Интервью
7 апреля 2017
Андрей Майер, фото ugpressa.ru
Андрей Майер, фото ugpressa.ru

Пять изменений в ЖКХ, о которых должны знать жители Ростовской области

Региональный министр отрасли рассказал о новых возможностях

Услуги ЖКХ — это сфера, с которой так или иначе сталкивается каждый человек. Поэтому любые нововведения всегда вызывают массу вопросов у потребителей. Журналист donnews.ru решил узнать обо всём, как говорится, из первых уст и поговорил о новых возможностях с министром ЖКХ Ростовской области Андреем Майером.

— Андрей Фёдорович, как обстоят дела с капитальным ремонтом в Ростовской области? Сохраняются ли заданные ранее темпы?

— В 2016 году капитально отремонтировано 623 дома, в том числе заменено 338 лифтов; на эти цели направлено 2,7 млрд рублей. Работы велись в рамках краткосрочных планов за счёт ежегодных взносов собственников помещений многоквартирных домов при финансовой поддержке средств областного и местных бюджетов, а также Фонда содействия реформированию ЖКХ. Темпы капитального ремонта домов с каждым годом возрастают. После актуализации план 2017 года составил 1010 домов с заменой в них 303 лифтов на общую сумму 3,9 млрд рублей, 2018 год – 1655 домов, 2019 год – 1901 дом. Минимальный размер взноса на капремонт на Дону составляет 7,17 рубля за квадратный метр.

— Ростовская область стала участницей нового пилотного проекта, призванного сделать капремонт более доступным. Расскажите о нём подробнее.

— Действительно, правительством России принято решение о выделении средств федерального бюджета Фонду содействия реформированию ЖКХ. Часть средств пойдёт на возмещение расходов по уплате процентов за пользование займом или кредитом, полученным на капитальный ремонт многоквартирных домов. Всего за время действия программы капремонта ТСЖ региона, выбравшие для накопления спецсчета, получили 21 кредит на общую сумму 28,4 млн рублей. В этом году мы рассчитываем, что количество домов, которые получат кредит, будет гораздо больше, так как государство будет погашать за них проценты в течение пяти лет, а сам кредит они заплатят за счёт взносов на капитальный ремонт домов. По сути, собственники уже сегодня смогут выполнять работы, которые запланированы на более поздние сроки в Региональной программе, причём стоимость капремонта будет оплачена в текущих ценах этого года.

— Получается, можно будет капитально отремонтировать больше домов, и собственникам не придётся несколько лет ждать своей очереди. А как обстоят дела с контролем качества работ?

— Важно не только контролировать качество работ и материалов, применяемых в процессе капитального ремонта, но и убедиться в том, что по прошествии времени жители всё так же довольны качеством работ и материалов. Ежегодно по поручению губернатора области мы проводим проверку качества выполненных работ по ремонту крыш и фасадов в рамках подготовки к ЧМ-2018. В этом году мы уже приступили к данному мониторингу. Что касается краткосрочных планов, то здесь у нас двойной контроль. Строительный контроль осуществляет организация ООО «Строй-Инжинириг», отобранная по результатам торгов. В прошлом году она себя хорошо зарекомендовала. Также приказом фонда за каждым домом закреплён определённый сотрудник, и министерство ЖКХ постоянно организует выезды на объекты для осуществления контроля. Кроме того, в Ростовской области создан реестр квалифицированных подрядных организаций в сфере капремонта.

— Расскажите подробнее об этом реестре. Сколько подрядчиков вошли в число квалифицированных?

— Чтобы участвовать в работах по капремонту, подрядные организации должны пройти два этапа. Первый – предотбор. Он проводится комиссией из представителей министерства ЖКХ Ростовской области, министерства культуры Ростовской области, Фонда капитального ремонта и представителей общественности. Второй этап – это электронный аукцион, который проводит Фонд капитального ремонта. Его победители уже участвуют в выполнении работ. Реестр подрядчиков сформирован с разбивкой по видам работ по 6 направлениям, что гарантирует привлечение к проведению капремонта только опытных и хорошо зарекомендовавших себя компаний по направлениям. Сегодня в областном реестре значится 46 подрядных организации на выполнение строительно-монтажных работ, на замену лифтов — 5 организаций, и 6 организаций, которые вправе заниматься ремонтом домов, признанных объектами культурного наследия. Также отобраны организации на проектирование и строительный контроль. Организация включается в реестр сроком на три года. Подрядные организации, нарушившие условия исполнения договора, не выполняющие более 2 предписаний, будут исключаться из реестра и не смогут в дальнейшем участвовать в торгах. Ознакомиться с реестром можно на сайте регионального министерства ЖКХ в разделе «Региональная система капитального ремонта МКД Ростовской области».

— Много вопросов у жителей вызывают взаимоотношения с управляющими организациями. Есть ли способы как-то эти отношения упорядочить и направить в конструктивное русло?

— Упорядочить любые отношения может договор. Министерством ЖКХ области разработана примерная форма договора управления многоквартирным домом. Распечатаны брошюры в объёме полутора тысяч экземпляров, в которой подробно рассказано о новом виде документа. Кроме того, информация размещена на официальном сайте министерства ЖКХ области. Разработанная форма соответствует действующему жилищному законодательству по состоянию на 1 января 2017 года, построена на принципах баланса интересов собственников жилья и управляющих организаций, позволит сделать отношения между собственниками и управляющими организациями более прозрачными.

— Об изменениях в сфере ЖКХ постоянно пишут и рассказывают СМИ, информация появляется на сайте регионального минЖКХ, Госжилинспекции. Но, несмотря на это, вопросы жителей региона не иссякают. Где можно быстро получить ответы на злободневные вопросы?

— Жители Ростовской области теперь могут пообщаться с представителями регионального министерства жилищно-коммунального хозяйства в популярных соцсетях. Теперь в официальных группах «ВКонтакте», «Фейсбук» и «Твиттер» специалисты ведомства размещают свежие новости и отвечают на вопросы, касающиеся коммунальной сферы. На страничках минЖКХ также можно найти актуальную информацию о сроках устранения коммунальных аварий и, самое главное, можно оставить обращение или задать вопрос.

Беседовала Алина Ключко
Все комментарии
16:58, 7 апреля 2017
Мне понравилась часть про профили в социальных сетях. Это хорошая идея, особенно, если она будет работать, как задумано и там не начнётся атака тролллей. Хотелось бы ссылки на эти страницы. Это единственное, чего мне не хватило в статье
5
03:48, 8 апреля 2017
да вот тоже хотелось бы ссылки на страницы эти увидеть.
0
07:47, 8 апреля 2017
Пусть лучше расскажет почему жители новостроек за капремонт чужих домов платят. И кто их будет возвращать если плательщик в собственный дом переехал.
1
10:24, 8 апреля 2017
А мне вот в отличии от господ выше намного интереснее - сколько Ростов еще будет пить грязную воду из убитого водозаборника в Александровке? Где Дугино? Обещали еще 10 лет назад, что у Ростова наконец появится 2 источника водоснабжения! Кто орал, что без Дугино не будет Левенцовки? И что, жители Левенцовки да и всего Западного как пили, так и пьют жесткую воду, которую прогнали по гнилым трубам через весь Ростов, это ничего, нормуль. Зато ссылки на соцсети в статье не выложили, вот жеж беда...
1
10:22, 11 апреля 2017
Губернатор побывал на строящихся объектах Ростова25 декабря 2009Еще одним пунктом рабочей программы губернатора стали очистные сооружения канализации Ростова. В течение двух лет здесь будет реализован проект «Чистый Дон», очень важный, по оценке губернатора, причем, не только для города Ростова, но и для Азова, расположенного ниже по Дону, а также для других населенных пунктов запада области.«Если мы не решим вопросов очистки, будем постоянно жить в совершенно жестких условиях, то есть будем отравлять сами себя и живущих вниз по Дону», - отметил Владимир Чуб.Комментарий пресс-службы министерства будет? 8 лет прошло.
1
12:14, 17 апреля 2017
Рекомендую всем, особенно правоохранительным органам, посмотреть какие организации выбраны при проведении "Предварительного отбора подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов". Номер предварительного отбора: ПО61000000000481575. От 20 февраля 2017 года. Вот где коррупция.
0
Ваш комментарий

Последние интервью

Екатерина Стенякина
Интервью

Для меня как для представителя власти выход молодёжи — холодный душ

Нам нужно оперативно перестроиться
76 комментариев
Андрей Ткаченко, и.о. директора ростовского филиала ФГУП «Паспортно-визовый сервис»
Интервью

В Ростовской области определена уполномоченная организация в сфере миграции

Межведомственный миграционный центр заработает в 2017 году
12 комментариев
Яна Гончарова, координатор ростовского штаба Навального
Интервью

Я не хочу заниматься политикой

И не вижу смысла выходить на митинги, чтобы выбрать себе нового царя
53 комментария

Читать еще

Фото для иллюстрации kharkovchane.ru

В Ростове родителям предлагают жаловаться на садики, где мёрзнут дети

В помещениях должно быть не холоднее +19 °С
1 комментарий
ckovok.com

Производство сыров в Ростовской области снизилось на 13,2%

Регион занял 17-е место в России по объёму выпуска этого продукта
Фото для иллюстрации nsktv.ru

В Ростове ограничат движение транспорта на нескольких улицах

Водителям придётся искать альтернативные пути
krizis-2015.ru
Тротуар и съезд для детских колясок напротив дома № 42 по Ленина, фото bg.rostov-gorod.ru
Карикатура rating-news.ru

Ростовским МУПам подыщут частных собственников

Власти города устали от неэффективности и сотен миллионов убытков
3 комментария
Фото rostov-gorod.ru

Спасатели предупреждают об ухудшении погоды в Ростове

Ветер усилится до 18 метров в секунду
Скриншот с видео

В Ростове во время ливня в автобусе забил фонтан

Видео появилось в соцсети
2 комментария
Фото из группы соцсети «Регион-61 | Ростов-на-дону»

В Ростове иномарку загородили мусорными баками

Очередного автохама наказали за неправильную парковку
Фото из Instagram khramtsov.vadimka

Баста собрал рекордное количество зрителей в «Олимпийском»

И спел «Сансару» с дочкой и Дианой Арбениной
5 комментариев
Министр природных ресурсов РФ Сергей Донской, спецпредставитель президента РФ Сергей Иванов и губернатор Ростовской области Василий Голубев, фото пресс-службы губернатора

Пассажиропоток аэропорта Платов может вырасти за счёт жителей Донбасса

Объект посетили спецпредставитель президента и министр природных ресурсов РФ
9 комментариев
Капибары, фото зоопарка Ростова

В зоопарк Ростова привезут самца капибары

Животное прибудет из Новосибирска
Уборка урожая, фото РИА

Российские машиностроители в Ростове помечтали о 70 рублях за доллар

В обмен они обещают к 2025 году удвоить производство
7 комментариев
Александр Бухаров, фото Анны Фиаловской РИА-Новости

ФК «Ростов» на своём поле разгромил московский «Спартак»

Жёлто-синие испортили день рождения Каррере
7 комментариев
Диана Блёданс (слева) со своей сестрой Эвелиной Блёданс, фото 24smi.org

В Красном Сулине осудили сестру телеведущей Эвелины Блёданс

Родственница знаменитости пыталась провезти через границу трамадол
1 комментарий
Фото портала «Ёрш. Красный Сулин»

В Красном Сулине женщина отравилась газом, засунув голову в духовку

Перед этим она загородила вход в квартиру мебелью
1 комментарий
Валерий Чабанов в суде, фото предоставлено родственниками

Защита экс-директора «Ванта» намерена оспорить приговор

Валерий Чабанов получил 4 года колонии-поселения
5 комментариев
Фото donnews.ru

В Ростовском медуниверситете во время лекции обвалился потолок

Студенты жалуются, что ремонт здания и холод мешают учебному процессу
7 комментариев
Фото rsport.ru

Букмекеры назвали фаворита во встрече ФК «Ростов» и «Спартака»

Жёлто-синие не проигрывали на своём поле 27 матчей подряд
3 комментария
Фото из группы соцсети «Регион-61 | Ростов-на-дону»

В Батайске машину забросали мусором за неправильную парковку

Легковушка мешала проезду
5 комментариев