Статистика цен на продажу квартир в городах Краснодарского края

Средние цены на жилую недвижимость в городах Краснодарского края зафиксированы в ценовом диапазоне 1,3-5,35 млн рублей. Узнать, сколько стоят квартиры в Астрахани, Волгограде, Ростове-на-Дону и других городах, стало возможным благодаря статистике сервиса Flatfy. Поисковик создан для комфортного выбора жилья и представляет собой агрегатор, в котором собрано огромное количество объявлений по продаже жилья с различных ресурсов.

По какой стоимости можно купить квартиру в Ростове или в Краснодаре летом 2018 года, показывает свежая статистика медианных цен, созданная аналитиками компании Flatfy. Благодаря этим данным можно выделить города с самыми высокими расценками на недвижимость.

Где в Южном Федеральном округе продают самые дорогие квартиры

Выделить лидера по самой дорогой недвижимости в Южном федеральном округе сложно, поскольку в разных категориях по комнатности жилья отметились разные города. Так, самая высокая средняя стоимость 1-комнатных квартир зафиксирована в Ростове-на-Дону. В июле здесь продавали жилье по 2 100 000 рублей. Этот же город стал лидером и в сегменте двухкомнатной недвижимости, достигнув отметки 2,89 млн руб.

На первое место в категории трехкомнатного жилья вышел Краснодар. В середине лета в этом городе продавали квартиры с 3 комнатами в среднем по цене 3,95 млн рублей. Ростов-на-Дону отстал от конкурента всего на 6,3% – 3,7 млн рублей.

В сегменте 4-комнатных квартир лидером тоже стал Краснодар. Средняя стоимость жилья в июле 2018 составила 5,35 млн рублей. В этой категории город на берегу Кубани обогнал Ростов-на-Дону почти на 9%: в последнем четырехкомнатную недвижимость реализовали в среднем по цене 4,9 млн рублей.

Интересно, что разброс цен на квартиры в городах ЮФО достаточно большой. Разница между самой высокой и самой низкой средней ценой составляет почти 76%. Самые дешевые – однокомнатные квартиры в Элисте и Майкопе – продаются по цене 1 300 000 руб. Самые дорогие – четырехкомнатные в Краснодаре – реализуют в среднем по 5 350 000 рублей.

Как аналитики Flatfy составляют статистику

Для получения статистических данных по городам Южного федерального округа эксперты компании Flatfy обработали все доступные в поисковой базе объявления и усреднили цены. Из расчета исключили только 10% самых высоких и самых низких расценок, так как влияние спекуляций может дать серьезную погрешность в показателях.

Важно заметить, что статистика основана на данных из объявлений, в которых продавцы не всегда указывают реальную стоимость недвижимости. Настоящая цена может отличаться от фактической цены сделки на 5-15%. Такая хитрость позволяет сэкономить на уплате налога при продаже квартиры.

Напомним, что Flatfy – это международная компания, представленная в 37 странах мира. Поисковик позволяет узнать актуальную стоимость квартир в Казахстане, Чехии, Болгарии, Греции, Венгрии, Словении, Вьетнаме. Огромный выбор предложений от продавцов и удобные фильтры помогают купить квартиру в Гродно, Киеве, Санкт-Петербурге и других городах без особых усилий и в минимальные сроки. Flatfy – это комфортный поиск квартир!