Обманутые дольщики не получат денег из бюджета области

До конца этого года проблемными могут стать еще 28 строящихся домов в Ростове, Азове, Батайске, Новочеркасске, Сальске, Таганроге и Аксайском районе. Связано это с тем, что стройки застопорились в период финансового кризиса, когда банки перестали давать кредиты. Об этом доложил Игорь Захаров, начальник управления по контролю и надзору за долевым строительством, на заседании администрации области.

Областные власти в очередной раз обсудили проблему обманутых дольщиков. Чиновники выясняли, кто виноват: федеральные законы, жадные банкиры или сами дольщики, забыв про более важный вопрос — что делать.

Обсудили и злополучный «ВАНТ». Как раз на днях прокуратура области направила в следственные органы еще один материал проверки для возбуждения уголовного дела против застройщиков многоквартирного жилого дома в Ростове-на-Дону по переулку Верхоянский, 4. «ВАНТ» собрал деньги на стройку дома, хотя разрешения на неё не было. Стройка так и не началась, а деньги пропали.

Но как заметил Захаров, закон №214 не гарантирует достройки дома, есть только возможность вернуть вложенные средства обратно дольщикам. Да и вообще люди, которые вкладываются в недвижимость, не понимают принципов строительства, и что для 100–процентной достройки дома и его ввода в эксплуатацию необходимо и 100–процентное финансирование.

Виновными же в ростовских долгостроях «ВАНТа» заместитель губернатора Александр Носков и вовсе назвал... руководителей «Сбербанка», которые не хотят давать кредиты.

Вообще, на 2010 год более 80% многоквартирных домов в Ростовской области строятся с долевым участием по закону №214. Из них 16 — с нарушением закона. Хотя к 2010 году эта проблема должна была быть решена полностью. Но помешал этому все тот же финансовый кризис.

Кроме того, как пожаловался Захаров, в областной региональной службе государственного строительного надзора работает всего 9 человек, в то время как в краснодарской — 33. Для решения проблем он предложил создать при главах районов специальные местные комиссии, с чем коллегия согласилась.

Вице-губернатор Сергей Горбань также дал добро на поездку Захарова в Московскую область — для того, чтобы перенять опыт соседей по решению проблем обманутых дольщиков.

Но вот глава инициативной группы дольщиков «ВАНТа» Игорь Муравьев считает, что комиссии не помогут:

— Нужно привлечь виновных к уголовной ответственности. Жахнуть сверху дубиной, принять срочные экстраординарные меры. Но этим никто не занимается. А решить саму проблему без бюджетных денег не получится.

Также Захаров вспомнил Ставропольский край, где за 2 года было выделено около 57 миллионов рублей из областного бюджета для поддержки строительства квартир для дольщиков, оставшихся без жилья.

Однако здесь Сергей Горбань сразу же объявил, что «бюджета на всех не хватит». Он предложил перейти к конкретным действиям по решению проблем через 2 — 3 месяца. Видимо, раз дольщики ждут более трёх лет, то три месяца смогут подождать.