Официальный сайт ЖК Новая Рига о строительном проекте микрорайона и ценообразовании объектов недвижимости

Застройщики столичного региона продолжают активно осваивать территории Московской области. В престижном западном направлении к концу 2027 г. будет реализован проект от ГК Гранель, инвестиции в который составили 15 млрд руб.

Общая информация о жилом комплексе

Официальный сайт ЖК Новая Рига информирует о начале реализации масштабного проекта комфорт-класса на территории 37,6 га и старте продаж квартир в июне 2019 г. Микрорайон, расположенный в Красногорском районе Подмосковья, будет состоять из 9 монолитных жилых корпусов и зданий, в которых разместятся объекты социальной инфраструктуры:

• 2 детских сада;
• общеобразовательная школа;
• поликлиника;
• спортивный центр;
• многофункциональный комплекс.

Подземный паркинг на 2 900 мест сделает дворы свободными от автомобилей, коммерческие объекты и пункты бытового обслуживания населения откроются на первых этажах зданий ЖК Новая Рига.

Застройщик обращает внимание потенциальных покупателей на элементы загородного европейского стиля в архитектурной концепции жилого комплекса. При разработке строительного проекта был сделан акцент на функциональности зданий. Гладкие фасады домов переменной этажности декорированы плитами бежевого, коричневого и терракотового цветов. Лоджии и балконы отсутствуют, единственными выступающими элементами являются оранжевые корзины для кондиционеров. Входные группы с витражным остеклением украшены клинкерным кирпичом серого оттенка.

Особенности ценообразования

Корпуса с 5-8 этажами первой очереди будут сданы в эксплуатацию к концу 2021 г. Квартиры в ЖК Новая Рига представлены объектами свободной планировки с 1, 2 и 3 комнатами и минимальной площадью 22 м2. Потолки в помещениях, которые девелопер планирует передавать собственникам без отделки, имеют высоту 2,7 м2.

Стоимость 1 м2 жилья на начальной стадии строительства микрорайона минимальна. Основной конкурент новостроек от Гранель - ЖК Ильинские луга от Мортон, расположенный на территории 215 га. Корпуса первой очереди из 100 планируемых к возведению зданий, как и детский сад, уже введены в эксплуатацию. Близкое соседство с жилым комплексом аналогичного класса будет сдерживать рост цен на жилье от Гранель. Однако эксперты рынка недвижимости прогнозируют увеличение стоимости квартир в ЖК Новая Рига с началом строительства в 2021-2022 г. ветки метро от ст. "Шелепиха" в сторону Ильинского шоссе. Поэтому оптимальным для инвестирования средств в жилые объекты микрорайона станет первый этап реализации проекта девелопером.

Благодарим сайт http://novaya-riga.kvartyroom.ru/ за предоставленный материал и помощь в подготовке статьи.