жильём ветеранов — более миллиарда рублей. В частности, из аварийных домов были расселены более 920 семей. Кроме этого, улучшили свои жилищные условия 725 ветеранов.

Также нельзя забывать о детях-сиротах. Для нас это очень важное социальное направление. В прошлом году 872 сироты обрели новое жильё. На это было направлено почти 700 млн рублей.

Не стоит забывать про программы, которые в соответствии с действующим российским законодательством растянуты во времени. Например, это программа обеспечения жильём молодых семей. В соответствии с законом молодая семья имеет право в течение 9 месяцев подбирать себе жильё и заключать сделку. В прошлом году средства из федерального бюджета поступили лишь в третьем квартале, поэтому реализация этого проекта будет в текущем году. В 2013 году выдали 540 свидетельств на оказание мер господдержки на сумму более 230 млн рублей.

Программа обеспечения жильём молодых семей установлена на федеральном уровне. Законодательство установило, что молодая семья — пара до 35 лет — может получить 30% от расчётной стоимости квартиры безвозмездно от государства. При этом на оставшуюся сумму она должна взять ипотечный кредит либо накопить собственные средства. Если у молодой семьи есть ребёнок, то субсидия от государства составляет уже 35% от расчётной стоимости жилья. Для участия в программе «Молодая семья» необходимо быть признанным нуждающимся в жилье, для чего представить документы о том, что на каждого члена семьи приходится меньше 10 метров общей площади жилья.

— Недавно губернатор принял решение об оказании помощи семьям с тройняшками и многодетным семьям. Можете рассказать о ней подробнее?

— Действительно. Это своего рода ноу-хау. В других субъектах России подобного рода поддержки нет. Губернатором было принято решение, что семьям, в которых рождаются тройняшки, либо многодетным семьям, в которых 10 и более несовершеннолетних детей, сразу предоставляется социальное жильё. При рождении тройняшек семья сразу становится многодетной. Жильё предоставляется по договору социального найма на первичном либо на вторичном рынке, по усмотрению семьи. Каждый муниципалитет индивидуально общается с каждой семьёй и узнает её предпочтения. Далее через торги покупается жильё. В прошлом году на эти цели было направлено более 38 млн рублей. Семь семей, в которых родились тройняшки, и три семьи, в которых 10 и более детей, получили социальное жильё.

— По вашим словам, деньги выделяются, и ежегодно тысячи жителей Ростовской области улучшают свои жилищные условия. Есть ли какие-то проблемы с предоставлением социального жилья?

— Без них, к сожалению, не обходится. Так сразу не решаются проблемы ни одной категории граждан. Всегда существует список людей, которых мы планируем в ближайшие годы обеспечить жильём.

Если говорить о больших проблемах, то это категория молодых семей. Сейчас в очереди более 4000 семей ожидают своей очереди на получение жилья.

— Как эта очередь движется из года в год?

— Ежегодно мы помогаем чуть более чем 500 семьям. Простая математика поможет понять, что эта очередь на десятилетия. Есть и семьи, которые так и не получают поддержку от государства. В федеральной программе есть ограничение понятия «молодая семья» — это люди до 35 лет. В день 36-летия муниципалитет обязан уведомить семью, что она уже не считается молодой. Соответственно, ей уже не полагается господдержка и супругам остаётся надеяться только на себя.

В других программах не всё так плохо. Если говорить о программе улучшения жилищных условий ветеранов, то здесь мы можем похвастаться. Не стоит забывать, что с каждым годом эта очередь прирастает за счёт лиц, приравненных к ветеранам, — это вдовы и семьи умерших ветеранов. Они также имеют право на обеспечение жильём. В этом году мы получили уже 319 млн рублей на 255 человек. Более половины уже подобрали себе жильё. В июле мы направляем новую заявку на получение очередного транша. На сегодняшний день чуть более 370 семей нуждаются в поддержке, и мы будем заявляться на полный объём финансирования, то есть на полмиллиарда рублей. Насколько федеральный бюджет сможет позволить выделить эти средства, будет обсуждаться.

— Известно, что обеспечение жильём детей-сирот стоит на контроле губернатора. Сколько граждан смогут получить ключи от своих квартир в этом году?

— В 2014 году на поддержку этой категории граждан выделен почти миллиард рублей, если быть точным, 904 млн рублей на 1175 сирот. Однако в связи с изменением федерального законодательства у нас резко выросло число лиц, которые имеют право на обеспечение жильём. Дело в том, что федеральный законодатель, внося в прошлом году изменения в закон, убрал такие понятия, как «закреплённая жилплощадь», «очередь» и «ожидание». Если точно следовать норме, то сироте в день его 18-летия мы обязаны подарить ключи от новой квартиры. Но на сегодняшний день в трёхлетнем списке данной категории — 3700 детей-сирот. Даже если будет принято решение о выделении средств одномоментно, то, к сожалению, жилищный рынок Ростовской области не сможет предоставить предложения на такое большое количество квартир. Поэтому губернатором было принято решение в течение трёхлетнего периода выделять увеличенное количество средств из областного бюджета на эти цели, дабы обеспечить всю накопившуюся за прошлые годы очередь.{{voter}}

В этом году выделен почти миллиард, в следующем году — 1,5 млрд рублей, и в 2016 году тоже 1,5 млрд рублей. За это время почти 4000 сирот получат собственное жильё. И период ожидания будет сведён к минимуму.

— Сколько денег из федерального и областного бюджетов выделено в этом году на улучшение жилищных условий и сколько семей получат своё жильё?

— В этом году финансирование несколько больше, чем в прошлом году. Поэтому мы говорим про сумму более 6 млрд рублей для более чем 6000 семей.

Анастасия Быченкова

Поделиться: