Как взять квартиру в ипотеку в «Сбербанке»?

Сбербанк является одним из крупнейших банков России, занимая лидирующие позиции в данном сегменте. Именно в него обращаются многие люди при необходимости совершения каких-либо финансовых операций. Но посетители также часто обращаются к сотрудникам с вопросом: "Как взять ипотеку в Сбербанке?" Если информация, представленная в данной статье покажется вам неполной, то мы рекомендуем ознакомиться со следующим ресурсом - http://kredit-blog.ru/ipoteka/kak-vzjat-ipoteku.html.

Требования

Для получения ипотечного кредитования вы должны соответствовать многим требованиям банка. Вот основные из них:

1. Наличие гражданства Российской Федерации. Также иногда смотрят на срок пребывания в стране.

2. Возраст. Во время погашения долга вам должно быть не менее 21 года и не более 75 лет.

3. Стаж работы и доходы. Также сотрудники банка смотрят на стаж работы (он должен составлять минимум год на любых местах работы в течение прошедших пяти лет, а на рабочем месте, где вы трудитесь во время получения ипотеки, ваш стаж должен составлять полгода) и на ваши доходы в последнее время.

От вас также потребуют привлечь нескольких созаёмщиков.

Какие документы нужно собрать для получения ипотечного кредитования в Сбербанке?

Сначала вы должны оценить своё финансовое положение, потому что не стоит брать ипотеку, если у вас нет уверенности в регулярности всех платежей, ведь несколько просрочек, идущих подряд, иногда являются поводом для лишения заёмщика квартиры! Также ознакомьтесь с ценами на недвижимость до того, как вы обратитесь в банк. На первой встрече с сотрудником вас попросят предъявить все личные документы, вот их список:

1. Копия паспорта.

2. Документ, подтверждающий проживание на территории РФ (требуется не всегда, уточняйте, опираясь на конкретную ипотечную программу).

3. Справку о доходах (срок - последние 6 месяцев).

Для получения ипотечного кредита по какой-либо социальной программе необходимо подтвердить права на неё. Например, для ипотеки "Молодая семья" нужно подтвердить брак, таким образом, вам предоставят более мягкие условия с пониженным первоначальным взносом. На основе этих документов банк примет решение о выдаче ипотечного кредита. Да, вам могут отказать.

За время совершения сделки вы должны подготовить и остальные документы, подробный список которых вам предоставят сотрудники Сбербанка. Вот стандартный перечень, чаще всего он дополняется:

1. Копии паспортов всех членов семьи, также стоит взять с собой и оригиналы.

2. Справки о доходах за прошедшие полгода (также всех членов вашей семьи).

3. Зарегистрированный договор о купле-продаже, заключённый с продавцом.

4. Страховой полис.

5. Акт приёма-передачи жилья.

6. Документы поручителей (справки о доходах и, конечно, паспорта).

Этапы

Давайте обобщим информацию, составив поэтапный список действий заёмщика:

1. Обращение в ближайшее отделение Сбербанка.

2. Сбор необходимых личных документов (желательно иметь их при себе и во время первого обращения).

3. Выбор жилья.

4. Получение согласия продавца на продажу через ипотеку.

5. Заказ оценки квартиры (её оплачивает заёмщик).

6. Предоставление остальных документов.

7. Заключение договора.

8. Переоформление квартиры.

9. Оплата через Сбербанк (деньги за квартиру переводятся продавцу, а покупатель выплачивает начальную сумму, состоящую примерно из 20% от стоимости квартиры).

Источник: http://kredit-blog.ru

Иван Иванов

Поделиться: