12,05₽
93,64₽
87,50₽

Здания отделов полиции четырёх районов Ростова оказались самозастроем

По закону, они должны быть снесены самим УМВД либо за его счёт

здание отдела полиции Железнодорожного района Ростова
здание отдела полиции Железнодорожного района Ростова

Управление внутренних дел МВД РФ по Ростову подало иск в Арбитражный суд Ростовской области к администрации донской столицы, а заодно и департаменту градостроительства и архитектуры. Предмет спора — четыре самовольные постройки, которые полиция сейчас пытается узаконить и получить в собственность.

Из материалов иска следует, что речь идёт об адресах: переулок Марксисткий, 4; проспект Коммунистический, 55; проспект Стачки, 14; улица Юфимцева, 10. Здания эти не простые. В первом находится отдел полиции Ворошиловского района, во втором — отдел полиции Советского района, в третьем — отдел полиции Железнодорожного района, в четвёртом — отдел полиции Октябрьского района. С учётом, что в Ростове всего восемь отделов полиции, получается, что речь идёт о половине всех зданий УМВД Ростова.

Можно было бы подумать, что в УМВД Ростова не знали о правовом статусе своих зданий. Однако материалы суда это опровергают. «....на земельном участке, находящемся у него на праве постоянного пользования, истец возвёл самовольную постройку», — говорится в отношении каждого из четырёх зданий. То есть строились самозастрои не кем-то неизвестным, а именно полицией.

Полиция находится в этих зданиях уже много лет, однако узакониться правоохранители решили именно в 2016 году. Сначала в августе 2016 года они обратились в департамент архитектуры и градостроительства Ростова с просьбой узаконить постройки. Департамент отказал, заявив, что «данные объекты возведены без разрешения на строительство, а получение разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов после факта самовольного выполнения работ к полномочиям департамента не относится». В итоге в октябре 2016 года УМВД Ростова с теми же требованиями пошло в Арбитражный суд.

Гражданский кодекс РФ к самовольным постройкам строг. В соответствии со статьёй 222, любое такое здание подлежит сносу. В данном случае — полицией Ростова, либо за её счёт. Более того, «лицо, осуществившее самовольную застройку» не приобретает на неё право собственности, говорится в ГК РФ. Соответственно, нет прав его продавать, дарить, сдавать в аренду.

Спасительные для УМВД Ростова исключения оговариваются в той же статье. Суд может узаконить застройку, но только если застройщик в принципе имел право строить на этой земле и только если само здание возведено в соответствии с градостроительными нормами. За эту соломинку и ухватились ростовские полицейские. Теперь в суде им нужно представить заключение экспертизы о том, что их здания не угрожают «безопасности жизни и здоровья граждан» и их можно не сносить.

Смеем предположить, что со сбором необходимых бумаг сложностей у ростовской полиции не возникнет. Администрация Ростова тоже вряд ли будет особо препятствовать процессу.{{voter}}

Добавим, что в пресс-службе ГУ МВД по Ростовской области за сутки после обращения donnews.ru так и не решили будут они ли как-то комментировать ситуацию. В администрации города также отказались от комментариев, сославшись на то, что рассмотрение иска ещё не состоялось.

К слову, оно намечено на 5 декабря этого года.

На правах рекламы:

Когда устраиваешься на работу нужно в короткие сроки купить медицинскую книжку в Ростове за один день - обращайся в компанию по ссылке. Подробности на сайте.

#