7,1 м/c
37%
751 мм рт. ст.
17 °C
18 °C
Глава министерства строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев в интервью «Российской газете» пояснил, почему в соседних регионах зачастую очень разные цены на жильё. Самый очевидный пример, который привёл чиновнику журналист, — Ростов и Краснодар.
Так, по состоянию на конец 2017 года квадратный метр жилья на первичном рынке в Ростове в среднем стоил 47,1 тысячи рублей, в Краснодаре — 43,6 тысячи рублей. На вторичном рынке квадратный метр в Ростове стоил 57,7 тысячи рублей, в Краснодаре — 47,8 тысячи рублей. Разные агентства дают разные цифры для сравнения, однако разница между двумя городами всегда примерно такая, как приведена.
По словам Якушева, причина этого не в разных технологиях строительства, не в цене материалов или в более квалифицированной рабочей силе.
«Цены диктует рынок. Государство не регулирует стоимость жилья в регионах. Если квартиры реализуются в Ростове по более высокой цене, значит, покупатели готовы её заплатить», — рассказал министр.
Для сравнения он приводит другой пример: в соседнем с Тюменской областью Ханты-Мансийском автономном округе, до которого рукой подать, стоимость жилья выше в полтора-два раза.
Отметим, что несмотря на разницу в ценах, Ростов не сильно уступает Краснодару по части доступности покупки жилья. По расчётам РИА «Рейтинг» за 1-й квартал 2018 года семья с одним ребёнком в Ростове будет копить на типовую квартиру 54 квадратных метра минимум 7 лет и 7 месяцев, в Краснодаре — 7 лет и 3 месяца. Оба города по этому показателю находятся в самом низу списка регионов России (69-е и 67-е места соответственно).
