Стройки могут стать долгостроями

Кризисные явления, уже больше года наблюдающиеся в экономике России, негативным образом сказались на объемах донского строительства. Они вызваны, с одной стороны, снижением инвестиционной активности и усложнением доступа к кредитным ресурсам строительных организаций. А с другой – сокращением спроса среди населения из-за уменьшения его покупательной способности.

Как заявил президент ассоциации строителей России Николай Кошман, по прогнозам 2010 год будет худшим по объемам ввода жилья с кризисного 1998 года. В 2010 году в России из запланированных правительством 70 миллионов кв. метров жилья будет построено 35 миллионов, а в 2009 году из запланированных объемов было не достроено порядка 18 миллионов кв. метров жилья. В докладе Александра Кобзаря, министра территориального развития, архитектуры и градостроительства области, «Об итогах работы строительного комплекса области в 1-м полугодии 2010 года» говорится, что в 1 полугодии 2010 года объем выполненных строительных работ сократился по сравнению  с аналогичным периодом прошлого года с 28 млрд. рублей до 26 млрд. рублей.

Кроме того, в условиях кризиса снизился объем ввода жилья, особенно многоквартирных домов. Среди мер активизации жилищного строительства выделяются средства на обеспечение жильем ветеранов ВОВ, на строительство жилья в шахтерских городах, на обеспечение жильем молодых семей, обеспечение жильем детей-сирот. За счет  ипотеки и личных средств граждан на жилищный рынок привлечено за 1-е полугодие свыше 2 млрд. рублей.

Однако очень остро стоит вопрос о наличии проблемных многоквартирных домов, строившихся с долевым участием граждан. По Азову, Таганрогу, Батайску, но больше всего по Ростову-на-Дону - к началу текущего года насчитывалось в общей сложности 29 проблемных объектов. Из них 25 объектов – в Ростове. Примерно 2 с половиной тысячи дольщиков ждут достройки уже оплаченных квартир. Сейчас эту проблему собираются решать с помощью ипотечных кредитов.