В Таганроге решают судьбу дольщиков 233-квартирного дома

Из 29 проблемных домов в Ростовской области осталось 19. Один из них находится в Таганроге на улице Чучева. Его строительство началось в 2006 году на средства 61 дольщика. Были закончены нулевой и первый этажи, а дальше строительство не продвинулось ни на йоту. Застройщик — ООО «СК РотЯг» — утверждает, что в строительство были вложены все полученные от дольщиков средства.

— Уголовное расследование было, но лишением свободы не закончилось. Долевое строительство — это тонкая проблема. Если всех недобросовестных подрядчиков сажать, ситуация зайдёт в тупик и люди вообще не получат квартиры, — говорит руководитель Госстройнадзора области Димитрий Позднев.

Тем не менее в ходе судебного разбирательства удалось добиться того, что строительная компания пошла на контакт с администрацией города и области. Раньше по её вине срывались все предлагаемые планы по продолжению строительства. Тянуть дальше нельзя, так как возведённые конструкции ветшают и разрушаются.

Уже найдена организация, готовая завершить работы. Главное теперь — изыскать средства. Правительство Ростовской области может выделить деньги из бюджета на строительство 20 квартир под обеспечение жильём детей-сирот, ещё минимум 20 возьмёт для очередников город. На остальное деньги нужно найти.

— Сегодня в области разработана новая жилищная программа «Ипотека для молодых учителей». Участник этой программы имеет право на областную безвозмездную субсидию в размере 20% от расчётной суммы ипотечного кредита, — рассказала директор ГАУ РО «Агентство жилищных программ» Мария Гаврикова. — Если молодые педагоги примут участие в этой программе и приобретут квартиры именно в этом доме, то дом будет достроен в кратчайшие сроки.

У программы свои особенности: например, возраст педагогов не должен превышать 35 лет, а непрерывный педагогический стаж по последнему месту работы должен составлять не менее года.

— Всё зависит от того, насколько удастся убедить молодых учителей, что это выгодное для них дело, — говорит Димитрий Позднев. — У объекта плохая история. Необходимо переломить ситуацию прежде всего с психологической точки зрения. Сегодня у нас есть все необходимые механизмы, чтобы завершить строительство дома. Губернатор Василий Голубев поставил задачу полностью решить проблему обманутых дольщиков в кратчайшие сроки. И она будет решена. Только в I квартале введено 4 дома, а всего за год планируется ввести в эксплуатацию не менее 10 домов.

И областное, и городское руководство сегодня работают над созданием алгоритма совместных действий, чтобы быстрее выйти из тупика и достроить этот дом. Если средства, необходимые на достройку дома, найдутся в ближайшее время, а это вполне реально, то дом по Чучева, 40, будет введён в строй уже в конце следующего года.