12,79₽
99,63₽
92,45₽

С территории Парамоновских складов в Ростове вывезли 565 «Камазов» мусора

Donnews.ru попытался разобраться, что там будет дальше

Один из Парамоновских складов, фото donnews.ru
Один из Парамоновских складов, фото donnews.ru

В среду, 3 февраля, во время круглого стола в медиацентре «Медиас» прояснились многие вопросы, связанные с реконструкцией Парамоновских складов, расположенных в Ростове на Береговой. Donnews.ru собрал воедино всю известную информацию о будущем этого места.

1. Почему разрушили купальню на Парамоновских складах?
Здания складов на Береговой находятся в аварийном техническом состоянии. Воду из здания склада нужно было выпустить для безопасности граждан. Результаты инженерно-технических и геологических изысканий показали, что стены, перекрытия и кровли разрушены, раствор, когда-то скреплявший кирпичную кладку, превратился в труху. Деревья, растущие на территории складов, тоже разрушали памятник архитектуры. Деревья пришлось вырубить. Вывезено в общей сложности 565 «Камазов» мусора и хлама.

Разрушенная купальня на Парамонах

2. Что сейчас представляют собой Парамоновские склады?
28 января была разрушена дамба купальни. В знак протеста 31 января неизвестные расписали стены купальни непристойными выражениями в адрес губернатора и главы администрации города. 1 февраля непристойности закрасили и установили ограждения. В ближайшие дни проход на территорию складов будет закрыт.

Пока там продолжается складирование мусора и бытовых отходов.

Руины Парамоновских складов

3. Чего хотят общественники?
Общественники хотят всё же сохранить на Парамоновских складах общенародную купальню. Два ростовских архитектора разработали эскизный вариант купальни на участке сбоку от самого крайнего в верхнем ярусе склада. Этот участок находится в муниципальной собственности.

Вот что об этом говорит общественник Александр Сушков.
— На этом клочке земли мы бы хотели создать культурную красивую купальню с родниковой водой. Этот объект позволит расположить рядом магазин, мини-площадку под концерты, какое-нибудь кафе, то есть инфраструктуру, которая поможет инвестору извлекать дополнительные деньги. Также хотелось бы установить водяное колесо.

Эскизный проект купальни, фотографии предоставлены Александром Сушковым

4. Что собирается делать инвестор с Парамоновскими складами?
Директор ООО «Альянс-М» Владимир Бондаренко заявляет, что на месте разваливающихся складов могут появиться несколько гостиниц, концертно-выставочный зал, спа-комплекс с апартаментами и ресторанный комплекс. Но всё это только в планах. Пока есть лишь сырой эскиз, но не готовый проект.

— У нас есть только концепция: сделать зелёную парковую и пешеходную зону, две гостиницы, концертно-выставочный павильон. Все говорят, что мы построим спа-комплекс. Нет, мы хотим не спа, а общественную баню. Она будет платной, но дешёвой. Для этой бани мы и хотим использовать родник, — сказал Владимир Бондаренко. — Мы предлагаем разобрать все здания, сохранить все кирпичи и воссоздать из них новые здания. Для того, чтобы разобрать, нужно сделать проект на эту разборку, но ещё ничего не готово.

Эскизный проект инвестора

5. Когда начнётся строительство новых объектов?
Ни инвестор, ни архитектор-реставратор не знают ответа на этот вопрос. До сих пор не решён даже вопрос с собственностью на землю под складами. Бондаренко не исключает, что это произойдёт даже не в этом году.

Владимир Бондаренко рассказывает об эскизном проекте, фото предоставлено медиацентром «Медиас»

6. Сколько средств планируется потратить на реконструкцию Парамоновских складов?
По словам Владимира Бондаренко, в проект нужно вложить более 2 млрд рублей. Но таких денег у него нет. Скорее всего, придётся привлекать банковские кредиты. Окупится проект лет через тридцать, а то и больше, считает инвестор.
Для начала немаленькую сумму придётся потратить на сваи. Поскольку склады расположены в районе водоносных ключей, прежде чем начать какие-то реставрационные работы, нужно будет вбить более 100 свай. По предварительным расчётам, одна свая будет стоить от 100 до 300 тысяч рублей, в зависимости от глубины забивки.

7. Что думают о будущем Парамоновских складов известные ростовчане?
По мнению политолога Сергея Смирнова, активистам, прежде чем выступать, следует определиться, за что именно они бьются — за бесплатную купальню, за памятник истории или за некое символическое место. И исходя из этого готовить проект.

— Если выйти на улицу и спросить про Парамоны, выяснится, что девять из десяти человек там никогда не были, хотя все знают про них. Более того, если мы будем реставрировать и восстанавливать этот объект как памятник, то никакой купальни там не будет, потому что изначально это были склады, а не купальня. Все мои знакомые из других городов, перед тем как приехать в Ростов, ищут интересные места, смотрят фотографии. Но когда приезжают на Парамоны, ругаются, что мы сделали с этим местом. Получается, что Парамоны хорошо работают на имидж Ростова только на фотографиях, — поделился мнением Сергей Смирнов.

Сергей Смирнов, фото предоставлено медиацентром «Медиас»

С ним в какой-то степени согласен и первый в постсоветской истории мэр Ростова и советник президента ТПП РО по вопросам промышленной политики Юрий Погребщиков.

— Если будем накидываться на каждого, кто начинает что-то делать, будем жить среди этой разрухи. Я горжусь и люблю Ростов, но чтобы я кого-то привёз на этот объект… это стыдно. Здесь необходимо частно-государственное партнёрство. Нужно родить совместный проект. Набрасываться на инвестора на этой стадии проекта нельзя, — подчеркнул Юрий Погребщиков.

Юрий Погребщиков, фото предоставлено медиацентром «Медиас»

#