Экономика
20 июля 2017
конгресс-отель Don-Plaza, фото rostov.press

конгресс-отель Don-Plaza, фото rostov.press

Ради достройки ростовского Hyatt инвесторы отдадут москвичам Don-Plaza

У пятизвёздочного отеля появился шанс успеть открыться к ЧМ-2018

Самый известный из действующих ростовских отелей — Don-Plaza — сменит собственника. К такому решению бизнесмены Игорь Горин и Андрей Демишин пришли по итогам судебных тяжб с ПАО «МТС-Банк». По их словам, сделка позволит наконец-то достроить пятизвёздочный Hyatt Regency Rostov Don-Plaza.

Как уже писал donnews.ru, несколько лет назад Горин и Демишин, будучи владельцами Don-Plaza, обратились в ПАО «МТС-Банк» (входит в корпорацию АФК «Система» Владимира Евтушенкова) за кредитом на строительство первого в Ростове пятизвёздочного отеля под брендом Hyatt. Реализация проекта официально была увязана с проведением в городе игр ЧМ-2018.

Однако из-за девальвации рубля строительство вскоре забуксовало, занятые у «МТС-Банка» деньги инвесторы вернуть не смогли и начались суды. Речь шла о сумме в 1,1 млрд рублей. Недавно банку через Арбитражный суд Ростовской области удалось даже добиться введения наблюдения на Don-Plaza, то есть, начала процедуры банкротства. Был подан иск и о банкротстве лично Игоря Горина.

Тем не менее, до этого не дошло, да и о банкротстве Don-Plaza, судя по всему, больше говорить не приходится. Производство по искам остановлено.

«Стороны пришли к мировому соглашению во внесудебном порядке, подписание пакета документов о продаже акций и долей, владеющих имущественным комплексом Don-Plaza, является результатом достигнутой договорённости с МТС-банком», — сообщает пресс-служба Don-Plaza.

По словам Андрея Демишина, такой исход конфликта «является логичным». И, в первую очередь, потому, что разрешение проблем с «МТС-Банком» было одним из условий возобновления кредитования ВнешЭкономБанком проекта Hyatt Regency Rostov, строительная готовность которого уже давно застыла на 85%. При этом отель всё ещё включён в программу подготовки Ростовской области к ЧМ-2018, а значит, сроки ввода в эксплуатацию уже откровенно поджимают.

— Подписание соглашения {с ПАО «МТС-Банк» — donnews.ru} стало отправной точкой для возобновления активной строительной фазы проекта Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, — комментирует Демишин.

Более того, он утверждает, что планы продать Don-Plaza и сосредоточиться на Hyatt появились ещё в 2010-2012 годах. Но сначала Демишина и Горина не устроили предложения от потенциальных покупателей, а потом была достигнута договорённость о кредитовании со стороны ВнешЭкономБанка. В итоге инвесторы решили быть оптимистами и попробовать сохранить контроль над обоими объектами. Такой расчёт, как теперь известно, не оправдался.

Тем не менее, заявляет Демишин, управляться Don-Plaza продолжит своей прежней командой.

— Мы продолжаем управлять гостиничным комплексом Don-Plaza, — комментирует он, — поскольку выполнение инвестиционных обязательств по завершению строительства Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, структурировано путём вхождения в проект нового инвестора. Стратегически принципиальным является убеждение, что существующий отель и строящийся должны управляться, как единый гостинично-деловой бизнес-кластер под брендом Центра международной торговли, обеспечивая эффект синергии для каждого из объектов. А выработанная структура владения и управления этими объектами позволяет решить эту задачу.

Под «новым инвестором», напомним, скрывается дочь известного предпринимателя, экс-депутата Госдумы Вадима Варшавского. Отметим, что Игорь Горин и Андрей Демишин сохранили доли в ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент», являющегося застройщиком Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. ООО «Феретти», долю в котором и приобрела дочь Варшавского, является одним из учредителей этого юрлица, на его долю приходится 44,5% уставного капитала ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент». Остальные 55% ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» принадлежат Игорю Горину, Андрею Демишину.

