3,7 м/c
47%
752 мм рт. ст.
30 °C
В Ростове более 20 садоводческих товариществ отнесены к зоне общественно-жилых застроек. Об этом сообщили в мэрии на заседании городского совета по вопросу координации деятельности садоводческих товариществ.
Всего же на территории города располагается 119 садоводческих товариществ. Но будут ли остальные товарищества переведены в категорию жилых кварталов, пока неизвестно. Трудности перевода состоят в том, что на территории многих товариществ невозможно построить дороги и проложить инженерные сети. Кроме того, узкие дороги в большинстве товариществ не соответствуют действующим нормативам: ширина проезда для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров, а кое-где она вдвое меньше.
Товарищества, которые расположены в районе военного аэродрома, по всей вероятности, не смогут приобрести новый статус.
— Для принятия решения о переводе в категорию зоны индивидуальной застройки необходимо прежде всего провести собрание садоводов, чтобы выработать общую линию поведения, — отметил начальник отдела по организации публичных слушаний департамента архитектуры и градостроительства Александр Рыбалкин. — Если положительное решение всё же будет принято, то первым шагом должна стать разработка проекта планировки и межевания территории.
Здесь могут возникнуть трудности: одни участки находятся в зоне прокладки линий связи, электропередач, трубопроводов, железнодорожных линий; владельцы других участков хотят оставить все как есть, сохранив разрешённый вид использования земель.
Кроме того, по словам начальника отдела контроля градостроительной деятельности департамента Сергея Жидкова, в последние годы на территории садоводческих товариществ участились случаи самовольного возведения многоквартирных жилых домов. Действующее законодательство не требует представления утверждённой проектной документации, поэтому проверить, какой объект будет построен на участке, практически невозможно.
Поделиться:
