12,79₽
99,63₽
92,45₽

Государственное субсидирование ипотеки – успеть за 1 месяц

Государственное субсидирование ипотеки – успеть за 1 месяц

Остается совсем немного времени до того момента, когда прекратит свое действие столь популярная в этом году государственная программа по субсидированию ипотечной ставки для покупателей недвижимости. Ожидать продления действия этой программы не стоит, поэтому тем, кто хотел бы при помощи государства на более выгодных условиях оформить ипотечный кредит, стоит поторопиться, пока еще не стало поздно.

Что интересного предлагает рынок, помимо субсидирования ипотеки

Поскольку основная волна кризиса сошла на нет и ипотечный рынок постепенно оживает, выгодных предложений и без государственного участия на нем можно найти немало. Да и снижение ключевой ставки ЦБ в определенной степени будет способствовать повышению привлекательности ипотечных займов. Как и раньше остаются весьма выгодными совместные программы застройщиков и банков, познакомиться с которыми можно в каталоге новостроек Flatfy.ru.  

Также по-прежнему крайне заманчивыми остаются предложения по ипотечным кредитам для отдельных категорий заемщиков. Все еще актуальна программа для молодых семей, в которых возраст супругов не превышает 35 лет. Для них государство предлагает скидку на квартиру в размере 35% от общей ее стоимости, а также дополнительную скидку 5% за каждого ребенка в семье.

Еще одна интересная ипотечная программа действует для молодых ученых, которые имеют возможность взять ипотеку с минимальным первоначальным взносом всего под 10% годовых, а также рассчитывать при погашении ссуды на особый график платежей.

Также стоит обратить внимание на такой механизм покупки недвижимости, как аренда с выкупом. Он пока не слишком распространен, но может представлять большой интерес для покупателей.

Результаты работы государственной программы субсидирования

Основная цель, которую преследовала программа субсидирования ипотеки, заключалась в стимулировании спроса на первичное жилье в условиях кризиса и высоких ставок по займам на приобретение недвижимости. Эта цель была достигнута на 100% и даже больше.

Но, внедряя эту программу, государство заботилось не только о покупателях, но и о застройщиках, которые могли серьезно пострадать из-за падения спроса на квадратные метры, что повлекло бы за собой волну банкротств. Сейчас же, когда цель достигнута, да и процентные ставки по обычным ипотечным ссудам стали снижаться, продлевать программу больше не имеет смысла.

#