Сегодня в администрации области застройщикам и банкирам рассказали про новый инструмент поддержки строительства жилья экономкласса — Ростовскую региональную ипотечную корпорацию, ставшую оператором федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
РРИК, созданная областной администрацией, выступает гарантом сбыта квартир, построенных с привлечением кредитных средств на условиях долевого строительства в рамках программы «Стимул». В случае кризисной ситуации, например, внезапного падения рынка, РРИК выкупит жилье по дисконтной цене, а застройщик сможет погасить банковский займ. Таким образом, риск для банков снижается, а «страховку» системы обеспечивает донская администрация.
— За 5 лет мы должны построить 11 млн квадратных метров жилья. Уже в этом году — 1 млн 900 тысяч квадратных метров. Одна из главных составляющих успеха в этом вопросе — спрос на жилье экономкласса, который увеличился,— отметил заместитель губернатора Сергей Трифонов. — Для наших жителей приобретение недвижимости — это не бизнес. Им нужны квартиры, чтобы жить. Мы озабочены этой проблемой.
Подробности рассказал исполнительный директор АИЖК Андрей Шелковый.
— «Стимул» — это уже работающий механизм, который мы запустили как антикризисный. В рамках «Стимула» уже заключено 3 соглашения по 3 проектам в Ростовской области. Причем мы кредитуем не самого застройщика, а конкретный проект жилья. И этот проект должен соответствовать всем нормам! — подчеркнул Шелковый.
Между АИЖК, РРИК и администрацией области уже подписано соглашение. По словам Сергея Трифонова, в случае успешной работы уставной капитал РРИКа может быть увеличен. Сейчас он составляет 150 млн рублей, это средства из областной казны.
Поделиться:
