Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/tehnicheskij-plan/kvartiry.html
Учет жилого фонда имеет собственную базу с отображением данных строительных объектов. Техническая часть содержит план, включающий информацию о сооружениях и их помещениях. Данным способом собираются сведения о незавершенных постройках. После получения кадастрового номера, объект вносится в государственный реестр.
Когда нужен техплан на квартиру
Нередко владельцы стремятся получить технический план квартиры, при введении объекта в эксплуатацию. Чтобы поставить жилое помещение на учет в кадастр, следует собрать о нем данные и заверить в контролирующих органах. Затем сведения регистрируются в соответствующей базе.
Еще один востребованный момент заключается в проведении перепланировки жилища. Новые сведения обязательно отображаются в технической документации после определения их соответствия установленным нормам. Итогом процедуры является получение разрешающего акта.
Технический план квартиры требуется в судебных разбирательствах, и различных операциях с недвижимостью. Например, оформление договора купли-продажи, процесс дарения, обмена.
Какие требуется собрать документы?
Пакет документов запрашивается государственным органом индивидуально для каждого заявителя. Существует базовый перечень, включающий в себя следующие документы:
- выписка из кадастра на земельный участок;
- разрешающие акты на строительные работы;
- проектный документ или ранее составленный технический паспорт;
- свидетельство о вводе недвижимости в эксплуатацию;
- справка или акт о присвоении почтового адреса. Запрашивается в местных органах самоуправления;
- иные пакеты по запросу. Технический план квартиры составляется с привлечением различных специалистов. Следовательно, набор будет расширяться.
Отсутствующие документы заменяются заполнением декларации. Она отображает нужную информацию, чтобы завершить кадастровую регистрацию.
Сроки и порядок составления
Порядок оформления техплана имеет общий вид, независимо от способа обращения, и выбранной организации-исполнителя:
- заявитель собирает полноценный пакет с документами. Примерный список указан выше;
- затем ожидает приезда эксперта, фиксирующего координаты сооружения, замеряющего жилое помещение;
- передача сведений в государственный орган. Здесь начинается процесс изготовления технического плана;
- при положительных результатах, выдается соответствующий документ. Заказчик обращается с техпланом в Росреестр для постановки жилья на кадастровый учет.
Сегодня оформлением документа занимается БТИ, компания или частное лицо, имеющие полномочия. Специализированные фирмы предлагают сопутствующие услуги для упрощения прохождения процедуры.
Сроки создания технического плана не устанавливаются законодательством. Обычный период занимает две недели. Иногда процесс затягивается на неопределенный срок. Обуславливается момент неудовлетворенностью государственного учреждения по отношению предоставленной документации.
Какова стоимость изготовления технического плана на квартиру?
Цена оформления данного типа документа устанавливается по типу оплаты услуг и государственной пошлины. Вызов эксперта, привлечение иных сотрудников требует немалых финансовых затрат. Чтобы сэкономить и вновь не возвращаться на предыдущие этапы процесса, следует обратиться в специализированную компанию.
Сотрудники компании ГЕОМЕР ГРУПП имеют соответствующее разрешение на предоставление подобных услуг. Клиент имеет возможность быстро получить технический план, без дополнительных процессов. Следовательно, время на походах по госучреждениям сводится к минимуму. При этом возможность получить положительный ответ достигает максимальных отметок. Дополнительную информацию можно получить в Москве по тел : ☎ +7 (495) 481-49-21.
Поделиться:
