8,90₽
65,86₽
62,50₽

Ростовская область заняла 77-е место в ипотечном рейтинге регионов

Средняя стоимость квадратного метра — 51,4 тысячи рублей

Эксперты агентства «РИА рейтинг» составили рейтинг регионов России по доступности приобретения жилья по ипотеке. Ростовская область удостоилась 77-й строчки.

При составлении рейтинга использовались данные Центробанка РФ и Росстата. Эксперты исследовали площадь доступной по ипотеке квартиры в начале 2013 года, изменение процента за год, среднюю ставку по жилищным кредитам, среднюю стоимость квадратного метра в начале года. Расчёты производились для семьи, состоящей из двух работающих и имеющих среднюю зарплату. А объём кредита рассчитывался исходя из срока 20 лет и первоначального взноса в 20%.

Первое место в рейтинге доступности досталось Ямало-Ненецкому автономному округу. Здесь при ипотечном кредите семье из двух человек можно приобрести почти 129 квадратных метров жилья.

На втором месте Магаданская область — 95,6 квадратных метров. А замыкает тройку лидеров Мурманская область — 87,9 квадратных метров.

Ростовская же область среди всех регионов смогла дотянуться лишь до 77-й строчки. Средняя ставка по ипотечным кредитам составила за первый квартал нынешнего года 12,5%. Здесь квадратный метр жилья обойдётся в 51,4 тысячи рублей. А площадь доступной по ипотеке квартиры – всего 33,6 квадратных метров.

Самой «недоступной», конечно же, стала Москва. В столице за один квадратный метр в среднем придётся отдать 163,1 тысячи рублей. В Петербурге ситуация намного проще — почти 81 тысячу рублей.

Эксперты агентства отмечают, что доступность приобретения жилья по ипотеке в большинстве регионов за последний год снизилась. Так, согласно этому рейтингу, лишь в 7 регионах среднестатистическая семья может приобрести по ипотеке просторную трёхкомнатную квартиру (более 75 кв. м.).

Ещё в 8 регионах семья может на рассчитывать на небольшую трехкомнатную квартиру или просторную двухкомнатную (от 55 до 65 кв. м.). На небольшую двухкомнатную квартиру (от 40 до 55 кв. м.) могут претендовать жители 39 регионов.

В остальных же 28 регионов жители могут себе позволить только «однушку». Причём, для некоторых регионов и однокомнатная квартира будет очень скромной по площади.

#