В Ростове предложено построить несколько многоэтажек, чтобы уравновесить панораму

В среду, 29 июля, в ростовском медиацентре «МедиаС» состоялся круглый стол, который организаторы назвали «Без Диброва». Идея родилась после нескольких выпусков передачи «Мой адрес — Ростов-на-Дону», где известный шоумен называет себя ростовчанином, «человеком с Богатяновки», и задаёт острые вопросы главе городской администрации Сергею Горбаню.

Ростовчане, посмотревшие программу, заметили, что приглашённым экспертам в этой программе просто не дают выступить: 50-минутного эфира едва хватает на пассажи Диброва и ответы Горбаня. Тогда и было решено провести встречу с экспертами, которые бы смогли наконец высказаться. В этот раз обсуждалось несколько тем, в том числе архитектурный облик города.

Вице-президент Союза архитекторов России Юрий Трухачёв выступил с рядом предложений по улучшению панорамы Ростова, которая должна стать визитной карточкой города, но из-за точечного строительство «недоскрёбов» стала сама на себя не похожа.

— Нам пообещали, что к чемпионату мира мы не узнаем свой город. И это похоже на правду — мы его уже не узнаём! Такие события, как чемпионат, вряд ли принесут какие-то дивиденды, и единственное, что мы можем и должны получить, — это имиджевая составляющая, — заявил Трухачёв.

Ростов — это, пожалуй, единственный город, в центр которого гости попадают прямо из степи. И панорама — это первое, что видят люди. Но слева от Ворошиловского моста появились многоэтажные дома, которые разрушают целостную картину. Трухачёв показал набросок того, как можно было бы визуально решить эту проблему.

— От проспекта Соколова до Кировского и от Станиславского и до Седова есть ещё не застроенный участок, где можно поставить пять двадцатиэтажных домов-свечек, которые композиционно сбалансируют тот Шанхай, который образовался в центре города. Сделать это можно элементарно. Я думаю, у нас на Дону хватит мощных строительных фирм. Бизнес должен тут себя проявить. И ни в коем случае нельзя разрешать строительство на нижней бровке набережной. Потому что это общепризнанное правило для градостроителей: когда ты ставишь большой дом у уреза воды, ты убиваешь рельеф города. Этот частокол из инвестиционных проектов, застройщики которых продают дороже на 20% квартиры с видом на Задонье, нужно прекратить категорически.

По словам архитектора, создание такого крупного архитектурного объёма станет ответом другому крупному объекту, который будет возведён на левом берегу Дона, — стадиону. Сейчас же несколько многоэтажек, построенных в районе Ворошиловского моста и в сторону железнодорожного вокзала, смотрятся непонятным частоколом, но если построить несколько высоток на всей протяжённости набережной, панорама станет сбалансированной и будет гармонировать с чашей стадиона.

Ещё две многоэтажки Трухачёв предлагает построить на Театральном спуске. Он сообщил, что в новом генплане, который сейчас разрабатывается в Санкт-Петербурге, эта территория полностью исключена из зоны реконструкции.

— Проект Театрального спуска попал ко мне в 1973 году. Сейчас там построено три многоэтажных дома справа от стелы и один — слева, ещё два так и не достроили. Завершив их строительство, мы получим завершённый архитектурный ансамбль, выходящий на левый берег Дона. Я думаю, это не проблема для города, где каждый год вводятся миллионы квадратных метров жилья. У меня рабочая документация лежит, я её дам, пусть строят.

А после чемпионата мира неплохо бы заняться спуском к Дону.

Участники круглого стола тут же вспомнили, что этот участок, отгороженный щитами от Театральной площади и прозванный в народе говняркой, по словам Сергея Горбаня, принадлежит неизвестному собственнику, который уехал из города, а найти его якобы невозможно. Заявление о невозможности отыскать собственника Трухачёв назвал смешным. А также отметил, что по проекту 1973 года Театральный спуск должен был стать прекрасным благоустроенным местом отдыха с фонтанами и возможностью спуститься прямо к воде.

Известный архитектор также отметил, что выборочный ремонт отдельных домов — это не выход. Необходимо определить приоритеты, выбрать 3-4 квартала в историческом центре и привести их в порядок от и до, воссоздав среду старого города, сохранив кружевную кирпичную кладку, кованые лестницы и резные двери. В других же частях центра стоит жёстко ограничить этажность и регламентировать точечную застройку.

Свои предложения архитектор изложил в письменном виде и вручил организаторам круглого стола для последующей передачи в городскую администрацию. Что ж, строительство свечек в центре действительно может стать привлекательной возможностью для инвесторов. Вот только если проект примут, удастся ли решить вопрос с правом собственности на указанные участки? Также трудноосуществимой, хотя и привлекательной, выглядит идея воссоздания исторических кварталов. Пока при взгляде на то, как идёт капитальный ремонт фасадов в Ростове, мысленному взору представляется улица из безликих, оштукатуренных под новодел жёлтых домов.

Алина Ключко

Поделиться: