8,90₽
65,86₽
62,50₽

В Ростовской области «Народная ипотека» у народа не популярна

А жильё экономкласса совсем не экономично

«Народная ипотека», которая в конце января 2012 года наконец дошла до Ростова, как оказалось, особой популярностью пока не пользуется.

Об этом сообщил заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов:

— Пока «Народной ипотекой» воспользовались всего несколько десятков человек. Нужна, конечно, реклама...

Напомним, «Народная ипотека» успешно применялась ещё в послевоенной Германии. С 1992 года проект работает в Словакии, в нём участвуют 20% жителей страны. В 1993 году «Народная ипотека» заработала в Чехии, количество участников на данный момент — 40% жителей. Всего же в мире с помощью этой программы решают жилищную проблему более 40 стран. В соседнем Краснодарском крае ею успешно пользуются с 2011 года. К 2013 году пришёл черёд и Ростовской области.

Программа состоит из двух этапов: накопления и кредитования. Участник «Народной ипотеки» выбирает удобный для себя срок накопления — от 4 до 6 лет — и размер ежемесячной фиксированной суммы, которую он будет вносить в банк на свой накопительный счёт — от 3 до 10 тысяч рублей ежемесячно. Раз в квартал на счёт будет начисляться бюджетная субсидия. Она составит 30% от суммы средств, внесённых по договору вклада, но не более 3 тысяч рублей. Скажем, если вы вносите 3 тысячи рублей, то вам будет начислена субсидия в размере 1000 рублей, если же вы кладёте в банк по 10 тысяч рублей, субсидия составит уже 3 тысячи рублей.

— Это достаточно хороший продукт, — сообщил Сергей Трифонов, — особенно для тех, кто не может скопить первоначальный взнос. Сумма выплаты кредита составляет от 17 до 21 тысячи рублей. В принципе, для семьи, которая имеет доход от 35 до 40 тысяч, вполне реально по этой программе получить жильё.

Однако, по словам самого Сергея Трифонова, цены на жильё в Ростовской области далеко не маленькие. Более того, по итогам прошлого года они самые высокие на юге России. Средняя цена за квадратный метр составила почти 47 тысяч рублей, тогда как, например, в Краснодаре — 41 тысячу рублей.

— В европейской части России цены за квадратный метр жилья выше только на Севере, Урале, в Московской, Нижегородской и Калужской областях, — отметил Трифонов.

По мнению заместителя губернатора Ростовской области, это «приятно», так как привлекает бизнес-инвесторов.

Однако для граждан ничего приятного в этом нет: цены на недвижимость не то что кусаются, а, кажется, способны сожрать заживо. Так, в Левенцовке, где планировалось строительство жилья экономкласса, оказывается, покупать квартиру не так уж экономично: по словам Сергея Трифонова, квадратный метр в новом районе стоит 60 тысяч рублей.

Кстати, по строительству жилья экономкласса Ростовская область занимает лишь 51-е место в России.

#