В Ростове возле Северного рынка вырастет 8-этажный развлекательный комплекс

Вторая очередь Северного рынка будет представлять собой 8-этажный торгово-равлекательный комплекс. Об этом в ходе совета по инвестициям сообщил инвестор — директор ООО «Донские зори» Геннадий Николаев.

Строительство было начато в 2015 году. Площадь объекта — более 30 тысяч квадратных метров, он рассчитан на 250-300 рабочих мест. Первые три этажа отведут под помещения продовольственного торгового центра, а на верхних этажах здания расположатся блоки общественного питания, детские развлекательные центры, смотровые, спортивные площадки и конференц-зал. Также предусмотрена трёхуровневая парковка. ТРЦ назовут «Донские зори». После завершения строительства торговый центр объединят переходной галереей с Северным рынком.

Стоимость проекта — 500-600 млн рублей, сейчас работы ведутся на уровне четвёртого этажа, уже освоено более 125 млн рублей. Завершить строительство планируется к 2020 году, ожидается, что комплекс окупится через 12 лет.

Глава администрации Ростова Виталий Кушнарёв поинтересовался: нельзя ли ускорить строительство? На это Геннадий Николаев сообщил, что для ускорения работ компании не хватает оборотных средств. Планируется осваивать не более 100-130 млн рублей в год, а иначе придётся увеличить закредитованность, что может задушить компанию.

Геннадий Николаев обратился к градоначальнику с просьбой восстановить наземный пешеходный переход, который раньше вёл к рынку, а также пожаловался на действия «Донэнерго».

— «Донэнерго» оценило подключение строящегося торгового центра к энергосетям в 50 млн рублей, мотивируя это необходимостью прокладки кабеля из района Темерник, хотя буквально через забор находится подстанция Р-10. Данное решение не только лишено рациональной логики, но и содержит конфликт интересов, — отметил бизнесмен.

Кушнарёв дал поручение разобраться и поискать решение.

Напомним, обе очереди строительства занимают порядка 19 тысяч квадратных метров. Первая очередь Северного рынка была введена в эксплуатацию в сентябре 2013 года. Это трёхэтажный продовольственный рынок площадью 14 тысяч квадратных метров на 600 рабочих мест. Инвестиции в строительство составили 330 млн рублей, срок окупаемости — 8-10 лет.

Алина Ключко

Поделиться: