На капремонт домов в Ростовской области в ближайшие три года направят 11 млрд рублей

В течение 2017-2019 годов в Ростовской области капитально отремонтируют более 4,7 тысячи многоквартирных домов за 11 млрд рублей. Такие данные были приведены во время очередного объезда домов, где уже проведён капитальный ремонт с привлечением кредитных средств.

Первым объектом стал панельный 9-этажный дом № 31 на улице Зорге. Здание 1988 года постройки имеет 8 подъездов и 256 квартир. Председатель ТСЖ «Ника» Татьяна Бойко рассказала, что решение о капремонте жильцы приняли сразу после формирования региональной программы.

Председатель ТСЖ «Ника» Татьяна Бойко (справа)

— Капремонт кровли, который по программе был назначен только на 2039 год, обошёлся в 2,5 миллиона рублей. Пришлось брать кредит в банке под 11% на 10 месяцев, но выплатили в течение 4 месяцев. Мы взяли ещё кредит на 2,9 миллиона рублей на 4 года и сделали ремонт системы теплоснабжения. Первые этажи у нас нежилые, пока отопление у самих жильцов ещё не делали, — рассказала Татьяна Бойко.

В планах жильцов этого дома — за счёт собственных средств установить автоматическую систему погодного регулирования, отремонтировать ступеньки и отмостку.

Добавим, что все организации, арендующие помещения на первом этаже, также платят ежемесячный взнос на капремонт и на содержание — 7,17 рубля с квадратного метра.

Новая система в подвале

Вторым объектом стал 17-этажный дом № 7 по улице Мира в Аксае. Он был построен в 1986 году. Управляет им ТСЖ «Вертикаль-7». В прошлом году здесь за счёт кредита обустроили пожарную сигнализацию, установили автоматику и систему дымоудаления. В этом году собственники жилья также приняли решение отремонтировать с привлечением кредитных средств систему холодного водоснабжения и водоотведения в доме. Стоимость работ — 3 млн рублей, большая часть из которых — 1,7 млн рублей — будут заёмные средства.

При этом ТСЖ «Вертикаль-7» вошло в число 18 управляющих организаций региона, чья заявка на кредит одобрена и кому возместят расходы по уплате процентов за пользование кредитными средствами.

Таким образом, для жителей многоэтажки по улице Мира в Аксае стоимость капремонта в кредит составит не 11%, а уже 1,25% годовых, погашать которые собственники намерены за счёт минимального взноса в размере 7,17 рубля с квадратного метра. {{voter}}

Напомним, Ростовская область стала одним из семи регионов страны, где реализуется пилотный проект по компенсации ставки по кредитам, выдаваемым владельцам спецсчетов на проведение капремонта. Государство в течение 5 лет будет погашать проценты, исходя из стоимости ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату принятия решения Фондом содействия реформированию ЖКХ.

Наталья Гусаченко

Поделиться: