Экономика
31 мая 2013
Ежемесячный взнос за капремонт составит 6,2 рубля на 1 квадратный метр

Ежемесячный взнос за капремонт составит 6,2 рубля на 1 квадратный метр

Работы по новой программе начнутся лишь через 1,5 года

Жители многоквартирных домов с 2014 года вынуждены будут платить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере 6,2 рубля с каждого квадратного метра, а с 2015 года — 6,6 рубля. Об этом сегодня сообщил министр ЖКХ Ростовской области Сергей Сидаш.

— После принятия региональной программы капремонта многоквартирных домов собственники выберут одну из двух систем накопления средств — либо на счёте регионального оператора, либо на специальном счёте. Владельцем спецсчёта может быть только ТСЖ, жилищный кооператив или региональный оператор. Этот спецсчёт можно будет открыть в банках, величина собственных средств которых не менее 20 миллиардов рублей. А региональный оператор будет представлять собой некоммерческую организацию в форме фонда. Учредителем фонда выступит Ростовская область, — пояснил Сергей Сидаш.

На первый взгляд, вся региональная программа довольно проста: собственник каждый месяц платит взнос, и эти деньги идут на капремонт.

На самом же деле программа грешит множеством недостатков. Во-первых, подрядчика будет выбирать региональный фонд, а не жители дома. Он же будет заниматься и проектно-сметной документацией.

Во-вторых, жители не смогут вносить изменения в программу до её официального опубликования: на обсуждение она выноситься не будет.

В-третьих, десятки собственников уже сделали капитальный ремонт дома за свой счёт до принятия региональной программы и платят кредит банку. Новая программа не предусматривает перерасчёт средств, поэтому после её принятия жителям придётся и погашать текущий кредит, и платить ежемесячный взнос.

В-четвёртых, в программу не войдут дома блокированной застройки, то есть однотипные жилые дома, блокирующиеся друг с другом боковыми стенами. А их в Ростовской области более 70 тысяч.

В рассмотрении данной ситуации ещё один вопрос не даёт покоя: насколько верными будут те данные, которые предоставит ТСЖ для внесения дома в список на капремонт? Не исключено, что кто-то из жильцов после опубликования программы захочет сдвинуть ремонт на более ранний срок. В соответствии с программой, дом может быть отремонтирован раньше намеченного срока, но тогда господдержки он не дождётся.

Бурное обсуждение вызывает и вопрос с квитанцией. Каким образом будут прописана сумма взноса — в отдельной квитанции или же в привычной квитанции за коммунальные услуги, тоже пока не известно.

По словам Сергея Сидаша, переговоры с едиными рассчётно-кассовыми центрами (ЕРКЦ) о снижении стоимости выпуска одной коммунальной квитанции уже ведутся. Если ЕРКЦ снизят стоимость, то собственникам будет приходить дополнительная квитанция, помимо коммунальной. Если же нет — взнос за капитальный ремонт будет прописан в квитанции об оплате коммунальных услуг. Не исключено, что часть населения воспримет сумму в общей квитанции как повышение тарифов.

Программа будет принята в августе, но пока ещё не определено, на сколько именно лет она будет рассчитана — на 25, 30 или на 35. Но уже очевидно, что собственники, которым по программе отводится решающая роль, по факту оказываются бесправными.

Капительный ремонт по региональной программе начнётся лишь в 2015 году. А в 2014 году главная задача собственников — своевременно выплачивать взнос и ждать своей очереди на капремонт.

Наталья Гусаченко
Самые популярные комментарии
10:48, 1 июня 2013
А можно я отдельный личный счёт открою и буду ежемесячно перечислять себе на кап. ремонт сумму по установленному тарифу? Ну не верю я в общий котёл и в честность людей, распоряжающихся чужими деньгами! Я храню все платёжки начиная с января 2000г. ( с тех пор, как наш дом из ведомственного передали городу без кап. ремонта). Так вот, напоминаю, что с июня 2000г. по декабрь 2003г. в платёжке уже была графа КАП, РЕМОНТ. Где наши деньги????
1
19:52, 5 июня 2013
Я понимаю так, что это "художество" региональных умников?! Запомните, гады, что вы от меня копейки не получите. И от моих соседей тоже. Вы все ВОРЫ.
0
Все комментарии
16:11, 31 мая 2013
приличных слов нет, один мат.
0
16:24, 31 мая 2013
Кто будет вести учет расхода денежных средств в такой огромной сумме со всех квартир и как будут делать ремонтные работы в подъездах платить надо за все . где услуги ??? Слов нет . одно недовольство . аппетиты у наших чиновников не соизмеримы с доходами населения !
0
16:26, 31 мая 2013
Интересно узнать, то что я сейчас плачу за обслуживание дома каждый месяц: Так и буду платить его дальше или уже не придётся?
0
16:30, 31 мая 2013
И опять будет распил? Выберут компанию составят одну смету, наймут узбеков по другой, всё остальное в откаты. Плюс ещё эти 6,2 рубля умноженные на кв.м будут лежать в каком нибудь банке под проценты и эти фонды будут иметь ещё больше прибыли
0
16:32, 31 мая 2013
вопросов много . отвечать на них некому.. что включают наши предыдущие платежные документы . кто что сделал в нашем конкретном доме - не известно. Я очень люблю Россию. я тут родилась но понять почему каждое следующее правительство хуже предыдущего невозможно.
0
17:06, 31 мая 2013
Отлично.. А то, что мы и так за кап. ремонт каждый месяц не пойми куда деньги платим, не малые, кстати, с квартиры, ОБ ЭТОМ КТО-ТО ВСПОМНИЛ ВООБЩЕ??? Утырки чёртовы! Товарищи, ай-да здания жкх жечь и бутылки с зажигальной смесью в администрацию города за кампанию!
0
17:20, 31 мая 2013
Интересно, на основании какого закона они могут заставить меня оплачивать капремонт чужой собственности? Совсем уже сбрендили...
0
17:29, 31 мая 2013
Предлагаю бойкотировать эти поборы до тех пор, пока нынешняя власть не победит коррупцию. "Аромат" РОЗ (Распил, Откат, Занос) в сфере ЖКХ самый сильный - хорошо, если 30% собранных денег пойдёт в дело...
0
19:16, 31 мая 2013
Строчка в плтёжке : " Содержание и ремонт жилья" - 16 руб.18 коп. за квадратный метр. Куда идут эти деньги ? В год с одной квартиры от 9 до 12 тысяч. В моём доме №314/1 по пр.40 летия Победы, гор. Ростова-на-Дону косметический ремонт был сделан три года назад. До этого ремонта (никакого) не было лет двадцать. В подвале можно снимать фильмы ужасов или про войну. Дом находится в ведении ЖЭУ-5
0
19:20, 31 мая 2013
неужели за сколько лет, сделаю ремонт в нашем доме, времен еще советской постройки?хахаха...и так деньги собирали всю жизнь, кажется на домовые нужды или нечто подобное и там была строка кап. ремонт, а его что-то нет и нет, а тут бац!и появится?XDDD наверно это нервный смех, другого уже нет...
0
22:04, 31 мая 2013
Во первых нет ни слова о процентах,и в какую сторону они пойдут.Второе формулировка ждать своей очереди очень расплывчата.В третьих ,а где гарантия государства?Вдруг кризис и банк лопнул.И четвертое за полтора года набежит такая сумма,что можно и сдернуть все равно искать не будут.
0
22:04, 31 мая 2013
В ук филипп, просто сказали, ваш дом вааще в 30м году срок свой переживёт, дом 58 года, 2 этажа.<br /> Так что в ремонте Нам филипп отказал, а деньги тянет с нас регулярно! Спрашивается : " c какого ...?"
0
05:16, 1 июня 2013
По оценке экспертов из Международной финансовой корпорации (IFC) это 322 млрд руб. ежегодно до 2035 г. Эти деньги чиновники хотят найти у владельцев квартир.<br /> <br /> Вопрос: каким образом ГД РФ принимает закон разработанный и навязанный России агентами IFC со штаб-квартирой в США? <br /> <br /> <br /> <br /> <br />
0
05:22, 1 июня 2013
11 февраля 2013 г.<br /> Отметим, что не так давно глава государства Владимир Путин запретил чрезмерно финансово обременять граждан этим вопросом. Учитывая эту рекомендацию президента, чиновники решили отсрочить вступление поправок в силу на три года. Платить граждане за ремонт домов, в которых живут, станут с 1 января 2016 года. Эксперты называют эти три года «периодом накопления» на будущие траты, т. е. с 2013 по 2016 год россияне должны собрать материальную базу для совершения будущего капремонта.<br /> <br /> Вопрос: а чо передумал-то потом? Думалка заболела?
