Эксперты составили рейтинг доходности жилья в Ростове

Самое доходное арендное жильё в Ростове находится в Первомайском и Железнодорожном районах. Здесь срок его окупаемости составляет 11,9 и 12,5 лет соответственно. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра SRG. Они составили рейтинг городов России по изменению доходности жилой недвижимости на вторичной рынке по итогам февраля 2017 года.

При расчёте аналитики учитывали данные о средней ежемесячной стоимости арендной платы за квадратный метр и среднюю стоимость квадрата. Расходы на ремонт, коммунальные и налоговые платежи не учитывались.

Годовой доход от сдачи квартиры в аренду в Первомайском районе составляет 4545 рублей с одного квадратного метра, а в Железнодорожном районе — 4561 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в этих районах — 52,2 и 53,6 тысячи рублей.

Наименее доходным оказался Кировский район Ростова. Для того, чтобы возместить расходы по приобретению квартиры, здесь потребуется 13,4 года. Годовой доход от сдачи квартиры в центре города составляет, по экспертным оценкам, 5626 рублей с одного квадратного метра. {{voter}}

Добавим, что в целом в Ростове срок окупаемости жилой недвижимости составляет 12,8 лет. Средняя стоимость квадрата — 59,6 тысяч рублей, а средняя ежемесячная арендная плата за квадратный метр жилья — чуть более 400 рублей.

Наталья Гусаченко

Поделиться: