12,23₽
96,14₽
88,58₽

В Ростове начали делать капитальный ремонт в кредит

Экономия от новой системы энергоснабжения составит около 30%

Жильцы двухэтажного дома по улице Зорге, 56, первыми в Ростове воспользовались новой программой капитального ремонта и сделали его за счёт кредита. По словам председателя ТСЖ «Старт» Евгении Столяровой, собственники квартир взяли в «Центр-Инвесте» кредит на 4 года, и ремонт системы отопления в подвале дома уже близится к завершению.

— Система отопления прослужила почти 15 лет. Она износилась, поэтому в прошлом году у нас были очень большие затраты на отопление. Сначала мы думали сделать ремонт своими силами, на накопленные деньги закупили материалы. Но когда эта программа вступила в силу, мы решили взять кредит — 300 тысяч рублей. Нам уже поменяли счётчики и трубы, а там, где это было необходимо, — и стояки, положили новую проводку, — рассказала Евгения Столярова.
Согласно программе капремонта, ремонт системы отопления в этом доме должен был состояться лишь в 2043 году. Но трубы так обветшали, что собственники не стали ждать. За четыре года им придётся переплатить 70 тысяч. Как отметила Евгения Столярова, переплата по кредиту окупится за счёт экономии энергии.

— Приблизительная экономия после установки новой системы отопления составит около 30%. Даже если зима будет очень холодной, новые счётчики погрешность показывать не будут. Кроме того, датчики учёта выведены на улицу. В зависимости от того, какая температура на улице, регулируется и температура в помещении. У нас не будет, как раньше: на улице +15 °С, а до батареи не дотронешься. Люди не будут пользоваться обогревателями, — добавила председатель ТСЖ.

Сумма платежа для собственников не изменится — как и все, они будут платить по 6,2 рубля с квадратного метра. Только эти деньги теперь пойдут не на пополнение фонда капремонта, а на погашения кредита.

— В эту сумму входит обслуживание кредитного и расчётного счётов. Благодаря тому, что собственники воспользовались новой системой энергосбережения, уже в эту зиму они будут экономить на энергии, а сумма ежемесячного платежа останется той, которая запланирована в программе, — рассказала начальник отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ Ростовской области Марина Положий. — Это очень выгодно. Собственники сами решают, накапливать им деньги в течение десяти лет на спецсчёте или же брать кредит, постепенно выплачивать его и жить в комфорте.

По её словам, с 1 января 2015 года владельцами спецсчетов смогут быть не только ТСЖ, но и управляющие организации. И тех, кто захочет делать капремонт в кредит, станет намного больше. В Ростове уже есть собственники, которые намерены досрочно отремонтировать свои дома в кредит. Они готовят сметы и проекты, заключают необходимые договоры.

#