0
20:11, 1 июня 2013
<br /> Неродная отчизна, неродная земля...<br /> Вавилонские реки, чуждые планы.<br /> После каждой девятки все снова с нуля.<br /> Все снова с нуля, но не сначала.
0
11:10, 2 июня 2013
Я зарплату год не получаю,<br /> Отключили воду,газ и свет.<br /> Я другой такой страны не знаю...<br /> А другой ТАКОЙ страны и нет.
0
08:16, 3 июня 2013
Это что бред такой???!!!!! почему все молчат? только здесь и можете возмущться??? ЛЮДИ- нас ГРАБЯТ! проснитесь! нужно как торешать эту проблему, объединяться!
0
10:27, 3 июня 2013
категорически против поборов!!!! особенно - против "узаконенных" поборов. Господин Президент России, помогите, не дайте в обиду простых, совсем не богатых граждан Вашей страны в обиду, не дайте шайкам обогащаться за счет граждан Вашей страны. Иначе - позор государству, которое глумится над своими же гражданами. Грустно...
0
23:53, 29 октября 2013
Они откуда такие цены взяли.. У меня квартира 78 квм =481добавили+1300 за содержание и ремонт бывшие получается 16 00 р платы. когда покупал платил за фасад и общее состояние дома.. цена была дороже ощутимо. Стены крашеный кирпич.. площадь уличных стен = 30 кв.м. крыша = 78 квадратов. стоимость 1 ремонта равна позвонил в фирму . стены покрасит = 200 р метр + краска у магазине узнал что кг стоит сама краска 60рметр за кг + грунт 10 р/м. в итоге цена работы встанет 200+60+10= 270 р метр покраска. Итого кап ремонт стен = 30м2*270=8100 р Гарантия 5 лет. кровля 78 кв.метров = 1000 р м2 вскроют и по новой сделают =78 000р делим на 9этажей 9т.р гарантия 10 лет. коммуникации на подъезд установить по новой(не считая тех что в квартирах) =500 000 рублей/ (9*4) 14 00 рублей с меня гарантия 50 лет. итого получается 14 +9+8= 31 т.р 31т.р /16т.р платы в год =2. каждые 2 года будут кап ремонт делать?? по гарантии как минимум должны на 5 лет делить.. опять нашли повод деньги сдирать в неизвестность.
1
06:50, 26 ноября 2013
( в ответ на Знаток)
По Вашему, нынешняя власть должна победить саму себя!
0
10:33, 4 февраля 2014
Я тоже не понимаю принудить человека платить кап ремонт,это нарушение .У нас кооперативный дом ТСЖ мы сами его ремонтируем.государство нам ни одной копеечки не заплатила,а теперь поборы.У нас тоже .когда я переехала в дом на 2 Краснодарской собирали каждый месяц деньги на кап ремонт,но крышу ремонтировали мы сдавали деньги,стояки меняли мы опять собирали деньги,на всё опять собираем деньги.Пошла к председателю спрашивать.а куда мы копим деньги.что собираем на ремонт,эти деньги надо тратить.Как вы думаете.он мне стал сказки рассказывать на счёт этих денег(лампочки купили,дверь железную поставили и всё в таком роде,лапшу на уши стал весить)А это было 2000 года 870000 тысяч были хорошие деньги.но увы он сказал Дубинин забрал,это председатель всех кооперативных домов. по Краснодарской так наши денежки улетучились.И теперь опять не известно,куда они полетят???
0
08:55, 25 июля 2014
Получила сегодня квитанцию, очень удивилась ее содержанию, особенно пункту, в котором говорится об обязательной уплате этого взноса, как же тривиально для наших политиков, могли бы что-то интересней придумать, и о штрафе за каждый просроченный день, то есть, не оплатила- держи надбавку, такое ощущение, что я кредит взяла. Как следствие, я начала ворошить интернет с соответствующей темой. Нет ни одного сайта, где кто-нибудь хоть что-то внятное сказал. Мы, всем домом, ежемесячно платим по 1700 рублей управляющей компании, из которых 300 рублей отведено в графу "Капитальный ремонт",возник вопрос: "Ну и куда мы эти 300 р. платили?", так более того, эту графу не убрали, мы теперь и УК, и НКО будем платить за капремонт, но ни первые ни вторые не собираются этим заниматься, пока до нашего дома очередь дойдет, либо меня уже в нем не будет, либо эти деньги испарятся, что довольно часто бывает в нашей России-матушке. Что еще интересней, в каком году до нас дойдет очередь, прописали бы конкретней в квитанции. Еще, было бы приятно узнать, за что именно мы платим, по пунктам хоть бы расписали, в выражении "капитальный ремонт" заложен огромный смысл, с необъятными видами работ. Вывод я сделала один, может продать эту квартиру к чертовой матери и купить себе частный дом, так же вкладывать деньги, но хоть буду знать за что, перед собой отчетность вести проще и надежней.Таганрог.
0
Ваш комментарий

Читать еще

Депутат Госдумы от Ростовской области Николай Коломейцев. Фото ТАСС

Ростовский депутат Николай Коломейцев пожаловался в Госдуме на журналистов

Представители СМИ якобы «шельмуют» слуг народа
3 комментария
В России начали рассчитывать индекс пельменя

В России начали рассчитывать индекс пельменя

На тысячу рублей в Ростовской области можно приготовить 8 килограммов кушанья
1 комментарий
Фото rostov_roads из Instagram
Фото для иллюстрации zabort.ru

134 населённых пункта Ростовской области до сих пор остаются без света

В Ростове режим повышенной готовности из-за непогоды продлили до 10 декабря
Фото для иллюстрации eastkorr.net

В центре Ростова упавшее дерево перегородило проезжую часть

А из-за обрыва проводов затруднено движение
Татьяна Полинская

Назначен новый руководитель Росздравнадзора по Ростовской области

Им стала отличник здравоохранения России
1 комментарий
rostov-gorod.ru

Департамент ЖКХ Ростова: ливнёвки справляются с тающим снегом

Устранять последствия непогоды вышли 152 единицы техники
5 комментариев
Ростовские энергетики продолжают борьбу со стихией

Ростовские энергетики продолжают борьбу со стихией

Работают 150 бригад, ещё 90 едут на помощь из других регионов
Фото tvoygorodpskov.ru
Фото novayagazeta-ug.ru
стройплощадка аэропорта «Платов», фото forumrostov.ru

В Ростовской области аэропорт «Платов» встал на пути крупного инвестора

«РосАгроМаркет» потратит на регион 19,2 миллиарда
4 комментария
tverigrad.ru
Фото www.mchs.ru

Мощный циклон нарушил энергоснабжение в 31 районе Ростовской области

Без света остались 180 тысяч человек
2 комментария
Фото с места происшествия из сообщества "Подслушано в Азове"
Фото pda.fedpress.ru

Из-за ненастья в Ростовском аэропорту задерживаются 8 рейсов

Ночью два «борта» из Москвы улетели в Краснодар и Сочи
1 комментарий
Фото для иллюстрации riavrn.ru

Две тонны суррогатной водки изъяли у супругов из Ростовской области

С начала 2016 года после употребления контрафактного алкоголя в регионе умерли 66 человек
1 комментарий
svopi.ru

В Ростовской области каждый день употребляют алкоголь 20% девушек и 30% юношей

Из незаконного оборота изъято 80 тысяч литров напитков
10 комментариев
Фото novostipmr.com
фото www.skyscrapercity.com

На центральных улицах Ростова появится ещё 3 тысячи парковочных мест

Второй и третий этап реализации проекта платных парковок стартует 12 декабря
22 комментария
Фото donnews.ru