СЮЖЕТ
11 августа 2017
Участники встречи на стройке
Участники встречи на стройке

Компания «ЮгСтройИнвест» показала свою деятельность изнутри на масштабной пресс-конференции в Ростове

В микрорайоне «Красный Аксай» продано уже более 1300 квартир

В преддверии Дня строителя ведущие специалисты и генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов встретились более чем с 20 журналистами ведущих ростовских изданий. Напомним, компания застраивает микрорайон «Красный Аксай» в Ростове.

По уже сложившейся традиции Юрий Иванов провёл для представителей СМИ экскурсию по микрорайону, рассказал о ходе строительства «Красного Аксая», сдаче социальных объектов и планах развития самой компании.

Делегация прошлась по микрорайону, осмотрела уже сданный детский садик, стройплощадку будущей школы, побывала в демонстрационной квартире и посетила аллею с ротондой.

Завершилась встреча уже в офисе «ЮгстройИнвеста», где подвели первые промежуточные итоги деятельности компании в Ростове. Donnews.ru резюмировал насыщенное мероприятие.

«Красный Аксай» — микрорайон нового поколения

«Красный Аксай» представляет собой комплексную застройку, включающую 20 многоэтажных домов комфорт-класса и 6 домов повышенной комфортности с видом на Дон. В данный момент активно строятся 12 литеров. Уже в ноябре будут сдаваться 1-й и 2-й литеры, а в декабре — 3-й литер. Рассчитан весь микрорайон на 9800 тысяч жителей.

В «Красном Аксае» предусмотрена полная социальная инфраструктура: детские сады, группы дневного пребывания детей, школа, детские и спортивные площадки, антивандальные тренажеры, аптеки, магазины, парикмахерские, ресторан, тренажёрный зал с бассейном, автомоечный комплекс, дом быта, парковки.

Территория всего жилого комплекса будет полностью ограждена, иметь по периметру систему безопасности и видеонаблюдения. В каждом подъезде предусмотрены места для консьержа. По мере строительства высотных домов повышенной комфортности возле реки будет благоустроена береговая линия и оборудованы надземные переходы к Дону.

Аллею с ротондой откроют вместе с первыми домами

Будущие жители обретут не просто жильё, а идеальное место для прогулок, отдыха и комфортной жизни. На территории микрорайона от улицы Богданова и до берега Дона проложат аллею. В ходе прогулки Юрий Иванов рассказал, что её первая часть будет сдана с первыми тремя домами. Предусмотрено создать вдоль аллеи роллердром, беседки, фонтан, интересные арт-объекты.

Группа журналистов и блогеров специально останавливается у строящейся красивой ротонды. Строители практические уже завершили её возведение. От дома к ней будет вести дугообразный мостик. Уже сейчас понятно, что ротонда с мостиком станут излюбленным местом для прогулок жителей микрорайона и особенно для фотографий.

Детский сад введён в эксплуатацию раньше жилых домов

Со сдачей первых домов заработает и первый детский сад в микрорайоне. Его сдали в эксплуатацию раньше срока, и он уже ждёт своих воспитанников. Всего детский сад рассчитан на 160 детей — 8 групп по 20 мест. Юрий Иванов лично показал журналистом дошкольное учреждение. В самом ярком и красивом здании находятся игровые комнаты, пищеблок, медицинский блок с дневным стационаром, спортивный зал и музыкальный класс. Качественная мебель, масса игрушек и развивающих пособий, качели — здесь созданы все условия для развития детей. На кухне Юрий Иванов показал современное оборудование российского производства. Также руководитель компании отметил, что садик имеет собственную котельную, и в отличие от других дошкольных учреждений он автономен от отопительного сезона.

Во время экскурсии журналистам рассказали, что в микрорайоне запланировано строительство школы на 1100 мест. Проектно-сметная документация подготовлена, получено положительное заключение экспертизы и вместе с земельным участком все передано в муниципальную собственность города. В настоящее время администрация города готовит пакет документов для включения объекта в федеральную целевую программу «Жилище».

Средняя цена жилья комфорт-класса — 48-50 тысяч рублей

Застройщик реализует квартиры исключительно с помощью отдела продаж. Спрос на квартиры высокий ещё на этапе строительства.

— Объём продаж оказался на 25% больше, чем мы ожидали. Сейчас в работе уже 12 домов. Средняя цена варьируется от 48 до 50 тысяч за квадратный метр. Всего с начала продаж во всех этих домах продано уже 1300 квартир, — сообщает Юрий Иванов.

Ценовая политика, как он добавляет, формируется в зависимости от спроса, рынка строительных материалов, стоимости земли и коммуникаций, а также от количества комнат и от видовых характеристик квартиры.

— Мы подбираем ту золотую середину, которая бы устроила и нас для развития предприятия, и клиента. Конечно, преобладающий процент продаж — это ипотека 40-70%. Но также люди активно пользуются рассрочкой и рассчитываются сразу на 100%,— говорит Юрий Иванов.

По словам гендиректора «ЮСИ», цена за квадратный метр в домах в береговой зоне будет в районе 60-65 тысяч рублей.

В береговой зоне возведут шесть домов повышенной комфортности

В шести свечках береговой зоны площадь однокомнатных квартир составит около 50 квадратов, двукомнатных — примерно 75-80 квадратов.

Более того, в этих домах компания, прислушиваясь к мнению тех, кто хочет купить квартиры именно на берегу с видом на Дон, запроектировали четырёхкомнатные квартиры. Площадь такого жилья составит 120 квадратов.

Таких квартир в одном доме предусмотрено около 15.

Как добавляет Мария Ивлева, проекты некоторых квартир предусматривают соединение нескольких квартир вместе.

Добавим, что между элитными домами предусмотрен ресторанный комплекс и фитнесс центр с бассейном.

Квартиры в «Красном Аксае» можно увидеть уже сегодня

В ходе экскурсии журналисты посетили дома, ввод в эксплуатацию которых запланирован на конец текущего года, побывали в демонстрационной квартире и осмотрели места общего пользования. Участники конференции были особенно восхищены холлом, который больше напоминает вестибюль дома бизнес-класса. Здесь высокие потолки с торжественными люстрами, глянцевая плитка на полу, цветная штукатурка на стенах. Такие подъезды будут во всех домах.

В квартирах журналисты отметили высокое качество отделки. На стенках — ровная гипсовая штукатурка и стяжка пола. Более того, во всех квартирах уже установлены газовые котлы и плиты.

Отдельно генеральный директор ответил на вопросы по газификации дома. «Мы разработали в Москве специальные технические условия, которые были утверждены в Минстрое России. Во всех квартирах установлены датчики, которые в случае утечки газа автоматически перекрывают его подачу. При этом использование газа положительно сказывается и на коммунальных расходах жильцов, позволяя им значительно сэкономить» — сказал Юрий Иванов.

«ЮгСтройИнвест» продолжит строительство в Ростове

По завершении экскурсии Юрий Иванов рассказал о планах на будущее. В частности он сообщил, что уже в декабре-январе «ЮСИ» приступит к активному поиску новых площадок. При этом компания рассматривает варианты исключительно для комплексного строительства.

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
Все комментарии
Ваш комментарий

Последние сюжеты

СЮЖЕТ

Власти Ростова к ЧМ-2018 хотят создать собачье гетто

В ЦБЖ животных содержат в ужасных условиях и незаконно убивают
13 комментариев

Читать еще

Виталий Кушнарёв (справа) попросил у губернатора Голубева денег на казаков. Фото donland.ru

Кушнарёв попросил у Голубева денег на новых казаков

Ростовский градоначальник не хочет «быть в аутсайдерах»
1 комментарий
vk.com

Прокурор Ростовской области: региональный закон о помощи дольщикам не работает

В 2017 году не удалось достроить ни одного дома
8 комментариев
Сердце Кавказа: отправляемся на отдых в Архыз

Сердце Кавказа: отправляемся на отдых в Архыз

Лучший молодой горнолыжный курорт страны
1 комментарий
blog.pozdravimov.ru

Минюст РФ не позволил ужесточить штрафы за неубранные экскременты собак

Депутаты Заксобрания Ростовской области продолжат борьбу
14 комментариев
Ростовская область рассмотрит Северную и Латинскую Америку для несырьевого экспорта

Ростовская область рассмотрит Северную и Латинскую Америку для несырьевого экспорта

К 2025 года его общая доля в регионе должна вырасти вдвое
6 комментариев
Сергей Панов. Фото donland.ru

В новогодние праздники все экстренные службы региона перейдут на усиленный режим работы

Число спасателей в составе дежурных смен будет увеличено в 1,5-2 раза
Пожар в Ростове 21 августа. Фото ТАСС

Виталий Кушнарёв: выплаты погорельцам нужно начать в нынешнем году

До конца декабря власти Ростова вновь встретятся с пострадавшими
2 комментария
В 2017 году в Ростове жильём обеспечили 154 детей-сирот. Фото kp.ru

Власти Ростова закупили более 150 квартир для детей-сирот

И решили жилищные вопросы 430 нуждающихся семей
2 комментария
Пожар гостиницы, фото donnews.ru

Прокуратура и Госпожнадзор нашли нарушения в 48 гостиницах Ростова

Общая сумма штрафов составила 600 тысяч рублей
1 комментарий
фото для иллюстрации, flashnord.com
Андрей Агупов, фото ГУ МВД по Ростовской области

В Ростове без вести пропал 19-летний молодой человек

Особая примета — шрам на бедре
1 комментарий
фото pravdaurfo.ru

В Ростовской области вдвое сократился экспорт чёрных и цветных металлов

А общий объём экспортируемых товаров упал на миллион тонн
1 комментарий
Фото из соцсети Лилии Ватулиной и Евгении Николаевой

Из-за тройного ДТП в районе «Мегамага» на подъезде к Ростову образовалась огромная пробка

А на Красноармейской сломавшийся трал перегородил три полосы
1 комментарий
фото для иллюстрации, m.gazeta.ru

В Ростовской области горел склад стройматериалов

Общая площадь пожара составила 50 квадратных метров
1 комментарий
Презентация проекта Loop, фото rkr61.ru
Пожар в Ростове 21 августа, фото newspile.ru

В Ростове погорельцы требуют разрешение на восстановление своих домов

И просят изменить правила застройки города
12 комментариев
Фото и видео предоставлены волонтёрами ЦБЖ

Власти Ростова к ЧМ-2018 хотят создать собачье гетто

В ЦБЖ животных содержат в ужасных условиях и незаконно убивают
13 комментариев
Фото bashinform.ru

3,2 млрд рублей задолжали потребители ростовскому филиалу «МРСК Юга»

В судах Ростовской области находятся 25 исков
4 комментария
Фото Дениса Демкова

В Ростове до 21 декабря будут отключать свет

Энергетики проверят оборудование
1 комментарий
photographers.ua

12 и 13 декабря стали самыми жаркими зимними днями в Ростовской области за последние 80 лет

Синоптики зафиксировали температурный рекорд
2 комментария