Для чего проводят геодезическую экспертизу земельного участка

Геодезический аудит или геодезическая экспертиза — это совокупность действий, направленных на проверку корректности выполнения геодезической съемки на конкретном земельном участке объекте, и соответствия результатов экспертизы первоначальным данным. На практике проведение геодезической экспертизы чаще всего назначается в ходе судебных споров, которые имеют непосредственное отношение к земельным вопросам. Это может быть, к примеру, процесс установления или пересмотра границ соседних земельных участков либо природоохранных зон. Чтобы получить непредвзятые результаты, используются услуги независимых лицензированных организаций.

Проводимая в подобных случаях геодезическая экспертиза земельного участка включает в себя проведение новых замеров, определение соответствия фактических границ участков и построенных зданий кадастровым данным и архитектурным планам. Такая экспертиза может быть внесудебной и судебной. В первом варианте аудит проводят согласно заключенному между лицензированной экспертной организацией и владельцем земли договору. Во втором — в случае судебных споров, касающихся земельных вопросов, к примеру, для определения правильности установленных границ участков, раздела земли, правомерности строительства объектов, более подробно http://ivanovo.s-g-i.ru/geodezicheskaya-ekspertiza.php.

Когда необходимо провести экспертизу

На практике проведение геодезических экспертиз в Иваново или Туле необходимо, если зафиксировано несоответствие фактической площади землепользования, которая закреплена при межевании, с данными, зафиксированными в документах, подтверждающих право собственности на земельный участок.

Независимая экспертиза назначается, чтобы разрешить земельные споры и в других ситуациях:

1. Когда проводится землеустроительная экспертиза.

2. Происходит раздел земли.

3. Проверяется документация и фактическая информация об актуальном состоянии земельного участка при совершении операции с ним.

4. Оцениваются и устанавливаются фактические границы земельного участка.

5. Распределяется земельный участок между имеющими право на него лицами.

6. Определяется порядок землепользования.

7. Перераспределяются доли.

8. Когда требуется разрешить конфликтные ситуации при «накладках» в выданных государственных актах на землю.

9. Устанавливаются земельные сервитуты, определяются возможные варианты альтернативного доступа к землевладению.

От чего зависит стоимость работ

Доверить провести подобный комплекс работ в Туле или Иваново следует только квалифицированным и опытным специалистам лицензированной компании. Ошибки и неточности здесь не допустимы – от грамотности и профессионализма исполнителей зависит правильность принятия важных, в том числе судебных решений. Когда нужна геодезическая экспертиза цена вопроса зависит от объема, специфики и сложности выполняемых работ. Окончательная стоимость может быть определена только в каждом конкретном случае после детального ознакомления с поставленными задачами и особенностями земельного участка.