В Ростове появятся ещё один гипермаркет и торгово-развлекательный комплекс

В Ростове ведётся проектирование гипермаркета «О'Кей» на Театральном, 62. Уже получен градостроительный план земельного участка и проведены инженерно-геологические изыскания. Об этом в среду, 27 мая, на заседании совета по инвестициям при главе администрации города сообщил представитель ГК «О'Кей» Дмитрий Давыдов.

Он рассказал, что земельный участок площадью 33,8 тысяч кв. метров был приобретён в собственность в конце прошлого года. Торговый центр общей площадью более 10 тысяч квадратных метров будет строиться в течение 2015-2016 годов. Общий объём инвестиций в проект составляет 1,1 млрд рублей — это на 100% собственные средства, отметил Дмитрий Давыдов.

При открытии гипермаркета будет создано 380 рабочих мест, средняя заработная плата сотрудников составит 29 тысяч рублей. А ежегодные налоговые отчисления — 29 млн рублей в год.

Возле гипермаркета должна будет появиться парковка общей площадью 15 тысяч квадратных метров. Дмитрий Давыдов также сообщил, что в департамент архитектуры и градостроительства города, в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки, было отправлено обращение. Оно касается получения разрешения на отклонение от предельно допустимых параметров строительства и увеличения площади торгового зала с предельно допустимых 5000 кв. метров до 5520 кв. метров.

Как пояснили в департаменте, это обращение будет рассмотрено на публичных слушаниях в течение полумесяца. Кроме того, положительное заключение комиссии будет получено только после заключения департамента автомобильных дорог и организации дорожного движения.

Глава администрации Сергей Горбань поручил директору департамента Араму Егиазаряну согласовать этот проект.

Стоит отметить, что в 2017 году в Ростове на Левом берегу планирует открыться ещё один ТРК «Мегамаг». Девелопером проекта выступает строительный концерн «Единство». Как сообщила его представитель Валентина Полевиченко, его общая площадь составит 53,5 тысяч кв. метров.

Скриншот с проекта

В трёхэтажном здании ТРК, строительство которого уже началось, разместятся 220 торговых точек, а также боулинг, кинотеатры и общепит. В среднем каждый сотрудник нового «Мегамага» будет получать 35 тысяч рублей.

— Проектно-сметная документация прошла госэкспертизу. Инвестиции в этот проект составляют более 2,5 млрд рублей. Из них 70% — собственные средства. Оставшиеся 30% планируется взять в кредит. Мы ведём переговоры со Сбербанком и ВТБ. Но пока мы ждём улучшения ситуации, потому что инвестиционная ставка нас не устраивает, — заявила Валентина Полевиченко.

Добавим, что в соответствии с проектом второй «Мегамаг» должен окупиться за семь лет. Ожидается, что каждый день он будет принимать по 35-40 тысяч человек. А его налоговые отчисления в год составят 123 млн рублей. {{voter}}

Пока же Валентина Полевиченко обратилась к Сергею Горбаню с просьбой решить проблему транспортной доступности к ТРК. Ежедневно «Мегамаг» посещает около 20 тысяч человек, и одного маршрута № 75 для этого не хватает, подытожила Полевиченко.

Директор департамента транспорта Ростова Алла Лоскутникова пообещала рассмотреть поручение и помочь исправить ситуацию.

Наталья Гусаченко

Поделиться: