Собственникам земель, где построят аэропорт «Южный», предлагают цену в 5 раз ниже рыночной

В марте нынешнего года минимущество Ростовской области начнёт выкуп земельных участков под размещение объектов строительства аэропортового комплекса «Южный». Об этом сегодня сообщила пресс-служба губернатора со ссылкой на министра имущественных отношений Юрия Молодченко.

Как известно, в Грушевском сельском поселении Аксайского района, на территории которого расположится аэропортовый комплекс «Южный», зарезервировано свыше 3,6 тысячи гектаров земли сельхозназначения.

По словам директора ГБУ «Дирекция строящегося аэропорта "Южный"» Геннадия Евстафьева, из них полторы тысячи будут выкуплены непосредственно под строительство аэрокомплекса.

— Владельцев на этой земле около пятидесяти, с ними со всеми придётся решать вопросы выкупа, — пояснил Евстафьев в разговоре с корреспондентом Ростовского агентства новостей.

В правительстве области заверяют: участки будут выкупать по рыночной стоимости, по результатам отчётов независимых оценщиков. Однако вопрос, кому достанется право оценивать земли и какова будет та самая рыночная цена, пока остаётся без ответа.

Тем временем собственники земель в Грушевском поселении охотно комментируют (пока на условиях анонимности) предстоящие мероприятия по выкупу земель, отмечая, что им уже поступали предложения о продаже участков. Но не от госструктур. При этом цена, которую предлагали потенциальные покупатели, была, по мнению собственников, ниже рыночной в 4-5 раз.

— Осенью прошлого года ко мне приезжали представители двух предпринимателей. Одни, как они утверждали, прибыли от Вексельберга (Виктор Вексельберг, председатель совета директоров группы компаний «Ренова». — Прим. авт.), вторые — от Бабаева (Карим Бабаев, президент группы компаний «Прогресс». — Прим. авт.). Они предлагали за один гектар 200 тысяч рублей. Разумеется, я и мои знакомые отказались, поскольку реально эти участки стоят около миллиона рублей за гектар, — рассказал владелец нескольких участков.

На вопрос корреспондента, что будет, если цена независимого эксперта минимущества окажется значительно ниже рыночной, собеседник уклончиво ответил: «Наверное, покупатели будут настаивать».

На тот же самый вопрос Геннадий Евстафьев ответил, что земля в любом случае будет выкуплена.

— Если собственники не согласятся с означенной оценщиком ценой, через год эти земли по суду всё равно будут выкуплены. И собственники получат именно столько, сколько насчитает оценщик, — сообщил Евстафьев.

Есть в этой истории ещё один любопытный момент: как известно, губернатор Голубев подписал распоряжение, согласно которому земли, зарезервированные под строительство комплекса «Южный», уже не могут быть проданы третьим лицам.

Однако, по словам владельца земли, когда он напомнил об этом приехавшим к нему покупателям, те якобы ответили: «Это уже наши проблемы».

Алексей Новиков

Поделиться: