12,84₽
99,04₽
93,03₽

Власти Ростова продали историческое здание на Большой Садовой в 12 тысяч раз дороже стартовой цены

Объект достался владельцу старого автовокзала

Доходный дом Емельянова в его нынешнем виде предпочитают завешивать банерами. Фото gorodn.ru.
Доходный дом Емельянова в его нынешнем виде предпочитают завешивать банерами. Фото gorodn.ru.

Доходный дом Емельянова на Большой Садовой, 94 ушёл с молотка за 62 млн рублей, сообщает «Город N» со ссылкой на итоги аукциона. При этом начальная стоимость здания составляла всего 5 рублей.

По информации издания, торги вызвали ажиотаж. В общей сложности в них приняли участие 7 сторон — ООО «Деловой центр «Фабрика», ООО «Стройжилсервис», ООО «Архитектурная группа “Северная Пальмира”», ООО «Интерком», Роман Пихельсон, Артур Геворкян, Вазген Сарибекян.

В итоге наибольшую цену предложил ДЦ «Фабрика». Как пишет «Город N», это проект директора «Нахичеванского базара» Гарри Геворкяна, который представляет из себя торгово-развлекательный центр, созданный на месте Донской кондитерской фабрики в Нахичевани. Другой его актив — старый автовокзал Ростова.

Доходный дом Емельянова является объектом культурного наследия, сносить его запрещено, можно только реставрировать. Поэтому на покупателей изначально был наложен ряд обязательств: в срок до 1 ноября обследовать несущие конструкции здания, до конца 2022 года подготовить научно-проектную документацию по реставрации здания и до 17 мая 2024 года выполнить все работы. Если же собственник откажется от проведения реконструкции, то его оштрафуют на ту сумму, за которую он купил здание.

Напомним, доходный дом Емельянова был построен в 1902 году по проекту архитектора А. Ф. Нидермейера. В советское время в здании находилась библиотека имени Максима Горького, различные конторы, магазины, знаменитое кафе «Шоколадница» и прочее. Верхние этажи были жилыми.

#