Остаётся лишь надеяться, что на соглашении с «МТС-Банком» злоключения ростовского Hyatt завершатся и к ЧМ-2018 город будет иметь хотя бы один действующий пятизвёздочный отель.

Сергей Деркачёв
Все комментарии
17:26, 20 июля 2017
Разве кому то кроме Москвичей наша недвижимость еще нужна?
1
20:08, 20 июля 2017
Походя употребляют словосочетание "эффект синергии", совершенно не понимая, что оно означает.
1
22:05, 20 июля 2017
Москали уже пол-Ростова отжали! И ведь всё грамотно и законно!
0
08:44, 21 июля 2017
( в ответ на Борец сумо)
местная бизнес школа......(((
0
09:35, 21 июля 2017
( в ответ на feofan)
Увы не только Ростова... Примерно 10 лет назад были в Абхазии, и уже в те времена, земли и прибрежная полоса "Независимого государства Абхазия" были раскуплены москвичами и питерцами..((
0
Ваш комментарий

Читать еще

Фото соцсети
фото rostov-gorod.ru

В Ростовской области некоторые крупные предприятия могут прекратить работу на время ЧМ-2018

Бизнесмены подсчитывают многомиллионные убытки
11 комментариев
Вручение сертификатов

В Ростове начали выдавать субсидии на выплату жилищного кредита и субсидии на покупку жилья

Всего в этом году такую господдержку получат 180 бюджетников
2 комментария
фото novayagazeta-ug.ru

В Ростове перед ЧМ-2018 открылась горячая линия по вопросам цен и обслуживания в гостиницах

В некоторых отелях свободных номеров уже нет
3 комментария
old.rublacklist.net

Прокурора Октябрьского района Ростова «сослали» в Сибирь

Нового пока не назначили
1 комментарий
Фото rostov-gorod.ru

В администрации Ростова рассказали о закрытии движения по Театральной площади летом

Частичное ограничение ждёт автолюбителей уже в мае
7 комментариев
ks-region69.com

Названы самые дефицитные профессии в Ростовской области

При средней зарплате в 30 тысяч рублей соискатели стали подходить к трудоустройству пассивно
8 комментариев
Фото thehermitagehotel.ru

Ростовские гостиницы «накрутили» на стоимости номеров в дни ЧМ-2018 свыше 2500%

В чёрный список Ростуризма попали 14 отелей
10 комментариев
Фото официальная страница стадиона «Ростов Арена»

Главгосэкспертиза одобрила обновлённый проект стадиона «Ростов-Арена»

Число мест на трибунах после ЧМ-2018 сократят на 7 тысяч
5 комментариев
Скриншот с видео
фото novosti-saratova.ru

120 тысяч семей Ростовской области выбрали «Интерактивное телевидение» от «Ростелекома»

В прошлом году число пользователей увеличилось на 11 тысяч
2 комментария
фото для иллюстрации,stihl70.ru
Фото для иллюстрации znak.com

В массовой аварии под Ростовом пострадали четверо

За их жизнь борются врачи
1 комментарий
Тимофей Калачёв вышел на поле во втором тайме. Фото пресс-службы ФК "Ростов"

ФК «Ростов» завершил первый сбор ничьей с чемпионом Румынии

23 января жёлто-синие вернутся домой
3 комментария
фото special.donland.ru

За ремонт мемориала в Ростовской области в отношении экс-главы посёлка возбуждено уголовное дело

Некачественные работы обошлись казне в 1,3 млн рублей
2 комментария
Фото newstula.ru
фото donnews.ru

В Ростове арестовали двух сотрудников штаба Навального

Двое других получили от 75 до 250 тысяч штрафа
32 комментария
Фото 161.ru

Гостей ЧМ-2018 в Ростове будут развлекать казачьим фольклором

И кормить «знаменитым шашлыком» в Чалтыре
6 комментариев
Фото пресс-службы администрации Ростова
Фото regnum.ru

В небе над Ростовской областью едва не столкнулись два пассажирских самолёта

По факту инцидента назначена проверка
1 комментарий