12,65₽
99,09₽
91,63₽

Власти Ростовской области разработали новые законодательные меры поддержки обманутых дольщиков

Инвесторов заманят участками и деньгами на инфраструктуру

Фото yestate.ru
Фото yestate.ru

Правительство Ростовской области готово внести дополнительные коррективы в региональное законодательство, чтобы привлечь инвесторов к достройке проблемных объектов долевого строительства. Об этом заявил замгубернатора Сергей Сидаш.

По его словам, проблема обманутых дольщиков в Ростовской области стоит по-прежнему остро. При этом власти региона в силу федерального законодательства не имеют права напрямую финансировать достройку проблемных объектов. Остаётся создавать такие условия, чтобы частным инвесторам было выгодно брать эту задачу на себя.

В настоящее время в Ростовской области существует два способа поддержки инвесторов проблемных домов. Во-первых, застройщики, взявшие на себя расходы по достройке того или иного объекта, имеют право на получение земельного участка без проведения торгов на собственные инвестиционные нужды. Во-вторых, региональный бюджет в полном объёме готов компенсировать их затраты на подключение проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Оба варианта поддержки, говорит Сидаш, в ближайшее время будут усовершенствованы.

— При определении размера предоставляемого инвестору земельного участка мы исходили из того, что 15% прибыли с него он должен вложить в достройку проблемного дома. Эту цифру изменим на 10%. Таким образом, размеры участков увеличатся. Что касается подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, то вместо компенсаций будем выделять деньги именно на оплату подключения, — рассказал замгубернатора.

Таким образом, продолжает Сергей Сидаш, участие инвесторов в достройке проблемных объектов станет ещё более привлекательным.

— Волшебной палочки, с помощью которой мы могли бы достраивать проблемные дома, у нас, к сожалению, нет. Поэтому мы работаем над тем, чтобы на взаимовыгодных условиях с бизнесом решать эту проблему, — говорит замгубернатора.

Добавим, что если на 1 января 2016 года в региональном реестре обманутых дольщиков значилось 25 объектов и 1836 семей, то на 1 января 2017 года это уже 21 объект и 1400 семей. При этом за период с 2013 по 2015 годы в строй в регионе был введён всего лишь один проблемный объект.

#