Квартиры в новостройках Ростова подорожали на 15,5%

За последний год, с марта 2011 года по март 2012 года, cредняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Ростова выросла на 15,5% и составила 50,3 тысяч рублей.

Согласно исследованию компании MACON Realty Group, ростовские новостройки — одни из самых дорогих в ЮФО. Для сравнения: в Краснодаре средняя цена 1 квадратного метра составляет чуть больше 41 тысячи рублей, а в Астрахани и того меньше — 35 тысяч рублей.

Если же рассматривать стоимость новостроек по сегментам, то средняя цена квадратного метра в ростовском экономклассе составляет 39 426 рублей, в среднем классе — 47 494 рублей, в бизнес-классе — 55 416 рублей, а один квадратный метр элитного жилья стоит почти 100 тысяч рублей.

Исследователи компании MACON Realty Group утверждают, что в ближайшей перспективе цены продолжат расти.

Объясняется это тем, что на конец марта 2012 года в стадии строительства в Ростове находился 71 объект. По сравнению с мартом 2011 года объём возводимых жилых многоэтажек сократился на 10,3%.

Эксперты компании прогнозируют, что при сохраняющемся дефиците предложения рост цен на объекты экономкласса по итогам 2012 года составит до 12%, в среднем классе — до 10%, а в бизнес-сегменте — до 8%.