Покупка дома: на что обратить внимание при выборе жилья

Сегодня многие люди стремятся обзавестись собственным жильем. Многие предпочитают для этого приобретать квартиры, другим же больше по вкусу собственные дома. Кроме того, отдельную постройку предпочитают покупать те люди, которые желают обзавестись дачей. Также дома популярны в небольших городах, где многоквартирных построек не слишком много.

Чтобы не ошибиться при покупке частного дома, необходимо учесть несколько нюансов. Многие предложения могут иметь завышенную стоимость. Перед тем как рассматривать жилье для приобретения, следует оценить его. Это можно сделать собственными силами. Кроме того, можно заказать такую услугу у агентств недвижимости.

В оценку жилья обычно в первую очередь входит состояние постройки. Здесь учитывается год ее изготовления, материалы, которые были для этого применены, количество ремонтов, обнаруженные дефекты и недостатки. Оценить следует и земельный участок, на котором располагается сооружение. Здесь играет роль его размер и качество земли, предназначенной под любые посадки.

Также важную роль играет местоположение здания. Нужно оценить удобство расположения, дальность от инфраструктурных объектов и ее развитость в конкретном районе. К примеру, сегодня купить дом в аксае можно в отличном месте. Неподалеку от предложенных строений находится вся необходимая инфраструктура. Здания отличаются хорошими характеристиками и удобным расположением.

На оценку дома могут повлиять и дополнительные постройки, произведенные на участке. Если на нем располагаются сооружения, то стоимость может повыситься. Обычно на участке устанавливают гараж. Также здесь могут располагаться постройки для подсобного или сельского хозяйства. Кроме того, тут могут находиться сооружения, предназначенные для хранения разнообразных вещей или овощей.

Важный нюанс при выборе дома – наличие коммуникаций. Следует обязательно узнать, есть ли в доме отопление, электричество, водопровод и канализация. Также стоит уточнить, проведен ли в дом интернет, телефонная линия, кабельное телевидение и т.д. Наличие все коммуникаций может значительно повысить цену на дом.

После того как вы выбрали конкретное строение, следует поторговаться с продавцом. Возможно, вам удастся хотя бы немного снизить цену на жилье. В качестве аргумента можно привести схожий по параметрам дом в этом же районе, но который стоит немного дешевле. Часто в этом случае продавцы идут на уступки относительно цены.