Обратиться в суд и изъять недостроенную многоэтажку на Гвардейской площади, принадлежащую московской компании ООО «Свиссбэл», власти Ростова смогут не раньше чем через два года, сообщила директор департамента имущественно-земельных отношений Елена Серова.
Согласно земельному законодательству, арендатор может без торгов продлить аренду на три года, если участок или недостроенный объект был зарегистрирован до 1 марта 2015 года. В таком случае, по словам Елены Серовой, суд встаёт на сторону предпринимателя, даже если стройка не заморожена. Так и произошло, когда власти Ростова обратились с иском, желая изъять недострой и передать его другому застройщику, готовому завершить объект.
— Предприниматель воспользовался своим законным правом и продлил аренду. Наша же главная цель была не отобрать землю, а побудить инвестора начать что-то делать. Пока мы не видим никаких действий по строительству. Однако то, как арендатор отстаивал своё мнение и представлял доказательства в суде, говорит о его заинтересованности,— объяснила ситуацию Елена Серова.
Впрочем, если в ближайшие годы многоэтажка на Гвардейской так и не будет достроена, департамент имеет право вновь обратиться в суд, и тогда права продлить договор аренды на землю у ООО «Свиссбэлл» уже не будет. Тогда объект изымут и реализуют на публичных торгах.
Напомним, разрешение на строительство здания на Гвардейской площади было получено ещё в 2006 году. Тогда инвесторы намеревались построить административное офисное здание. Однако в 2012 году из-за кризиса работы были приостановлены. Затем инвестор сообщил, что на этом месте появится отель всемирно известной сети Holiday Inn, но строительство так и не возобновилось.
В августе 2017 года в администрации города заявляли, что на объект есть новый инвестор. Как говорил глава Ленинского района Ростова Александр Новицкий, желание достроить «скелет» на Гвардейской высказал «один из банков». В нём без труда угадывался «Пересвет», в федеральных СМИ более известный как «банк РПЦ». В мае этого года недострой на Гвардейской было решено законсервировать.
На правах рекламы:
Купить бетонный завод, который не требует подготовки фундаментов, настройки и наладки, а запускается одной кнопкой от электропитания по выгодным ценам предлагает компания "Технотраст". На сайте компании t-trust.ru вы так же найдете широкий ассортимент вибропрессов, бетоносмесителей и металлоформ.
Поделиться: