12,45₽
97,66₽
90,20₽

Мэр Батайска продал своему сыну 17 тысяч квадратных метров городского парка за миллион рублей

Суд признал сделку недействительной

Рисунок caricatura.ru
Рисунок caricatura.ru

По иску прокуратуры Ростовской области Батайский городской суд признал незаконным факт приватизации компанией «Промстройсервис» территории центрального парка. Комбинация-трёхходовка по приобретению почти двух десятков тысяч квадратных метров городской собственности была проведена в лучших традициях жанра.

Ход первый. На основании постановления мэра Батайска городской комитет по управлению имуществом (КУИ) без проведения торгов заключил договор аренды земельного участка — части территории центрального городского парка, занятой прогулочными дорожками и многолетними насаждениями, площадью более 17 тысяч квадратных метров, с коммерческой организацией ООО «Промстройинвест». Арендная плата за участок составила всего 60 тысяч рублей в год, или 5 тысяч рублей в месяц.

Одна пикантная подробность: по данным информационной системы «СПАРК -Интерфакс», одним из учредителей ООО с долей 25,5% является сын градоначальника Александр Валерьевич Путилин. 

Ход второй. После заключения договора аренды заместитель главы администрации Батайска выдал директору «Промстройинвеста» разрешения на строительство пешеходных дорожек и детской игровой площадки (такие объекты были заявлены в документах), а следом и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Далее представители ООО на основании данных разрешений получили кадастровые и технические паспорта на пешеходные дорожки и детскую игровую площадку и зарегистрировали право собственности на них как на капитальные сооружения.

Ход третий. В июне 2014 года папа-мэр издал постановление о передаче в частную собственность «Промстройинвесту» названного земельного участка за 1 млн рублей.

Казалось бы, всё. Однако радость от удачной сделки испортили дотошные прокуроры.

— В ходе осмотра приватизированной территории городского парка сотрудники прокуратуры области с участием специалистов министерства строительства, архитектуры и территориального развития области и федерального БТИ установили, что дорожки состоят из уложенной на песок плитки, а игровая площадка — из установленных в песок качелей. Данные объекты относятся к элементам благоустройства, а не к капитальным постройкам, — рассказала donnews.ru представитель областного надзорного ведомства Оксана Сухарева.

Позднее выяснилось ещё одно обстоятельство: при заключении договора о приватизации парка комитетом по управлению имуществом Батайска проигнорирован прямой запрет на передачу частным лицам территории общего пользования.

Если бы комбинация коммерсантов и чиновников состоялась, то из муниципальной собственности утёк бы изрядный кусок городской земли — без малого 2 гектара.

В октябре 2014 года в Батайский городской суд было подано исковое заявление к ООО «Промстройинвест», администрации Батайска, КУИ, областному управлению Росреестра о признании недействительными разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию, регистрации права собственности на пешеходные дорожки и площадку как недвижимое имущество, договора купли-продажи земельного участка и о возвращении занятого парком участка в собственность города.

Решением Батайского городского суда исковые требования прокуратуры области признаны законными и удовлетворены.

Но история ещё не завершена. Как рассказали в прокуратуре области, по данному факту в отношении директора ООО «Промстройинвест» возбуждено и расследуется уголовное дело, в ближайшем будущем действиям указанного лица будет дана юридическая оценка.

Каким образом будет наказаны чиновники и будут ли наказаны вообще, не сообщается.

К слову, по неофициальным данным, примерно такая же схема использовалась при получении земельного участка на Левбердоне. Главным подозреваемым по этому делу проходит депутат Ростовской гордумы. В данный момент он находится под арестом.

#