Проектирование инженерных систем

Строительство новых объектов, зданий и сооружений, а так же их реконструкция требуют не только наличия архитектурной части проекта, но и тщательно разработанной документации относительно систем жизнеобеспечения и коммуникаций. Проектирование инженерных систем и бюджет, который под него выделяется, занимают около 25 – 40 % от общей доли объема проектно-изыскательских работ и, соответственно, средств отпущенных на проект в целом.

Проектная документация на любой объект делится на три основные части:

1. Архитектурно-планировочные решения

2. Конструктивно-технологические решения

3. Наружные и внутренние инженерные сети и коммуникации.

Без тщательно спланированных и взаимоувязано функционирующих инженерных систем любое здание, промышленное предприятие, торговый центр, складской терминал и т.д. – не смогут выполнять свои функции и превратятся просто в железобетонные, кирпичные или стальные коробки.

Для проектирования системы инженерных коммуникаций приходится привлекать множество специалистов разных профилей. Должны быть задействованы инженеры-проектировщики по электроснабжению, отоплению, кондиционированию, вентиляции, водопроводу и канализации, связи, системам автоматики и управления, системам безопасности и т.д.

Проектирование инженерных систем по выше перечисленным разделам должны приниматься в комплексе, с учетом смежных направлений, а так же строго соответствовать действующим нормативам (ГОСТы, СНиПы, СанПиН).

С учетом этого и складывается стоимость выполнения данной части проекта.

Стадии выполнения проекта коммуникаций

Первый этап проектирования предполагает выполнение предпроектных изысканий и разработку «Основных технических решений». Определяется вид оборудования, его количество, производители, места для размещения. Выполняются предварительные технологические и экономические расчеты. Разработанная общая концепция проекта инженерных систем, в виде презентации предоставляется Заказчику для согласования. После внесения неизбежных корректировок и утверждения первого этапа приступают к следующей стадии.

Второй этап предполагает подготовку тендерной документации, содержащей спецификации оборудования и материалов, объемы работ и основные технические решения. Это делается для выбора подрядных организаций по поставкам и монтажу.

Третий этап заключается в непосредственной разработке проектно-сметной документации. Выполняется графическая, текстовая и сметная часть. Предоставляется спецификация и объемы предстоящих работ. Выполняются необходимые согласования. Проводится экспертиза проекта.

Проектирование внутренних инженерных сетей

Внутренние инженерные системы и коммуникации проектируются в определенном порядке. Это связано с тем, что они взаимозависимы одна от другой. Упрощенно можно привести следующую последовательность проектирования – сначала разрабатывается монтаж водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования, систем сигнализации, автоматики и управления и т.д., а затем, с учетом намеченной инженерной инфраструктуры объекта, исходя из потребностей планируемых систем, проектируется энергоснабжение.

Проектирование наружных инженерных сетей

Разработка наружных инженерных сетей должна учитывать структуру и характеристики уже запроектированных к этому времени внутренних коммуникаций. На данном этапе проектирования инженерных систем получают необходимые технические условия на присоединение от сторонних сетевых операторов, владельцев централизованных коммуникаций: водоснабжения, теплоснабжения, канализации, газификации, электросетей, связи и т.д. Планируется подземная, наземная или воздушная прокладке внешних сетей к объекту, их ввод в здание и увязка с внутренними инженерными системами.

Составлено по материалам http://www.mskgrp.ru/proektirovanie-inzhenernyx-sistem проектирование инженерных систем от «МосИнжГрупп» – невысокая стоимость на индивидуальные инженерные проекты

Иван Иванов

Поделиться: