8,90₽
65,86₽
62,50₽

Риэлторы рассказали, какие квартиры в Ростове нарасхват

Главными покупателями стали военнослужащие

Жители России, и Ростова в частности, стали с большим доверием относиться к ипотеке, считают ростовские аналитики рынка недвижимости. К примеру, за прошедший 2012 год 28% ростовчан, решивших улучшить свои жилищные условия, купили квартиру именно в ипотеку.

— К людям приходит понимание, что ипотека — это пока что единственный инструмент для улучшения жилищных условий. Немного поменялись и потребности потребителей: если раньше покупались в основном 1-комнатные квартиры экономкласса, то сейчас предпочтением пользуются 3-комнатные квартиры, — рассказала руководитель отдела маркетинга и аналитики «Дон-МТ-недвижимость» Галина Пивоварова.

По её словам, с лета прошлого года наблюдался всплеск покупки квартир под «военную ипотеку»; и в этом году он продолжается. Семьи военнослужащих предпочитают именно 3-комнатные квартиры большой площади. Их покупают в несколько раз чаще, чем 1-комнатные.

Несмотря на возрастающий интерес к ипотеке, некоторые аналитики рынка недвижимости неодобрительно относятся не к самому факту ипотеки, а к банкам, которые её выдают.

— Банки получают бесспорные сверхдоходы от ипотеки, — выразил своё мнение президент «Южной гильдии риэлторов и оценщиков» Евгений Проскурин. — Во-первых, ставки по ипотеке не соответствуют тем ставкам, которые могут и должны быть. Ставки складываются с учётом аннуитетного платежа — это, конечно, прекрасная форма, но это сумасшедшие доходы банков, которые растут пустыми деньгами. На этот факт должно обратить внимание государство.

Евгений Проскурин уверен, что с вопросом о сверхдоходах банков от ипотеки необходимо выходить с письмом на имя президента России.

#