Экономика
20 июля 2017
конгресс-отель Don-Plaza, фото rostov.press

конгресс-отель Don-Plaza, фото rostov.press

Ради достройки ростовского Hyatt инвесторы отдадут москвичам Don-Plaza

У пятизвёздочного отеля появился шанс успеть открыться к ЧМ-2018

Самый известный из действующих ростовских отелей — Don-Plaza — сменит собственника. К такому решению бизнесмены Игорь Горин и Андрей Демишин пришли по итогам судебных тяжб с ПАО «МТС-Банк». По их словам, сделка позволит наконец-то достроить пятизвёздочный Hyatt Regency Rostov Don-Plaza.

Как уже писал donnews.ru, несколько лет назад Горин и Демишин, будучи владельцами Don-Plaza, обратились в ПАО «МТС-Банк» (входит в корпорацию АФК «Система» Владимира Евтушенкова) за кредитом на строительство первого в Ростове пятизвёздочного отеля под брендом Hyatt. Реализация проекта официально была увязана с проведением в городе игр ЧМ-2018.

Однако из-за девальвации рубля строительство вскоре забуксовало, занятые у «МТС-Банка» деньги инвесторы вернуть не смогли и начались суды. Речь шла о сумме в 1,1 млрд рублей. Недавно банку через Арбитражный суд Ростовской области удалось даже добиться введения наблюдения на Don-Plaza, то есть, начала процедуры банкротства. Был подан иск и о банкротстве лично Игоря Горина.

Тем не менее, до этого не дошло, да и о банкротстве Don-Plaza, судя по всему, больше говорить не приходится. Производство по искам остановлено.

«Стороны пришли к мировому соглашению во внесудебном порядке, подписание пакета документов о продаже акций и долей, владеющих имущественным комплексом Don-Plaza, является результатом достигнутой договорённости с МТС-банком», — сообщает пресс-служба Don-Plaza.

По словам Андрея Демишина, такой исход конфликта «является логичным». И, в первую очередь, потому, что разрешение проблем с «МТС-Банком» было одним из условий возобновления кредитования ВнешЭкономБанком проекта Hyatt Regency Rostov, строительная готовность которого уже давно застыла на 85%. При этом отель всё ещё включён в программу подготовки Ростовской области к ЧМ-2018, а значит, сроки ввода в эксплуатацию уже откровенно поджимают.

— Подписание соглашения {с ПАО «МТС-Банк» — donnews.ru} стало отправной точкой для возобновления активной строительной фазы проекта Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, — комментирует Демишин.

Более того, он утверждает, что планы продать Don-Plaza и сосредоточиться на Hyatt появились ещё в 2010-2012 годах. Но сначала Демишина и Горина не устроили предложения от потенциальных покупателей, а потом была достигнута договорённость о кредитовании со стороны ВнешЭкономБанка. В итоге инвесторы решили быть оптимистами и попробовать сохранить контроль над обоими объектами. Такой расчёт, как теперь известно, не оправдался.

Тем не менее, заявляет Демишин, управляться Don-Plaza продолжит своей прежней командой.

— Мы продолжаем управлять гостиничным комплексом Don-Plaza, — комментирует он, — поскольку выполнение инвестиционных обязательств по завершению строительства Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, структурировано путём вхождения в проект нового инвестора. Стратегически принципиальным является убеждение, что существующий отель и строящийся должны управляться, как единый гостинично-деловой бизнес-кластер под брендом Центра международной торговли, обеспечивая эффект синергии для каждого из объектов. А выработанная структура владения и управления этими объектами позволяет решить эту задачу.

Под «новым инвестором», напомним, скрывается дочь известного предпринимателя, экс-депутата Госдумы Вадима Варшавского. Отметим, что Игорь Горин и Андрей Демишин сохранили доли в ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент», являющегося застройщиком Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. ООО «Феретти», долю в котором и приобрела дочь Варшавского, является одним из учредителей этого юрлица, на его долю приходится 44,5% уставного капитала ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент». Остальные 55% ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» принадлежат Игорю Горину, Андрею Демишину.

Остаётся лишь надеяться, что на соглашении с «МТС-Банком» злоключения ростовского Hyatt завершатся и к ЧМ-2018 город будет иметь хотя бы один действующий пятизвёздочный отель.

Сергей Деркачёв
Все комментарии
17:26, 20 июля 2017
Разве кому то кроме Москвичей наша недвижимость еще нужна?
1
20:08, 20 июля 2017
Походя употребляют словосочетание "эффект синергии", совершенно не понимая, что оно означает.
1
22:05, 20 июля 2017
Москали уже пол-Ростова отжали! И ведь всё грамотно и законно!
0
08:44, 21 июля 2017
( в ответ на Борец сумо)
местная бизнес школа......(((
0
09:35, 21 июля 2017
( в ответ на feofan)
Увы не только Ростова... Примерно 10 лет назад были в Абхазии, и уже в те времена, земли и прибрежная полоса "Независимого государства Абхазия" были раскуплены москвичами и питерцами..((
0
Ваш комментарий

Читать еще

kievvlast.com.ua

В Ростове ограничат движение транспорта по двум улицам

Причина — ремонт на водоводе и канализационных сетях
Podrobnosti.mk.ua

Два дня без света: Ростов снова ждут веерные отключения

Причина неудобств — профилактический ремонт
Фото Дениса Демкова
Сгоревший павильон на «Атланте», фото aksayland.ru

Более ста рынков Ростовской области проверят после пожаров на «Атланте» и «Темернике»

Возобновить работу на сгоревших объектах планируют до конца года
7 комментариев
Владимир Золотарёв

Он дома...

Владимир Золотарёв
профессор,
президент
РГЭУ «РИНХ»
Фото life.ru

Перекупщиков билетов на матчи ЧМ-2018 могут оштрафовать на миллион рублей

Депутат Госдумы уверен, что нужно ввести и уголовную ответственность
7 комментариев
Андрей Майер

В Ростовской области стало на 125 тысяч деревьев и кустарников больше

В Таганроге их сажал министр ЖКХ
1 комментарий
infovoronezh.ru

Депутат Заксобрания Ростовской области, владеющий четырьмя гидроциклами, возмутился повышением налога на роскошь

Вместо 70 тысяч рублей в год ему предстоит заплатить 140 тысяч рублей
10 комментариев
Фото 04l.капитонио.рус

В Ростовской области нашли труп маленькой девочки

Кто её родители — пока неизвестно
3 комментария
Пожар в Ростове 21 августа, фото newspile.ru

Землю у ростовских погорельцев отберут для муниципальных нужд

Печалят людей и размеры субсидий на покупку жилья
26 комментариев
Фото donnews.ru

Виталий Кушнарёв: инновационным производствам мы говорим «да»

В Ростове уникальное предприятие планирует расширить ассортимент
3 комментария
britter.ru

Тихая охота: грибники Ростовской области меняют байрачные леса на походы в соседние универсамы

Производители уверяют, что покупка продукции в магазинах позволит избежать отравления
4 комментария
Фото kazan.kp.ru
Закладка первого камня будущей школы

В Суворовском заложили первый камень школы на 1340 мест

В микрорайоне также строится второй детский садик
1 комментарий
Ростовское агентство элитной недвижимости получило престижную награду конкурса Credo-2017
new.vd-tv.ru

В Ростовской области 31-летний водитель Ford насмерть сбил женщину

Ещё в одном ДТП серьёзные травмы получила девушка
Дом на Станиславского, 110, фото moifasad.blogspot.ru

Исторический облик Ростова уничтожается под предлогом реставрации и реконструкции

Чиновников обвиняют в наплевательстве, строителей — в непрофессионализме
3 комментария
Фото сообщества "Это Ростов-на-Дону!"
Фотографии сообщества "Ростов-на-Дону|Главный"

В Ростове горит рынок «Атлант»

Пожару присвоен 4 ранг
8 комментариев
Эскизы новогоднего оформления

К Новому году на улицах Ростова появятся белые медведи

Город украсят к празднику за 4,4 млн рублей
8 комментариев