3,2 м/c
96%
751 мм рт. ст.
5 °C
Как сообщают эксперты коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн», за январь-сентябрь 2014 года банки выдали населению Южного федерального округа кредитов на покупку жилья на общую сумму 87,2 миллиарда рублей. Это на 47,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
«Суммарный ипотечный портфель на балансах банков в ЮФО продолжает расти и составляет около 210,5 миллиарда рублей, за последние 9 месяцев ипотечный портфель увеличился на 41,02 миллиарда рублей (прирост 24%)», — сообщают в агентстве.
Наиболее востребована ипотека в Краснодарском крае: на его долю приходится 39,6% (или 34,6 миллиарда рублей) от общей суммы кредитов в данном сегменте в ЮФО. На втором месте — Ростовская область с показателем 30,3%, (26,4 миллиарда рублей), на третьем — Волгоградская область, которой принадлежит 17,5% (15,34 миллиардов рублей).
По мнению аналитиков агентства, по итогам года банки в Южном федеральном округе выдадут населению кредитов на покупку жилья на общую сумму 120 миллиардов рублей против 90 миллиардов рублей по итогам 2013 года.
Тот факт, что жители ЮФО стали активнее брать ипотечные кредиты, аналитики объясняют несколькими факторами. Во-первых, в условиях напряжённости на финансовых и валютных рынках, принимая во внимание сложившуюся экономическую ситуацию, недвижимость стала популярным объектом для инвестиций. Во-вторых, заёмщики, которые хотят приобрести жильё для собственных нужд, опасаются в дальнейшем роста ставок и инфляционного роста стоимости недвижимости и вынуждены принимать решение о приобретении жилья с использованием ипотеки раньше, чем планировали изначально. Кроме того, сами банки сегодня ведут активную борьбу именно за ипотечного, а значит, самого надёжного и обязательного, заёмщика.
Вместе с тем по итогам 2014 года аналитики прогнозируют, что просроченная задолженность в ЮФО составит около 2,3 миллиарда рублей против прошлогоднего показателя в 2,1 миллиарда рублей. То есть за год сумма просроченных платежей возрастёт примерно на 10%.
Поделиться:
