5,7 м/c
62%
758 мм рт. ст.
23 °C
В донской столице судебные разбирательства с недобросовестными застройщиками перешли в стадию сноса незаконных строений. Случай с трёхэтажным домом на улице Шекспира, 32, — первый в истории города, но за ним могут последовать новые. Судебное решение о сносе этого дома было вынесено ещё в 2010 году, но затянулось из-за большого количества процессуальных действий. Застройщик сейчас находится в следственном изоляторе, в отношении него возбуждено уголовное дело.
Стоимость демонтажа 20-квартирного дома составляет около 2,5 миллиона рублей. Предполагается, что затраченные деньги будут возвращены за счёт продажи земельного участка. Но невозможно оценить моральную компенсацию пострадавших жителей.
— Если строительство многоквартирного жилого дома началось, перед осуществлением сделки купли-продажи надо выяснить законность строительства объекта, — говорит заместитель мэра по градостроительной деятельности Геннадий Ананьев. — Для этого следует обратиться в администрацию района или в департамент архитектуры и градостроительства Ростова. Только там можно получить достоверную и обоснованную информацию.
Самовольное строительство обычно происходит так: застройщик приобретает участок под постройку индивидуального жилого дома, регистрирует право собственности на него в упрощённом порядке (до 2015 года закон позволяет это делать), получает разрешение в районной администрации, но вместо индивидуального дома возводит многоквартирный. Администрация города выявила ряд застройщиков-нарушителей, материалы были направлены в правоохранительные органы. В Ростове 264 объекта были признаны самовольными, из них 98 — многоквартирные, а 35 уже заселены. Из предъявленных исков в 65 отказано, 11 удовлетворены, остальные находятся в стадии рассмотрения или обжалования.
В Ростове запланирован снос ещё двух многоквартирных домов в Советском районе и одного в Железнодорожном.
Поделиться:
