12,65₽
99,46₽
91,63₽

Жильё в Ростове дорожает

Рынок недвижимости в ожидании рывка

Число сделок на рынке недвижимости по сравнению с прошлым годом возросло, сообщают в крупных агентствах недвижимости.

Генеральный директор агентства «Титул» Евгений Сосницкий характеризует общее состояние рынка как «низкий старт перед рывком и длительным забегом». Он говорит, что сегодня проводится подготовительная работа для вывода на рынок большого пула новых объектов, которые появятся во всех районах города.

Цены на жильё весной и летом, по словам руководителей, ежемесячно будут расти, но ненамного — на 2%. При этом до сентября на 5-15% может подорожать наиболее ликвидное жилье — 1-2-комнатные квартиры с хорошей планировкой, как в центре, так и в спальных районах города.

По словам генерального директора агентства «Лендлорд» Олега Ивченко, популярным остаётся новое жилье. Стабилен спрос на квартиры в уже построенных домах с регистрацией. Охотно приобретают новые домовладения на земельных участках, как в черте города, так и в ближних садоводческих товариществах.

Спрос на элитное жилье остаётся невысоким, но стабильным, говорит руководитель «Титула» Евгений Сосницкий.

Средняя цена на жильё в Ростове сегодня колеблется в пределах 55-58 тысяч рублей за квадратный метр. Дорогое жильё традиционно находится в центре города. Самую дорогую квартиру можно приобрести на Пушкинской, 144, в жилом доме класса люкс «Усадьба». Стоимость квадратного метра в этом доме — 130 тыс. рублей. Чем ближе к Западному и Северному жилым массивам, тем ниже становятся цены. Самые дешёвые квартиры — в Чкаловском микрорайоне, в Александровке и посёлке Орджоникидзе.

Большинство потенциальных покупателей жилья — так называемые альтернативные клиенты, то есть те, кто для улучшения своих жилищных условий планирует купить новое жилье после продажи имеющегося. Таковых 70%.ся основной гарантией удачного проэкта и в последующем строительства комфортного дома.

На правах рекламы:

Драгоценный камень, символизирующий блистательную роскошь, безусловно это бриллиант. "Вимана Голд" - сертифицированные бриллианты в широком ассортименте и по отличным ценам. Подробности по ссылке на официальном сайте.

#