Чем привлекательны дома на Рублевке?

Число коттеджных поселков вокруг столицы разрастается из года в год. Наиболее привлекательным считается юго-западное направление от Москвы, где и расположено Рублево-Успенское шоссе. Многие уверены, что уже одно месторасположение домов на Рублевке делает их лучшим жильем во всем Подмосковье. Рассмотрим все факторы, влияющие на привлекательность этого направления.

Месторасположение и природный ландшафт

Принято считать, что Рублевка, сама по себе, элитное место и не важно, где она расположена. Но известно исторически, что за права владения этими местами еще с древности велись споры и раздоры между московскими князьями и боярами. Поэтому одна из деревень так и называется: «Раздоры». Эта автомагистраль – место проживания некогда царственных особ, а сейчас правительственных и властьимущих. Расположенные здесь загородные дома и дачи крупных политических деятелей, бизнесменов и артистов сделали Рублевку знаменитой, популярной, элитной, статусной.

Поселки Рублево-Успенского шоссе в основном сгруппированы на первых 30 км от МКАД (примерно 80%). Наиболее престижны и комфортны те, что расположены ближе к столице. Наиболее дорогими объектами недвижимости считаются дома, коттеджи, дачи и земельные участки в поселках Ромашково, расположенного на 5 км от МКАД, в Барвихе и Жуковке (примерно 8 км), Горки-2 и Усово (12-16 км), в Успенском и Николиной Горе (20-25 км).

Не обделен Одинцовский район ландшафтными особенностями: имеются существенные перепады высот – это холмы и долины, пойма Москвы-реки, сосновые вековые леса. На некоторых участках имеются деревья, прожившие не один век.

Экологическая составляющая привлекательности

Этот район Московской области считается одним из самых благополучных в плане загазованности, чистоты воды и прочего. В этом случае большая удаленность домов на Рублевке от МКАД приоритетнее. Отсутствие промышленных предприятий и вредных производств, близость природных ресурсов: хвойный лес, который сохраняется на многих частных участках и Москва-река – отличные условия для отдыха и жизни.

Транспортная доступность и инфраструктура

Тот факт, что поселки Рублево-Успенского шоссе сконцентрированы и находятся недалеко от МКАД, обеспечивает их жителям отличные транспортные условия: в самые короткие сроки отсюда можно добраться до центра столицы. С другой стороны, большое скопление госдач сковывает движение: трассу несколько раз в день перекрывают.

Поселки отлично охраняются, здесь имеются управляющие компании, которые следят за чистотой территории и обеспечивают работу коммуникационных сетей.

Особенность инфраструктуры – это то, что тренажерные залы, корты, бассейны здесь часто имеются на самих участках, поэтому в поселках они не распространены. А супермаркеты, рестораны, торговые центры, СТО и развлекательные заведения располагаются на самом шоссе в 5-10 минутной доступности. В самих поселках в достатке имеются небольшие магазины, школы, дошкольные учреждения и лицеи, медицинские заведения, аптеки.

Иван Иванов

Поделиться: