Top.Mail.Ru
12,11₽
95,80₽
88,00₽

Землю в Новочеркасске и Персиановке отдадут под строительство жилья экономкласса

Торги пройдут до конца года

В среду, 12 декабря, федеральный фонд РЖД провёл презентацию двух земельных участков в Ростовской области, подготовленных под строительство. На площади около 3,5 половиной гектара в Новочеркасске и на 11 гектарах в посёлке Персиановском Октябрьского сельского района предполагается строительство жилья эконом-класса. В том числе и для льготников: бюджетников, многодетных семей, жильцов аварийных домов.

— Два аукциона стартуют 24 и 27 декабря, — пояснил министр строительства и архитектуры Ростовской области Валерий Кузнецов. — Торги пройдут по «голландской системе».

«Голландский» аукцион проводится на понижение цены продажи одного квадратного метра жилья эконом-класса. Победитель торгов получит земельный участок фонда в безвозмездное пользование в обмен на обязательство построить льготное жильё и продать его по зафиксированной на аукционе цене.

— Цена, от которой начинаются торги по участку в Новочеркасске — 33 тысячи рублей за квадратный метр. Далее пойдёт торг на понижение, — пояснил представитель фонда РЖД Николай Шмелев. — Цена будет зафиксирована на весь период освоения, ни инфляция, ни стихийные бедствия на неё не повлияют. По участку в Персиановке проводятся торги на право аренды. Срок освоения обоих участков — 3 года.

По словам Николая Шмелёва, планируется ввести не менее 540 тысяч квадратных метров жилья.

Самым сложным остаётся вопрос развития инфраструктуры на участках, особенно водоснабжения. Валерий Кузнецов сказал, что придётся решать проблему частично за счёт имеющихся сетей, это касается территории посёлка Персиановский. Сложнее с землёй в Новочеркасске, которая находится в пяти километрах от центра, и водопровод придётся проводить за счёт областных и федеральных программ.

В планах освоение ещё нескольких участков, в том числе в Аксайском районе в посёлках «Рассвет» (118 гектаров) и «Золотой колос» (250 гектаров). Некоторые участки придётся осваивать с нуля — от момента выделения земель до начала реального строительства уйдёт примерно полтора года.

#