12,36₽
96,70₽
89,58₽

Собственники земель, на которых построят аэропорт «Южный», подали в суд на областное правительство

Стороны не сошлись в цене

Арбитражный суд Ростовской области 29 июля зарегистрировал иск новочеркасского ООО «Донская нива» к региональному министерству имущественных и земельных отношений. Как пояснили donnews.ru в пресс-службе Арбитражного суда, компания оспаривает сумму компенсации за два земельных участка (5,2 и 37 гектаров) в Грушевском сельском поселении Аксайского района, требуя от минимущества 128 млн 174 тысяч 760 рублей 11 копеек.

— Исковое заявление было зарегистрировано 29 июля и в данный момент находится у судьи Юлии Палий. В течение пяти дней она, согласно закону, должна либо принять заявление к производству, либо отказать истцам, — сообщила представитель Арбитражного суда.

Как рассказал агентству директор ООО «Донская Нива» Анатолий Силин, сумма, которую назначило минимущества для выкупа земли, составила в пересчёте на гектар 89,5 тысячи рублей.

— Именно такая цифра значится в уведомлении о предстоящем изъятии земель, — пояснил Силин.

По словам директора, сумма, предложенная правительством, явно занижена.

Как следует из искового заявления, собственники земли готовы продать гектар за 3 млн рублей.

— Мы предложили свои условия, но они (представители власти. — Прим. авт.) упёрлись и ни в какую, — сообщил Анатолий Силин.

Всего же, как выяснилось, под обременение попали 209 гектаров, которыми владеет ООО, на 37 из них планируется построить взлётно-посадочную полосу.

«Донская Нива» стала своего рода локомотивом, который «привёз» в Арбитражный суд первый иск. Её примеру собираются последовать ещё несколько собственников участков.

Один из тех, кто собирается судиться с властными структурами — собственник 40 гектаров земли в Грушевском поселении Василий П.

— Я покупал эти земли семь лет назад по цене гораздо выше той, которую мне сейчас предлагают. И покупал землю не для продажи, а для занятия садоводством. Тут пришли люди, сообщили, что земля наша будет стоить столько-то и не копейкой больше. В ответ на наши возражения нас обвинили в отсутствии патриотизма (мы якобы не хотим строительства аэропорта) и в жадности и заявили, что землю у нас всё равно заберут, но уже за копейки, — поведал Василий П.

Как рассказал собеседник агентства, чиновники за всё это время с собственниками встречались всего несколько раз. А в последнее время встречи и вовсе прекратились.

— Ещё весной правительство наняло оценщика, некоего ИП «Жигулёвского», который за 300 тысяч рублей оценил землю. По его расчётам, гектар земли может стоить тут от 60 до 90 тысяч. Потом нам пришли уведомления, в которых была обозначена данная сумма. А в устной форме представители власти нам рекомендовали не пытаться судиться, в противном случае мы не получим ничего, — сообщил Василий П.

По мнению собеседника агентства, цену земли, которая подлежит выкупу, необходимо рассчитывать по другой, более справедливой методике.

— Вы, например, знаете, что если заниматься выращиванием черешни на этой земле, то только на одном гектаре за сезон можно заработать не менее 2 млн рублей? А нам предлагают цену 900 рублей за сотку! Бред! Назовите мне место в Ростовской области, где можно купить землю за такие деньги? — задался риторическим вопросом собственник земли.

Очевидно, что земельные страсти в Грушевском поселении будут возрастать с приближением времени «Ч» — крайнего срока, когда необходимо начать строительство аэропорта, чтобы успеть к ЧМ-2018. Пока стороны не могут найти консенсус.

Позицию минмущества в начале года обозначил его глава Юрий Молодченко, заявив, что если с собственниками не удастся договориться, то вопрос перейдёт в судебную плоскость и через год участки всё равно станут собственностью области.

Судя по последним действиям власти, её позиция в данном вопросе не изменилась. Вслед за неким ИП «Жигулёвским» победителем конкурса на оценку земли стала фирма «Аверс» из Санкт-Петербурга. Питерцы выразили готовность провести оценку всего за 13 тысяч рублей.

#