СЮЖЕТ
11 августа 2017
Участники встречи на стройке
Участники встречи на стройке

Компания «ЮгСтройИнвест» показала свою деятельность изнутри на масштабной пресс-конференции в Ростове

В микрорайоне «Красный Аксай» продано уже более 1300 квартир

В преддверии Дня строителя ведущие специалисты и генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов встретились более чем с 20 журналистами ведущих ростовских изданий. Напомним, компания застраивает микрорайон «Красный Аксай» в Ростове.

По уже сложившейся традиции Юрий Иванов провёл для представителей СМИ экскурсию по микрорайону, рассказал о ходе строительства «Красного Аксая», сдаче социальных объектов и планах развития самой компании.

Делегация прошлась по микрорайону, осмотрела уже сданный детский садик, стройплощадку будущей школы, побывала в демонстрационной квартире и посетила аллею с ротондой.

Завершилась встреча уже в офисе «ЮгстройИнвеста», где подвели первые промежуточные итоги деятельности компании в Ростове. Donnews.ru резюмировал насыщенное мероприятие.

«Красный Аксай» — микрорайон нового поколения

«Красный Аксай» представляет собой комплексную застройку, включающую 20 многоэтажных домов комфорт-класса и 6 домов повышенной комфортности с видом на Дон. В данный момент активно строятся 12 литеров. Уже в ноябре будут сдаваться 1-й и 2-й литеры, а в декабре — 3-й литер. Рассчитан весь микрорайон на 9800 тысяч жителей.

В «Красном Аксае» предусмотрена полная социальная инфраструктура: детские сады, группы дневного пребывания детей, школа, детские и спортивные площадки, антивандальные тренажеры, аптеки, магазины, парикмахерские, ресторан, тренажёрный зал с бассейном, автомоечный комплекс, дом быта, парковки.

Территория всего жилого комплекса будет полностью ограждена, иметь по периметру систему безопасности и видеонаблюдения. В каждом подъезде предусмотрены места для консьержа. По мере строительства высотных домов повышенной комфортности возле реки будет благоустроена береговая линия и оборудованы надземные переходы к Дону.

Аллею с ротондой откроют вместе с первыми домами

Будущие жители обретут не просто жильё, а идеальное место для прогулок, отдыха и комфортной жизни. На территории микрорайона от улицы Богданова и до берега Дона проложат аллею. В ходе прогулки Юрий Иванов рассказал, что её первая часть будет сдана с первыми тремя домами. Предусмотрено создать вдоль аллеи роллердром, беседки, фонтан, интересные арт-объекты.

Группа журналистов и блогеров специально останавливается у строящейся красивой ротонды. Строители практические уже завершили её возведение. От дома к ней будет вести дугообразный мостик. Уже сейчас понятно, что ротонда с мостиком станут излюбленным местом для прогулок жителей микрорайона и особенно для фотографий.

Детский сад введён в эксплуатацию раньше жилых домов

Со сдачей первых домов заработает и первый детский сад в микрорайоне. Его сдали в эксплуатацию раньше срока, и он уже ждёт своих воспитанников. Всего детский сад рассчитан на 160 детей — 8 групп по 20 мест. Юрий Иванов лично показал журналистом дошкольное учреждение. В самом ярком и красивом здании находятся игровые комнаты, пищеблок, медицинский блок с дневным стационаром, спортивный зал и музыкальный класс. Качественная мебель, масса игрушек и развивающих пособий, качели — здесь созданы все условия для развития детей. На кухне Юрий Иванов показал современное оборудование российского производства. Также руководитель компании отметил, что садик имеет собственную котельную, и в отличие от других дошкольных учреждений он автономен от отопительного сезона.

Во время экскурсии журналистам рассказали, что в микрорайоне запланировано строительство школы на 1100 мест. Проектно-сметная документация подготовлена, получено положительное заключение экспертизы и вместе с земельным участком все передано в муниципальную собственность города. В настоящее время администрация города готовит пакет документов для включения объекта в федеральную целевую программу «Жилище».

Средняя цена жилья комфорт-класса — 48-50 тысяч рублей

Застройщик реализует квартиры исключительно с помощью отдела продаж. Спрос на квартиры высокий ещё на этапе строительства.

— Объём продаж оказался на 25% больше, чем мы ожидали. Сейчас в работе уже 12 домов. Средняя цена варьируется от 48 до 50 тысяч за квадратный метр. Всего с начала продаж во всех этих домах продано уже 1300 квартир, — сообщает Юрий Иванов.

Ценовая политика, как он добавляет, формируется в зависимости от спроса, рынка строительных материалов, стоимости земли и коммуникаций, а также от количества комнат и от видовых характеристик квартиры.

— Мы подбираем ту золотую середину, которая бы устроила и нас для развития предприятия, и клиента. Конечно, преобладающий процент продаж — это ипотека 40-70%. Но также люди активно пользуются рассрочкой и рассчитываются сразу на 100%,— говорит Юрий Иванов.

По словам гендиректора «ЮСИ», цена за квадратный метр в домах в береговой зоне будет в районе 60-65 тысяч рублей.

В береговой зоне возведут шесть домов повышенной комфортности

В шести свечках береговой зоны площадь однокомнатных квартир составит около 50 квадратов, двукомнатных — примерно 75-80 квадратов.

Более того, в этих домах компания, прислушиваясь к мнению тех, кто хочет купить квартиры именно на берегу с видом на Дон, запроектировали четырёхкомнатные квартиры. Площадь такого жилья составит 120 квадратов.

Таких квартир в одном доме предусмотрено около 15.

Как добавляет Мария Ивлева, проекты некоторых квартир предусматривают соединение нескольких квартир вместе.

Добавим, что между элитными домами предусмотрен ресторанный комплекс и фитнесс центр с бассейном.

Квартиры в «Красном Аксае» можно увидеть уже сегодня

В ходе экскурсии журналисты посетили дома, ввод в эксплуатацию которых запланирован на конец текущего года, побывали в демонстрационной квартире и осмотрели места общего пользования. Участники конференции были особенно восхищены холлом, который больше напоминает вестибюль дома бизнес-класса. Здесь высокие потолки с торжественными люстрами, глянцевая плитка на полу, цветная штукатурка на стенах. Такие подъезды будут во всех домах.

В квартирах журналисты отметили высокое качество отделки. На стенках — ровная гипсовая штукатурка и стяжка пола. Более того, во всех квартирах уже установлены газовые котлы и плиты.

Отдельно генеральный директор ответил на вопросы по газификации дома. «Мы разработали в Москве специальные технические условия, которые были утверждены в Минстрое России. Во всех квартирах установлены датчики, которые в случае утечки газа автоматически перекрывают его подачу. При этом использование газа положительно сказывается и на коммунальных расходах жильцов, позволяя им значительно сэкономить» — сказал Юрий Иванов.

«ЮгСтройИнвест» продолжит строительство в Ростове

По завершении экскурсии Юрий Иванов рассказал о планах на будущее. В частности он сообщил, что уже в декабре-январе «ЮСИ» приступит к активному поиску новых площадок. При этом компания рассматривает варианты исключительно для комплексного строительства.

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
Все комментарии
Ваш комментарий

Последние сюжеты

СЮЖЕТ

Ростов может перенасытиться новым жильём уже через пару лет

Если люди не начнут богатеть
11 комментариев
СЮЖЕТ

Английская королева местного разлива: гражданскую инициативу о прямых выборах мэра отвергли

Депутаты Заксобрания Ростовской области сочли предложение незаконным
20 комментариев

Читать еще

Кадр из мультфильма "Ёжик в тумане"

В Ростовской области сохранятся утренние и вечерние туманы

Автолюбителей и пешеходов призвали к бдительности
Фото donnews.ru
Ustinka.kz

В Ростове жители Северного на сутки останутся без воды

Причина неудобств — работы на сетях
fotobus.msk.ru

Ростовская область вошла в топ регионов с самым большим парком автобусов

Средний возраст транспортных средств в России — 15,5 лет
3 комментария
arpeflu.ru

В Ростовской области обнаружили вспышку птичьего гриппа

Всю птицу на заражённой территории ликвидируют
Фото @rostov_roads

В Ростове столкнулись автобус и бетономешалка

Салон общественного транспорта засыпало осколками стекла
Улица Орбитальная. Фото rostovskaya-oblast.pik.ru

В Ростове подкорректируют проект продления Орбитальной

Деньги на строительство выделит областной бюджет
3 комментария
Недостроенный дом в ЖК «Европейский»
zel-kino.ru

В Ростовской области ожидается резкое похолодание

По северу региона возможны заморозки
1 комментарий
Фото mosobl.rcmm.ru

Ростов может перенасытиться новым жильём уже через пару лет

Если люди не начнут богатеть
11 комментариев
bagnet.org

Ростовчанин из ревности задушил любимую

А потом пытался инсценировать её самоубийство
7 комментариев
Фото пресс-службы администрации Ростова

Власти Ростова хотят продлить маршрут «Городской электрички» на 2 километра

А СКЖД жалуется на убытки от перевозок
8 комментариев
chistoprudov.ru

Самая длинная пробка недели в Ростове растянулась на 6 километров

В часы пик заторы составляют 7-8 баллов
1 комментарий
В Новочеркасске прошли соревнования по скоростной радиотелеграфии

В Новочеркасске прошли соревнования по скоростной радиотелеграфии

Победу одержала команда казачьего кадетского корпуса
Фото пресс-службы ФК "Ростов"

Полиция объявила войну незаконной продаже кепок и шарфов ФК «Ростов»

Клуб не во всех случаях поддержал рвение МВД
6 комментариев
Александр Ищенко. Фото Заксбрания РО

Спикер Заксобрания Ростовской области Александр Ищенко: тема поддержки НКО находится в приоритете органов власти

В Ростове проходит форум «Инициативное общество – успешный регион»
8 комментариев
yandex.ru

Объём инвестиционного портфеля Октябрьского района Ростова достиг 47,3 млн рублей

Семь проектов включены в общегородской перечень
4 комментария
Юлия Коган, фото prochepetsk.ru

Выходные в Ростове: кино, вино и музыка

Подборка событий от donnews.ru
1 комментарий
Назначен новый генеральный директор ФК «Ростов»

Назначен новый генеральный директор ФК «Ростов»

43-летний Константин Волосов был финдиректором команды
8 комментариев
Павел Лощилов, фото fc-rostov.ru

СМИ: ФК «Ростов» уволил генерального директора

На этот пост прочат бывшего капитана жёлто-синих
3 комментария