В Волгодонске сотрудники министерства ЖКХ проверили платежи за горячую воду

Представители министерства ЖКХ Ростовской области совместно с жилищной инспекцией провели аудит платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги в Волгодонске. Работу управляющей компании и правильность начисления платежей проверяли в доме по улице Индустриальной, 14, находящемся под управлением компании «Уют 1».

По словам начальника отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ региона Марины Положий, этот дом был выбран не случайно:

— Мы приехали сюда по обращению жильца дома, который утверждает, что управляющая компания не выполняет свои обязательства перед собственниками и жалуется на высокий рост платы за горячую воду начиная с марта 2014 года.

Однако как выяснилось, большая часть жителей данного дома, по их словам, никаких претензий к работе управляющей компании не имеют. Более того, они считают, что их дом один из самых образцовых в городе.

В рамках аудита, жилинспекторы проверили техническое состояние дома, а также приборы учёта, представители министерства — провели аудит платежей граждан. Особое внимание было уделено платежам за горячую воду. Такое пристальное внимание именно к горячей воде связано с тем, что в министерство ЖКХ области поступили многочисленные жалобы от жителей Волгодонска на то, что с марта этого года цена за этот вид услуг выросла в разы.

Об окончательных результатах проведённого аудита говорить пока рано — все данные будут обрабатываться в Ростове специалистами министерства, но на расширенном совещании в мэрии Волгодонска с руководителями управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и председателями ТСЖ Марина Положий огласила предварительные результаты проверки.

— Наряду с ростом тарифа за одну гигакалорию и один кубометр холодной воды у нас имеет место рост составляющего компонента тепловой энергии в составе платы за горячую воду. Именно эта составляющая в разных домах разная. В тех домах, где есть полотенцесушители, не утеплены стояки и разводка системы горячего водоснабжения, а так же в новых домах, где небольшой расход горячей воды, связанный с тем, что не во всех квартирах проживают жители (но все квартиры оборудованы полотенцесушителями) составляющая компонента тепловой энергии выше, то есть в составе стоимости одного куб. метра горячей воды количество потреблённых гигакалорий больше, чем в домах не имеющих полотенцесушителей — сказала Положий. Так же влияет на стоимость горячей воды ненадлежащая эксплуатация и регулировка внутридомовой системы горячего водоснабжения, при которой собственникам жилья приходится оплачивать завышенное количество гигакалорий.

Сегодня нельзя допустить, чтобы ненадлежащая эксплуатация внутридомовых инженерных систем увеличивала финансовую нагрузку на жителей города Волгодонска при оплате жилищно-коммунальных услуг. Для этого необходимо провести детальный анализ теплопотребления каждого дома и разработать план действий по оптимизации величины тепловой энергии, отпущенной на цели горячего водоснабжения.

Марина Положий отметила и непрозрачные действия ресурсоснабжающей организации:

— Проанализировав приборы учета мы выяснили, что Волгодонские тепловые сети выставляют счета в адрес управляющей компании не прямо по прибору учета, а делает некие пересчеты. То есть мы снимаем показания с приборов учета 23 числа каждого месяца, а в адрес УК тепловыми сетями выставляются счета на месяц — с 1-го по 30-е число. И тут получается некоторая непрозрачность.

Начальник отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ сообщила, что ресурсоснабжающие организации не предоставляют акты корректировки показаний и обратила внимание представителей теплосетей на то, что все расчеты должны быть прозрачны и понятны всем жителям города.

Завершая встречу, Марина Положий пожелала коммунальщикам Волгодонска не забывать о нравственной составляющей:

— Я понимаю, что здесь находятся люди с разными интересами из разных организаций. Но мы живем в одной стране, вы – в одном городе. Мы являемся жителями тех же многоквартирных домов. Хоть вы и являетесь в какой-то степени бизнесменами, и в то же время являетесь россиянами. Я верю, что можно договориться и мыслить не только корпоративными интересами, но и интересами города и страны в которой мы живем.

Для справки: по поручению губернатора Василия Голубева, на Дону ежегодно проводится аудит платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги. За 9 месяцев 2014 года такие проверки уже прошли в Батайске, Гуково, Таганроге, Ростове-на-Дону, Новочеркасске и Азове. В хроде проверки были выявлены почти 4 тысячи нарушений в сфере ЖКХ. Проверено 358 управляющих организаций и 5 899 домов. Государственной жилищной инспекцией Ростовской области выдано 2 910 предписаний и наложено штрафов на сумму свыше 6 миллионов рублей.