12,54₽
98,10₽
90,33₽

Депутаты гордумы Ростова запретили строительство высоток в центре города

Точечная застройка теперь вне закона

Фото rostov-gorod.ru
Фото rostov-gorod.ru

Депутаты Гордумы Ростова запретили точечную застройку в центре города с помощью изменений в правилах землепользования и застройки.

По словам председателя постоянной комиссии гордумы по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Сергея Ковалёва, решение обсуждалось больше полугода.

— Теперь в центре города для нового строительства можно использовать не более 40% площади земельного участка, а при реконструкции — не больше 60%. Это значит, что если у застройщика есть земельный участок, то он не может взять и застроить его по периметру. Новыми правилами мы это чётко ограничиваем, — пояснил Ковалёв.

Депутаты также приняли новый коэффициент плотности застройки, который теперь составляет 2,5 (высчитываемый от площади жилых помещений). По мнению Сергея Ковалёва, это не даст застройщикам возможность строить жильё выше 4-5 этажей.

— Данный пункт должен комплексно решить проблему точечной застройки в центре города. Конечно, можно вообще запретить строительство, но есть вопросы переноса аварийных домов, реконструкции ветхий строений, а муниципалитет в одиночку не сможет всё эти мероприятия финансировать, поэтому мы нашли в этом вопросе золотую середину. При этом город обезопасен от высотных зданий, которые будут выбиваться из архитектурного ансамбля, — считает Ковалёв.

Депутат добавил, что при принятии изменений ключевую роль сыграло мнение жителей города, которые призывали власти не уплотнять застройку в центре города.

#