Интервью
7 апреля 2017
Андрей Майер, фото ugpressa.ru
Андрей Майер, фото ugpressa.ru

Пять изменений в ЖКХ, о которых должны знать жители Ростовской области

Региональный министр отрасли рассказал о новых возможностях

Услуги ЖКХ — это сфера, с которой так или иначе сталкивается каждый человек. Поэтому любые нововведения всегда вызывают массу вопросов у потребителей. Журналист donnews.ru решил узнать обо всём, как говорится, из первых уст и поговорил о новых возможностях с министром ЖКХ Ростовской области Андреем Майером.

— Андрей Фёдорович, как обстоят дела с капитальным ремонтом в Ростовской области? Сохраняются ли заданные ранее темпы?

— В 2016 году капитально отремонтировано 623 дома, в том числе заменено 338 лифтов; на эти цели направлено 2,7 млрд рублей. Работы велись в рамках краткосрочных планов за счёт ежегодных взносов собственников помещений многоквартирных домов при финансовой поддержке средств областного и местных бюджетов, а также Фонда содействия реформированию ЖКХ. Темпы капитального ремонта домов с каждым годом возрастают. После актуализации план 2017 года составил 1010 домов с заменой в них 303 лифтов на общую сумму 3,9 млрд рублей, 2018 год – 1655 домов, 2019 год – 1901 дом. Минимальный размер взноса на капремонт на Дону составляет 7,17 рубля за квадратный метр.

— Ростовская область стала участницей нового пилотного проекта, призванного сделать капремонт более доступным. Расскажите о нём подробнее.

— Действительно, правительством России принято решение о выделении средств федерального бюджета Фонду содействия реформированию ЖКХ. Часть средств пойдёт на возмещение расходов по уплате процентов за пользование займом или кредитом, полученным на капитальный ремонт многоквартирных домов. Всего за время действия программы капремонта ТСЖ региона, выбравшие для накопления спецсчета, получили 21 кредит на общую сумму 28,4 млн рублей. В этом году мы рассчитываем, что количество домов, которые получат кредит, будет гораздо больше, так как государство будет погашать за них проценты в течение пяти лет, а сам кредит они заплатят за счёт взносов на капитальный ремонт домов. По сути, собственники уже сегодня смогут выполнять работы, которые запланированы на более поздние сроки в Региональной программе, причём стоимость капремонта будет оплачена в текущих ценах этого года.

— Получается, можно будет капитально отремонтировать больше домов, и собственникам не придётся несколько лет ждать своей очереди. А как обстоят дела с контролем качества работ?

— Важно не только контролировать качество работ и материалов, применяемых в процессе капитального ремонта, но и убедиться в том, что по прошествии времени жители всё так же довольны качеством работ и материалов. Ежегодно по поручению губернатора области мы проводим проверку качества выполненных работ по ремонту крыш и фасадов в рамках подготовки к ЧМ-2018. В этом году мы уже приступили к данному мониторингу. Что касается краткосрочных планов, то здесь у нас двойной контроль. Строительный контроль осуществляет организация ООО «Строй-Инжинириг», отобранная по результатам торгов. В прошлом году она себя хорошо зарекомендовала. Также приказом фонда за каждым домом закреплён определённый сотрудник, и министерство ЖКХ постоянно организует выезды на объекты для осуществления контроля. Кроме того, в Ростовской области создан реестр квалифицированных подрядных организаций в сфере капремонта.

— Расскажите подробнее об этом реестре. Сколько подрядчиков вошли в число квалифицированных?

— Чтобы участвовать в работах по капремонту, подрядные организации должны пройти два этапа. Первый – предотбор. Он проводится комиссией из представителей министерства ЖКХ Ростовской области, министерства культуры Ростовской области, Фонда капитального ремонта и представителей общественности. Второй этап – это электронный аукцион, который проводит Фонд капитального ремонта. Его победители уже участвуют в выполнении работ. Реестр подрядчиков сформирован с разбивкой по видам работ по 6 направлениям, что гарантирует привлечение к проведению капремонта только опытных и хорошо зарекомендовавших себя компаний по направлениям. Сегодня в областном реестре значится 46 подрядных организации на выполнение строительно-монтажных работ, на замену лифтов — 5 организаций, и 6 организаций, которые вправе заниматься ремонтом домов, признанных объектами культурного наследия. Также отобраны организации на проектирование и строительный контроль. Организация включается в реестр сроком на три года. Подрядные организации, нарушившие условия исполнения договора, не выполняющие более 2 предписаний, будут исключаться из реестра и не смогут в дальнейшем участвовать в торгах. Ознакомиться с реестром можно на сайте регионального министерства ЖКХ в разделе «Региональная система капитального ремонта МКД Ростовской области».

— Много вопросов у жителей вызывают взаимоотношения с управляющими организациями. Есть ли способы как-то эти отношения упорядочить и направить в конструктивное русло?

— Упорядочить любые отношения может договор. Министерством ЖКХ области разработана примерная форма договора управления многоквартирным домом. Распечатаны брошюры в объёме полутора тысяч экземпляров, в которой подробно рассказано о новом виде документа. Кроме того, информация размещена на официальном сайте министерства ЖКХ области. Разработанная форма соответствует действующему жилищному законодательству по состоянию на 1 января 2017 года, построена на принципах баланса интересов собственников жилья и управляющих организаций, позволит сделать отношения между собственниками и управляющими организациями более прозрачными.

— Об изменениях в сфере ЖКХ постоянно пишут и рассказывают СМИ, информация появляется на сайте регионального минЖКХ, Госжилинспекции. Но, несмотря на это, вопросы жителей региона не иссякают. Где можно быстро получить ответы на злободневные вопросы?

— Жители Ростовской области теперь могут пообщаться с представителями регионального министерства жилищно-коммунального хозяйства в популярных соцсетях. Теперь в официальных группах «ВКонтакте», «Фейсбук» и «Твиттер» специалисты ведомства размещают свежие новости и отвечают на вопросы, касающиеся коммунальной сферы. На страничках минЖКХ также можно найти актуальную информацию о сроках устранения коммунальных аварий и, самое главное, можно оставить обращение или задать вопрос.

Беседовала Алина Ключко
Все комментарии
16:58, 7 апреля 2017
Мне понравилась часть про профили в социальных сетях. Это хорошая идея, особенно, если она будет работать, как задумано и там не начнётся атака тролллей. Хотелось бы ссылки на эти страницы. Это единственное, чего мне не хватило в статье
5
03:48, 8 апреля 2017
да вот тоже хотелось бы ссылки на страницы эти увидеть.
0
07:47, 8 апреля 2017
Пусть лучше расскажет почему жители новостроек за капремонт чужих домов платят. И кто их будет возвращать если плательщик в собственный дом переехал.
1
10:24, 8 апреля 2017
А мне вот в отличии от господ выше намного интереснее - сколько Ростов еще будет пить грязную воду из убитого водозаборника в Александровке? Где Дугино? Обещали еще 10 лет назад, что у Ростова наконец появится 2 источника водоснабжения! Кто орал, что без Дугино не будет Левенцовки? И что, жители Левенцовки да и всего Западного как пили, так и пьют жесткую воду, которую прогнали по гнилым трубам через весь Ростов, это ничего, нормуль. Зато ссылки на соцсети в статье не выложили, вот жеж беда...
1
10:22, 11 апреля 2017
Губернатор побывал на строящихся объектах Ростова25 декабря 2009Еще одним пунктом рабочей программы губернатора стали очистные сооружения канализации Ростова. В течение двух лет здесь будет реализован проект «Чистый Дон», очень важный, по оценке губернатора, причем, не только для города Ростова, но и для Азова, расположенного ниже по Дону, а также для других населенных пунктов запада области.«Если мы не решим вопросов очистки, будем постоянно жить в совершенно жестких условиях, то есть будем отравлять сами себя и живущих вниз по Дону», - отметил Владимир Чуб.Комментарий пресс-службы министерства будет? 8 лет прошло.
1
12:14, 17 апреля 2017
Рекомендую всем, особенно правоохранительным органам, посмотреть какие организации выбраны при проведении "Предварительного отбора подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов". Номер предварительного отбора: ПО61000000000481575. От 20 февраля 2017 года. Вот где коррупция.
0
16:59, 24 апреля 2017
Я НЕ ПОЙМУ ТОЛЬКО ОДНОГО,ПОЧЕМУ ДО СИХ ПОР АБСОЛЮТНО КРИМИНАЛЬНЫЙ ПО СВОЕЙ СУТИ ЗАКОН О ТАК НАЗЫВАЕМОМ "КАПРЕМОНТЕ" НЕ ОТМЕНЕН,ВЕДЬ ГРАЖДАН ЗАСТАВЛЯЮТ(ВЫМОГАЮТ ПЛАТУ) ПЛАТИТЬ ЗА "ВОЗДУХ",ГОВОРЯ ПРОЩЕ,ЗА ДЕКЛАРИРУЕМЫЕ,НО НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ УСЛУГИ,ЧТО ПРОТИВОРЕЧИТ ДЕЙСТВУЮЩЕМУ РОССИЙСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ?
1
Ваш комментарий

Последние интервью

Роман Дегтярёв, фото из соцсетей
Интервью

Майнинг биткоинов не «халява», как многие думают, а вполне неплохой бизнес

С необходимостью стартовых инвестиций и сроком окупаемости
5 комментариев
Михаил Добринский и Денис Третьяков, коллаж donnews.ru
Интервью

Рок стал более нишевый, а стихоплётство — популярным

Музыканты Ростова поделились мнением о современной местной музыке
6 комментариев
Владимир Киргинцев, мэр Новочеркасска
Интервью

Гипертонус не может быть бесконечным

И теперь у меня две программы-минимум
15 комментариев

Читать еще

Олег Казьмин, фото vk.com/lizaalert_rostov
Фото tripsmile.com

«Автодор» отказывается подписывать соглашение о льготном проезде по М4 «Дон» для азовчан

Жители хотят выразить недоверие Голубеву и Медведеву
17 комментариев
Фото сообщества Ростов Главный - новости Ростова-на-Дону

В Ростове оцепили здание городской администрации

Движение по Большой Садовой частично перекрыто
4 комментария
фото hsl.guru

Ростовская область стала лидером по числу купленных искусственных елей

За новогоднее дерево жители готовы заплатить 2,4 тысячи рублей
2 комментария
Фото zsro.ru
Фото сообщества Ростов Главный - новости Ростова-на-Дону

Лихач с пропуском администрации Ростова припарковался на «зебре»

И «послал» недовольных прохожих
11 комментариев
Задержание одного из подозреваемых. Фото ГУ МВД по РО
фото для иллюстрации regnum.ru

В школах Ростовской области установлено уже более 80 тысяч компьютеров

В Ростове прошла научная конференция-выставка «Информационные технологии в образовании»
3 комментария
фото для иллюстрации, www.kamenec.by

В Ростовской области ужесточили наказание за выжигание листвы и мусора

С начала года за это оштрафовали уже 2,1 тысячи человек
2 комментария
Виталий Кушнарёв награждает матерей Ростова, фото rostov-gorod.ru

Многодетных ростовчанок поздравили с Днём матери

За 9 месяцев в городе родилось 9363 ребёнка
5 комментариев
Концерт Сергея Лазарева
Натюрморт Валерия Хали

В Ростове откроется благотворительная выставка-продажа картин «Щедрый вторник»

Деньги пойдут на лечение онкобольных детей
1 комментарий
В Ростовской области стартовала декада профориентации для школьников

В Ростовской области стартовала декада профориентации для школьников

Ребята посетят крупнейшие заводы, вузы и колледжи
Фото сообщества Новочеркасск Главный

В аварии с участием такси в Новочеркасске пострадала женщина

А на М4 «Дон» на рассвете столкнулись Mercedes, Kia и «Газель»
Фото polit.ru
фото Дениса Демкова

В выходные в Ростовской области будет пасмурно и без осадков

Температура не опустится ниже -2 °С
1 комментарий
Фото с места пожара, 2014 год

В центре Ростова из-за угрозы обрушения дома перекрыли движение

В 2014 году в здании произошёл пожар
6 комментариев
Фото Дениса Демкова

Зимой снег с улиц Ростова будут убирать 279 машин

В городе создан штаб, который будет отвечать за дорожное движение
2 комментария
Театр кукол на Университетском, фото suvorovski.ru
Леонид Тягачёв. Фото РИА «Новости», Владимир Федоренко

Сенатор от Ростовской области: на Олимпиаде в Сочи Мутко отвечал за организацию и допинг

Леонид Тягачёв назвал информатора WADA Родченкова врагом России
35 комментариев