4,3 м/c
31%
750 мм рт. ст.
18 °C
19 °C
Согласно обновлённому генплану Ростова, который сейчас проходит общественные слушания, многоэтажное строительство в будущем вытеснит индивидуальное, на долю которого будет приходиться не более 1%. Между тем сейчас индивидуальные застройщики обеспечивают 58% ввода жилого фонда.
В настоящий момент жилой фонд города составляет 25,8 миллиона квадратных метров. Согласно генплану, он должен увеличиться до 46,7 млн квадратных метров (в 1,8 раз), а метраж жилья, приходящегося на одного ростовчанина, должен вырасти до 34,3 квадратных метров.
На вопрос, зачем же столько многоэтажек и кто в них будет жить, главный архитектор Ростова Юрий Дворников сообщил, что население города растёт ускоренными темпами.
— Согласно принятому в 2007 году генплану, к 2025 году в городе должно проживать 1 млн 150 тысяч человек. На данный момент здесь проживают 1 млн 114 тысяч человек. Мы подошли к рубежу реализации генплана.
Кроме того, он отметил, что большинство недавно построенных квартир не бесхозны, у них уже есть собственники.
Сокращение индивидуального строительства Дворников объяснил урбанизацией, при которой на участках частного сектора всё чаще возникают многоквартирные коттеджи. Странно, мы-то думали, что это называется незаконным самозастроем. Оказывается, нет, — это урбанизация.
Но больше всех удивил начальник отдела по организации публичных слушаний департамента архитектуры и градостроительства Ростова Александр Рыбалкин, разразившийся оптимистической тирадой:{{voter}}
— Были времена, когда на несколько семей покупали один телевизор, а сейчас телевизоры есть в каждой квартире, в некоторых даже несколько. С квартирами также: люди будут покупать их впрок: для себя, для детей и внуков. Благосостояние народа растёт. Вот автомобили уже покупают впрок, кто-нибудь мог подумать, что так будет?
Так что ростовчанам осталось лишь запастись терпением и ждать, когда же наступит этот светлый день, когда можно будет прийти в офис продаж и сказать: дайте мне одну трёшку, одну двушку и квартиру-студию на сдачу...
Поделиться:
