СЮЖЕТ
17 июля 2017
Ремонт фасада дома на Московской/Островского. Окраска фасада «под кирпич» неестественным цветом
Ремонт фасада дома на Московской/Островского. Окраска фасада «под кирпич» неестественным цветом

Заложенная вентиляция, оштукатуренные кирпичи и непонятный цвет: результат ремонта фасадов в центре Ростова

Общественники сравнили дома с постройками в Геленджике

Средства, выделенные из бюджета на капремонт фасадов домов в центре Ростова, идут лишь на «внешний марафет». Такое заявление сделали общественники и архитекторы в пятницу, 14 июля, на встрече с представителями министерства и департамента ЖКХ.

Главными спикерами от недовольных ростовчан стали координатор общественного движения «Мой фасад» Роман Бочарников и архитектор и преподаватель ЮФУ Артур Токарев. Donnews.ru систематизировал их выводы:

1. Исторический центр Ростова сформировался в конце 19 века — первой половине 20 века. Здания строили либо изначально оштукатуренные, как например, здание Городской дума, либо c использованием облицовочного кирпича.

Сейчас подрядчик зачастую красит или штукатурит фасад здания, сооруженного изначально в кирпичном исполнении. И поэтому теряется весь облик и стилистика дома.

Станиславского,47/Островского, «мазанка» и быстрое разрушение слоя

2. Сами работы проходят непрофессионально и быстро. Нивелируются различные углы, выпуклые поверхности, уничтожается подлинная фактура и эстетика винтажных поверхностей с благородными естественными потёртостями и разводами, теряется чёткость фасадных деталей и граней.

— Здания приобретают неряшливый, «замазанный на скорую руку» вид, — говорит Роман Бочарников.

3. Подлинные фасадные элементы на объектах культурного наследия не восстанавливаются, а уничтожаются. Причём это относится и к объектам культурного наследия.

— Для конструктива старинных домов обязательно наличие вентиляционной шахты, которую во многих случаях при ремонте просто замазали. В доме на Московской, 20 дом стал преть после таких работ, — поясняет Роман Бочарников.

Тургеневская, 46/Семашко, «мазанка»

4. Старинные подъездные окна с ещё не гнилыми рамами меняют на металлопластик. Зачастую с упрощённым элементом переплёта. А родные рамы отправляются в мусорные жбаны.

5. Совершенно другой цвет фасадов:

— Непонятно, по какому принципу выбираются колористические схемы. К примеру, на фасаде мы видим только белую оконтовку вокруг окна, а по факту идёт какая-то фантазийная отсебятина и красятся какие-то дополнительные элементы, а другие, наоборот, не красятся. Я не знаю, кто это разрабатывает и по каким принципам, — говорит Роман Бочарников. — К примеру, дом 1916 года постройки на Станиславского/Театральном. Он не имел никаких трещин на фасаде. Но в результате положили преславутую рельефную штукатурку и убили исторический облик. Мы получили некий новодел, построенный как будто в Геленджике в 2015 году.

6. Уничтожается филёнки {декоративный элемент, часть поля стены, двери или пилястра, заглублённая или имеющая обрамление, по форме близкая к прямоугольнику (обычно прямоугольная, но может иметь изломы в углах, также торцы могут заканчиваться полукружиями). — donnews.ru}.

Станиславского/Театральный, «короед»

— На фасаде дома на Социалистической вверху шла рельефная филёнка на карнизе, но с небольшим утраченным фрагментом. Вместо того, чтобы его восстановить, его просто сбили и сверху замазали. Он просто исчез. Или на другом доме, на одной из филёнок до ремонта просматривались даже глаза у змеи, а после ремонта — она так выглядит, как будто сверху 10 слоёв гипса.

— Не понятно, с каким подходом работают подрядчики. И как министерство культуры допускает, чтобы явно были утраты фасадного декора, — подытоживает Роман Бочарников.

7. Провода по фасадам никто не старается скрыть или демонтировать со стены.

8. Сами жильцы не понимают смысла капремонта. Так, работы на доме по Шаумяна 2 обошлись в 40 млн рублей. Сейчас фасад здания представляет собой красный кирпичный с белыми вставками. Но уже через несколько месяцев после ремонта один балкон остеклили, а другой выкрасил себе окна. Испортили его сами жильцы.

Назвав все минусы результатов капремонта фасадов, общественники напомнили, что ещё в 2014 году по поручению губернатора Василия Голубева была создана межведомственная комиссия. Её члены, в том числе активные ростовчане и архитекторы, помогали разрабатывать свод рекомендаций по ремонту специально для каждого дома.

Но, как пояснил председатель центрального совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин, во время первого заседания ещё в начале 2015 года стало ясно, что все сметы уже утверждены и ничего сделать нельзя.

Рельефная филёнка карнизного пояса на фасаде по Социалистической  

То, что от неё осталось после ремонта

— Но по ремонту следующих зданий мы принимали решения. Рекомендовали где-то кирпич не трогать, где-то красить. И наши рекомендации выполнялись, — сказал он.

В ответ заместитель директора городского департамента ЖКХ Михаил Ряпошапко заявил, что состав комиссии сегодня требует изменения, в частности после ухода прежнего замглавы по ЖКХ Владимира Арцыбашева и других чиновников. Состав комиссии будет утверждён в ближайшее время. В него уже согласился войти Артур Токарев.

При этом директор НКО «Фонд капитального ремонта» Владислав Крюков подчеркнул, что все торги по ремонту фасадов на этот год уже состоялись и все рекомендации по капремонту будут исполняться чётко.

— К сожалению, мы мало общаемся с общественниками. Но фонд готов выслушать любые предложения по ремонту фасадов любых домов в любое удобное время. Если у вас есть предложения по ремонту, мы вместе с вами должны идти к собственнику и доказывать, что нужно сделать, — сказал он.

Он добавил, что нарушение рекомендаций законодательной ответственности не несёт. Скорее, персональная ответственность лежит на руководителях департамента и министерства ЖКХ. При этом за качество работ на здании фабрики купца Чурилина на Островского, 47 он, к сожалению, заявил, что не отвечает.

Что касается претензии по цвету фасадов, чиновники также отреагировали спокойно: к каждому дому есть колерный паспорт, который появляется только после сформированных рекомендаций.

От лица чиновников подытожить все мысли взялся замминистра ЖКХ Ростовской области Валерий Былков. Он подчеркнул, что у проблемы есть целых четыре стороны.

До ремонта, чёткие детали декоративных элементов лепнины

После ремонта: замазанная деталировка декоративных элементов лепнины

— Во-первых, юридическая. Формально, она полностью выполнена — разрешения на работы получены, согласованы, в том числе и колеры. Принимаемые решения правомерные. Во-вторых, как мы уже говорили, нужно обновлять комиссию и вовлекать в неё общественность. В-третьих, капитальный ремонт фасадов — дело вкуса. Кто в этом деле судья? Наверно, тот, кто является собственником. Тем не менее голос всех должен быть услышан и принят во внимание. В-четвёртых, нельзя забывать об ограниченном финансировании. Взнос на капремонт составляет 7 рублей 17 копеек. Реставрацию за эти деньги сложно представить. Речь идёт только о капремонте, —выступил он.

Первый дом, фасада которого может быть отремонтирован уже с учётом этих замечаний, находится на Будённовском, 68. Он сделан из силикатного кирпича, который уже выветрился и разрушился. Власти как раз определяются, как именно его сохранить. В этом вопросе они пообещали общественникам посоветоваться с ними.

Кроме того, Роман Бочарников сообщил, что ещё на трёх домах как раз ставятся строительные леса — Донская 47/8/Газетный, Газетный 91 и дом на Баумана, 42. Чиновники заверили, что займутся капремонтом и этих домов.

Добавим, что в этом году по региональной программе капремонта, всего в центре Ростове будут отремонтирован 21 дом за 63 млн рублей. А по программе подготовки к ЧМ-2018 — 64 дома за 467 млн рублей. 30 из них являются объектами культурного наследия. 

42 читателя выразили
свое отношение к событию
88%
Ваше мнение?

Общественники выразили надежду, что ремонт следующих домов всё-таки будет идти действительно с учётом всех рекомендаций. Даже, если на это не хватает средств.

Наталья Гусаченко
Все комментарии
11:41, 17 июля 2017
По факту на работу с историческими зданиями лицензии есть у полутора фирм по РО, но сами они ремонтом не занимаются, а берут на субподряд стандартных исполнителей - "эйй красыва всо сделаем!" Отсюда и результат.
1
12:00, 17 июля 2017
Полтора месяца назад мне довелось присутствовать на общественных слушаниях комиссии областной Общественной палаты, где слушался вопрос реализации программы капремонта и деятельности Фонда капитального ремонта. Общественные жилищные инспектора доложили итоги своих проверок на 48 домах – просто вопиющие факты фактически имитации капремонта подрядными организациями из-за отсутствия серьёзного контроля как со стороны самого Фонда капитального ремонта, так и многочисленных контролирующих организаций. Только одна деталь – руководитель фонда Крюков отказался предоставить инспекторам техническую и прочую документацию на капремонты этих 48 домов. И ничего, это сошло ему с рук! Все участники слушаний единогласно проголосовали за передачу материалов проверок в областную прокуратуру в связи с тем, что такие итоги своих проверок общественные инспектора докладывают на слушаниях уже третий год, но ничего не меняется. Однако в итоговой резолюции, разосланной позднее участникам мероприятия председателем рабочей группы Общественной палаты Михайловым, этот самый главный пункт – о передаче в прокуратуру результатов работы общественных инспекторов – исчез!
0
14:14, 17 июля 2017
Ну Вам же Василь ясно сказал, что нужно срочно везде навести "красоту". Где подмазать, а где не успевают - баннером прикрыть. Кто там из приезжих будет вникать в эти пилястры и канделябры?!
0
14:26, 17 июля 2017
Недавно посетили знакомые немцы из Германии наш любимый город. Они очень восхищались после такого ремонта зданием городской администрации. Сказали, что в Германии такого помпезного, колоритного, богато украшенного картушами, медальонами, лепниной барочного стиля здания, тем более с таким фасадом и с такими эркерами, просто нет. При тщательном осмотре центра и вообще города им очень понравились красивое, легкое, броское, богатое здание молодежного театра на площади Свободы, величественное здание управления Северо-Кавказской железной дороги на Театральной площади, суровое, в то же время могущественное здание конторы госбанка на проспекте Соколова и здание-новодел "Банк Москвы" по улице Большая Садовая, дом 27. От остального увиденного они были ошарашены и в диком штопоре-шоке. Ужас и запущенность, безумие, неадекватность, невменяемость в части содержания и ремонта зданий и сооружений высшей степени. Зачастую аварийные здания находятся далеко в самом катастрофическом состоянии, что создаёт сложности при их ремонте. Но основная трудность при ремонте фасадов зданий, представляющих историческую ценность, заключается в следующем. Подобные здания должны после ремонта обязательно сохранить свой первоначальный архитектурный облик, не меняя внешнего вида. Поэтому капитальный ремонт исторических зданий, когда требуется серьёзная перестройка сооружения, связан с серьёзными проблемами. Во – первых, требуется согласовывать все работы в соответствующих инстанциях, чтобы после не возникло сомнений в их законности. А во – вторых, только грамотный и квалифицированный специалист способен восстановить все детали отделки здания, не нарушить его архитектурный облик и провести реставрацию максимально аккуратно. И что в Ростове за такие шарашкины конторы делают такие сомнительные, уродливые ремонты? Видимо дальтоники или совершенно слепые подбирают цвета красок для фасадов зданий! И к чему эта точечная застройка в центре уродцами-небоскребами, похожие на собачьи будки или биотуалеты! И
0
14:33, 17 июля 2017
Практика чиновников на протяжении многих лет "подмазать" и "замазать" к разным датам, юбилеям, а теперь чемпионату "убила" окончательно исторический центр города . Минкульт молчит и потакает...только теперь общественность хоть как то обратила на эти безобращия свой взор, но уже слишком много всего исчезло...
0
14:48, 17 июля 2017
Дешевый ремонт -это двойная или тройная бухгалтерия.
0
17:02, 17 июля 2017
( в ответ на Роман Р)
ПРОДОЛЖЕНИЕ. И что за такая безвкусица в самом центре города ядовито-голубое здание, аналогов наверное нет в мире, на углу Большой Садовой ул. и Ворошиловского проспекта. На эту тему писать можно очень много, вечно и бесконечно! Вообще не понятно чем занимаются областные и городские власти, не видя такие чудеса в решете-городе под самим носом.........
1
21:08, 17 июля 2017
( в ответ на feofan)
Срамота !!!
0
11:48, 18 июля 2017
Человек, родившийся в Ростове, так бы мерзко не обходился с любимым городом. Все эти великие чинуши - пришлые и чужие Ростову, назначенцы со стороны. На таких должностях должны трудиться свои, местные жители.. Тогда и польза будет городу.
0
11:25, 29 августа 2017
Чем Вас не устраивает "новый исторический облик" города? Вот интересно, что скажут потомки, через 100-120 лет на все новое "это"? Парамоновские склады уничтожили, жилой, пусть и заброшенный властями квартал, сожгли. Всё идет по плану!
0
Ваш комментарий

Последние сюжеты

СЮЖЕТ

Аэропорт Платов: красиво, дорого и далеко

Всё, что нужно знать о ростовском хабе, — в одном материале donnews.ru
45 комментариев

Читать еще

Совещание российской команды. Фото пресс-службы ДГТУ
Фото с места происшествия donnews.ru
Фонтан «Орфей», фото tochka-na-karte.ru

Семь фонтанов в Ростове отремонтируют за 7,7 млн рублей

Подрядчик должен успеть к зиме
2 комментария
Приход иконы Казанской Божией Матери в Новочеркасске, фото novocherkassk.net
bu-bu-bu.ru

Гей-парады могут пройти в шести городах Ростовской области

Казаки заявили, что готовят нагайки
35 комментариев
kursktv.ru
Фото пресс-службы ХК «Ростов»

Первая домашняя игра ХК «Ростов» пройдёт без зрителей

26 сентября команда сыграет с «Алтаем»
1 комментарий
Тигрёнок, фото и видео www.instagram.com/rostov_zoo_official

Ростовский зоопарк показал родившегося тигрёнка

Малышу уже исполнилось два месяца
2 комментария
фото www.miasskiy.ru
Александр Александров, фото предоставлено пресс-службой ГУ МВД по Ростовской области
Большая Садовая после ремонта. Фото rostov-gorod.ru

В мэрии отчитались о завершении ремонта дороги на Большой Садовой

Работа на тротуарах ещё продолжается
3 комментария
lentachel.ru

В Ростовской области отец убил 10-месячного сына, думая, что это не его ребёнок

Ближайшие 15 лет он проведёт в исправительной колонии строгого режима
7 комментариев
Мадина Клиничева

Музыкальный театр показал «странную оперу»

Мадина Клиничева
историк
3 комментария
Фото ruffnews.ru
Фото club.foto.ru
Большая Садовая улица, уголъ Богатянскаго пер, 1911 год

Ориентиры для развития Ростовской области губернатор нашёл в двух документах 1911 года

Уровень развития технологий разный, а темы всё те же
19 комментариев
Валерия Синькова ждут в Москве. Фото donnews.ru

Глава МЧС по Ростовской области уходит на повышение в Москву

А пока Валерий Синьков на больничном
4 комментария
Забор вокруг стадиона "Динамо". Фото Марии Рыковской

Ростовчане требуют сделать бесплатным вход на реконструированный стадион «Динамо»

Руководство арены заявляет, что проводило работы за свой счёт
15 комментариев
rusnovosty.ru

В Ростове до конца года ограничат движение в центре города

Автолюбителям предлагают заранее обдумать пути объезда
Аэропорт Платов: красиво, дорого и далеко

Аэропорт Платов: красиво, дорого и далеко

Всё, что нужно знать о ростовском хабе, — в одном материале donnews.ru
45 комментариев