8,44₽
63,11₽
60,81₽

Компания президента ФК «Ростов» проиграла суд по «Парамоновским складам»

Министерство культуры Ростовской области усиленно игнорировало процесс

«Парамоновские склады» до осушения, фото strana.ru
«Парамоновские склады» до осушения, фото strana.ru

Арбитражный суд Ростовской области отказал компании «Альянс-М» в удовлетворении иска к региональному минкультуры и комитету по охране объектов культурного наследия. Объектом спора выступала будущая реконструкцию Парамоновских складов.

Напомним, в июле 2017 года никому не известная компания «Алма-Ойл», специализирующаяся на оптовой торговле топливом, стала собственником «Парамоновских складов». За 13,95 млн рублей объект культурного наследия федерального значения был продан с аукциона.

Одним из участников торгов была другая ростовская компания — «Альянс-М», которая до этого арендовала «Парамоновские склады» и не раз заявляла о намерении реконструировать объект. Однако аукцион на право собственности компания проиграла без особой борьбы. При этом, как уже писал donnews.ru, компании «Алма-Ойл» и «Альянс-М» очевидно взаимосвязаны. Хотя директор последней — Владимир Бондаренко — заверял СМИ, что о конкурентах впервые услышал именно на аукционе.

Вскоре всё встало на свои места. Ещё в прошлом году «Алма-Ойл» начало судиться с минкультуры Ростовской области из-за расширения ведомством охранных обязательств владельца Парамоновских складов.

«Предыдущая формулировка предмета охраны носит самый общий характер, что даёт арендатору возможность по-своему интерпретировать меры по сохранению памятника. Министерство справедливо решило уточнить формулировки, переживая за последствия манипуляций при реставрации. Исход этого иска может в разы изменить затраты инвестора. Специфика реставрации», — комментировал тогда donnews.ru представитель инициативной группы ростовчан, выступающих за сохранение природной купальни на «Парамоновских складах», Александр Сушков.

Однако истцом вместо «Алма-Ойл» вдруг стал прежний арендатор «Парамоновских складов» «Альянс-М».

«22.02.2018 между ООО «АЛМО-ОЙЛ» и ООО «Альянс-М» заключён договор продажи объектов недвижимости, входящих в состав объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс экспортных зерновых складов, XIX в.». Объекты были переданы покупателю по акту приёма-передачи 22.02.2018», — поясняется причина смена истца в материалах Арбитражного суда Ростовской области. Иными словами, арендатор «Парамоновских складов» «Альянс-М» сначала не особо боролся за покупку объекта и по сути уступил его «Алмо-Ойл». А спустя полгода просто выкупил уже без всяких аукционов.

Затем выяснилось, что в конце 2017 года 20% акций «Альянс-М» купила инвестиционная фирма «Южный капитал», единственным собственником которой, согласно данным СПАРК-Интерфакс, является теперь уже бывший депутат Заксобрания Ростовской области, президент ФК «Ростов» Арташес Арутюнянц. Он подтвердил, что планирует реализовать на месте «Парамоновских складов» некий инвестиционный проект.

Позднее Арутюнянц получил в аренду от администрации города участок на улице Береговой. Земля предназначена для строительства гостиницы и расположена в непосредственной близости от «Парамоновских складов». А практически напротив от них — на Левом берегу Дона — расположен участок, на котором компания «Кварталы Левобережья» в перспективе собирается строить элитный жилой квартал. В этом предприятии 80% принадлежит Арасу Агаларову и 20% — «Южному капиталу» Арутюнянца.

Как бы то ни было, компания «Альянс-М» суд проиграла, а значит, реставрация «Парамоновских складов» будет проходить (если всё-таки будет) по условиям министерства культуры и комитета по охране объектов культурного наследия.

Что интересно, суд даже не стал штрафовать чиновников за затягивание судебного процесса. Рассмотрение дела затянулось на полгода именно из-за министерства культуры, которое четырежды — в марте, апреле, июне и июле — проигнорировало вызов в суд, не предоставив при этом никаких уважительных объяснений. Суд ограничился предупреждением в адрес ведомства, сочтя наложение судебного штрафа нецелесообразным.

#