Дом-резиденция «Собрание»: открыт демонстрационный этаж

Дом-резиденция «Собрание» расположился в историческом центре города на Социалистической, 118. Рядом с ним находится правительство Ростовской области, Центральный банк России и площадь Советов. Дом продолжает традиции купеческих особняков и станет одной из новых архитектурных доминант Ростова. Участок на Социалистической ценен: в центре города их дефицит, поэтому в ближайшем будущем новых застроек не планируется.

По мнению застройщика, покупка лота (квартиры) в «Собрании» — это классическая модель инвестиции с долгосрочной ценностью для владельца. Всего элитный жилой комплекс имеет 7 этажей и рассчитан на 169 квартир. Его строительство завершится в конце второго квартала 2026 года.

Предыдущий Следующий

ГК «Альянс» работает на рынке жилой недвижимости более 10 лет. За это время компания ввела в эксплуатацию более 100 тысяч квадратных метров жилья. Как рассказал на пресс-конференции учредитель ГК «Альянс» Виталий Финенко, архитектурное бюро компании под руководством Ольги Лапшиной запланировало создать в Ростове дом, который будет иметь историческую ценность.

— Мы не думали строить здесь небоскрёбы, чтобы было максимально большое количество жилья, — говорит Финенко. — Идея была такая: дом должен органично вписаться в исторический центр и впоследствии стать еще одной архитектурной доминантой Ростова-на-Дону.

По его словам, по высоте уровень «Собрания» сопоставим с уровнями всех зданий, которые расположены вокруг. Фасад дома-резиденции тоже гармоничен — в нём реализована схема трёхчастного деления: средняя и верхняя части отступают назад относительно нижней, а балконы с решётками продолжают стиль исторических зданий, построенных рядом ещё в начале ХХ века.

Предыдущий Следующий

— Нижнюю часть дома облицовывают гранитом Ivory Brown, который добывают в индийском месторождении Айвори. А верхний фасад, начиная с третьего этажа здания, будет выполнен из мраморизированного известняка из Ирана. Общая стоимость фасада — 1 млрд рублей, — рассказал Виталий Финенко.

Внутри «Собрания» на площади более 3600 квадратных метров расположится камерный двор-сад. В нём выполнят авторский ландшафтный дизайн с зонированием: тихая парковая часть и активная часть с детскими и спортивными площадками. Активная зона удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение любого дискомфорта из-за шума. А в тихой части внутреннего двора расположатся прогулочные аллеи, небольшой водопад у библиотеки, зелёные комнаты, зоны отдыха у фонтана и летняя терраса ресторана, которая будет доступна только резидентам. 365 дней в году собственники смогут наслаждаться зелёным парком на территории комплекса.

Резидентов и посетителей будут встречать три просторных лобби. В каждом из них есть лифтовые холлы, обрамление из мрамора, стойка ресепшн для сотрудников консьерж-службы. Все лобби имеют разное оформление и зонирование — у каждого своя дизайн-концепция, но в стиле неоклассики.

По словам Виталия Финенко, в продаже есть лоты от 47 квадратных метров до 350. Если резидент захочет более просторную площадь, доступна трансформация и объединение квартир.

— Угадать спрос в плане планировок очень сложно. Поэтому мы пошли по немного другому пути: создали возможность трансформации и объединения квартир. Наши архитекторы сделали так, чтобы любой вкус мог быть удовлетворён. То есть если человеку не хватает метров, мы объединяем две и более квартиры, — объясняет он.

Паркинг автомобилей, по его словам, тоже сделали максимально комфортным: жильцам доступен современный подземный паркинг, где предусмотрено машиноместо для каждой квартиры. На парковке есть сплошное покрытие Wi-Fi, зарядки для электроавтомобилей, системы безопасности и другие важные технологии. Также на территории паркинга выполнены спуски лифтов из каждого подъезда.

Предыдущий Следующий

Консьерж-сервис и сервисный этаж

Для резидентов будет предоставлен консьерж-сервис и приватная инфраструктура, это также одна из важных и отличительных особенностей дома. Территория сервисного этажа насчитывает почти 600 квадратных метров инфраструктуры.

— В сервисный этаж включен небольшой фитнес-зал, детский игровой клуб, библиотека, зоны для работы и бьюти-коворкинг для того, чтобы подготовиться к любому мероприятию. В наш консьерж-сервис входит персональный клининг, химчистка, организация трансферов, бесконтактная доставка продуктов и посылок. Сервис будет работать 24/7, — рассказывает Виталий Финенко.

Каждому резиденту доступна система «Умный дом». Что это значит? С помощью персонального приложения происходит бесшовная коммуникация: жильцы смогут передать поручения консьержу, забронировать приватные зоны, выписать дистанционно пропуск на территорию дома для своих гостей и многое другое.

Уникальные технологии

Каждая квартира оснащена премиальными системами очистки воздуха Royal Clima. Они удаляют избыточную влагу, углекислый газ, аллергены и другие загрязняющие вещества, помогая снизить риск развития заболеваний. Дополняет жизненный комфорт и профессиональная шумоизоляция от компании «Техносонус». Это экологически чистые материалы наивысшего класса, которые используются в кинотеатрах и концертных залах. Она прекрасно защищает от любого грохота и шума.

Высококачественное остекление от немецкой компании Schüco не имеет в составе вредных химических примесей, а износостойкость окон — 95 лет. Чувствительность цифровых датчиков сверхраннего обнаружения дыма «Метроспецтехника» выше обыкновенных. Это позволяет снизить риски возникновения возгораний на начальных этапах перегрева энергосетей без участия человека — данные обрабатываются сверхточными системами.

В доме-резиденции «Собрание» установлена универсальная станция водоочистки «Аквалид». Она позволяет очистить магистральную воду до уровня питьевой во всём комплексе.

Демоэтаж дом-резиденции «Собрание» открыт для посещения по предварительной записи по тел.: 8(863)2046189

Офис ГК «Альянс»: пр. Соколова, 20

Реклама ООО «СЗ «Альянс Групп», ИНН 6161093783

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф